大家好，今天小編來為大家解答未經(jīng)登記的建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，在宅基地上建房有審批手續(xù)沒房照，拆遷怎么補(bǔ)償有何法律依據(jù)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 在宅基地上建房有審批手續(xù)沒房照，拆遷怎么補(bǔ)償有何法律依據(jù)
2. 拆違應(yīng)該給補(bǔ)償嗎
3. 如果房地產(chǎn)的拿地成本是0，那么每平方米的建筑成本是多少
4. 2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償
5. “違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎

在宅基地上建房有審批手續(xù)沒房照，拆遷怎么補(bǔ)償有何法律依據(jù)

在宅基地上建房有審批手續(xù)沒房照，拆遷怎么補(bǔ)償？有何法律依據(jù)？據(jù)我所知，你在宅基地上建房，辦有《城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證》，所建的房屋是你個人合法財產(chǎn)，拆遷時按丈量面積補(bǔ)償。怎么補(bǔ)償？農(nóng)村有市郊農(nóng)村，城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村，還有山區(qū)農(nóng)村，所造的房屋結(jié)構(gòu)造價不樣，補(bǔ)償也是不一樣的。

2015年3月某市拆遷農(nóng)村房子，按丈量面積，每平方米補(bǔ)償3500元，而拆遷山區(qū)農(nóng)村房子，每平方米補(bǔ)償1500元。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民不服向市拆遷辦反映，回復(fù)是："市郊農(nóng)村和山區(qū)農(nóng)村補(bǔ)償是不一樣的"。不知你住在城市還是住在農(nóng)村？你說房照我就不明白了，個人住房不需要核發(fā)什么證照。

拆違應(yīng)該給補(bǔ)償嗎

我以為“拆違”不應(yīng)該補(bǔ)償。

目前，絕大多數(shù)地方給予“成本”補(bǔ)償。

當(dāng)下，隨著城市化的進(jìn)程和文明城市的創(chuàng)建，拆除“違章建筑”勢在必行。但現(xiàn)狀是這邊拆，那邊建。無 *** 狀態(tài)尤為嚴(yán)重。由于“違章建筑”的“成本”低，甚至還有“效益”。所以，“違章建筑”如雨后春筍，比比皆是。

我們本地亦有此種情況。在建房證的范圍以外，大興土木。所建房屋粗制爛造（成本低），等待 *** 征收盈利。還有本來樓房是兩層，違規(guī)加高幾層（很危險）。擴(kuò)大面積，等待 *** 征收。

更有甚者，在良田里、在河道上、在風(fēng)景區(qū)不經(jīng) *** 批準(zhǔn)隨意建房。破壞很是嚴(yán)重，影響極端惡劣！

本人曾參加“拆違”執(zhí)法行動。

那一日，執(zhí)行主體是當(dāng)?shù)胤ㄔ骸⒓尤藛T是法院干警和 *** 工作人員等二百多人。拆除建在良田里的違章建筑。違房瞬間被拆除。在執(zhí)法行動中，被執(zhí)行人甚至用刀砍傷了執(zhí)法人員被判刑（很猖狂）。

興建“違章建筑”之人圖利而罔顧國家利益、集體利益。無視法律、法規(guī)！無 *** 主義泛濫。其中一個很重要的原因是興建“違章建筑”的違法“成本”過低。乃至于有利可圖。所以，導(dǎo)致部分人前赴后繼、挺而走險！

我以為拆除“違章建筑”最宜不予補(bǔ)償！或補(bǔ)償“成為”即可。

如果房地產(chǎn)的拿地成本是0，那么每平方米的建筑成本是多少

我認(rèn)為房子是用來居住安身立命的地方，房子國家就不應(yīng)該拿來產(chǎn)業(yè)化，應(yīng)當(dāng)國家出資修建按成本價買給沒有房屋居住的這部份人，一戶一宅，土地是國家的，在蓋房的所有環(huán)節(jié)中除了所雖要的建房材料和工人工資以外國家不應(yīng)從中謀取一分錢的利益，真正做到我們國家的人民人有所居，家有所養(yǎng)。一個人只有有了一個安心無憂的居住環(huán)境才能心無二用的去認(rèn)真工作，去想做自己想做的事去實現(xiàn)自己的夢想創(chuàng)造更大的價值。

2021年修路占用農(nóng)田補(bǔ)償

一、公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。

5、退耕還林土地的補(bǔ)償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策，

“違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎

“違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎？

所謂的“違建”，就是因為沒有審批手續(xù)。沒有審批手續(xù)的建筑，一旦被強(qiáng)行拆除了，是根本就沒有賠償?shù)模坎话堰`建用料拉走，不進(jìn)行罰款就是最大的寬容了。拆除違建是一種懲罰性質(zhì)，所以一般拆除違建的手段都是非常強(qiáng)硬的。

在我們這里，現(xiàn)在，在 *** 違建過程當(dāng)中，由于違建面積過多， *** 的影響較大，所以采取了一種新的方法，這樣不僅節(jié)省了 *** 的人力，降低對立情緒，也為老百姓節(jié)省了大量建筑材料。對這種強(qiáng)拆方法，老百姓也是比較認(rèn)可。強(qiáng)拆部門認(rèn)為是違建的房屋，事先給房主下發(fā) *** 通知書，限期讓本人自己主動拆除。房子主人收到違建 *** 通知后，在限定的期限內(nèi)，自己拆除，這樣可以把建筑材料收拾起來，以后也可以降價處理。這樣就可以給老百姓減少一些捐失。采取這種辦法后，強(qiáng)拆的工作也比較好作了，也有效減少很多對立情緒。關(guān)于強(qiáng)拆后還要賠償?shù)恼f法，就不要想了，沒有什么地方違建的房屋被強(qiáng)拆了還有賠償。這次統(tǒng)一性強(qiáng)行拆除違建，應(yīng)該說給人們一個深刻教訓(xùn)，沒有審批的建筑，以后千萬不要建了。一時的僥幸，將會帶來無法挽回的損失。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。