今天給各位分享丈夫把房子賣給妻子,簽的合同有效嗎的知識，其中也會對丈夫把房子賣了進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、我買房子錢打給賣主妻子了在法律生效嗎
• 2、...只簽了購房合同,協(xié)議離婚房子給女方,協(xié)議有效嗎,辦理房產(chǎn)證寫誰的...
• 3、...把房子轉(zhuǎn)讓了,是他跟買主私下簽的協(xié)議,協(xié)議有效嗎?
• 4、老公把他名下的房子贈與我了,我倆簽了房屋贈與合同,簽字畫押了。合同有...
• 5、在妻子不知情的情況下丈夫簽署賣房協(xié)議

我買房子錢打給賣主妻子了在法律生效嗎

1、是可以要回的。至少是可以要回大部分。如果協(xié)商不成，對方可能會主張這是贈與，在實(shí)務(wù)中一般認(rèn)為這種贈與是附條件的，即是以結(jié)婚為條件的，條件不具備，可以撤銷。

2、從法律上來看，屬于贈與沒有履行，沒有完成的贈與便不生效。 實(shí)踐中，此類約定爭議較多，當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。 誰提離婚誰無財(cái)產(chǎn)： 此類約定往往會認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效。

3、對于一方與第三方簽訂的房屋買賣合同，如果第三方不屬于善意取得的情況，該合同一般就是有效的。

4、二審判決后把房子過戶給妻子不可以，憑法院判決書無法辦理過戶。國家在法院判決后房產(chǎn)過戶方面是有明確的法律規(guī)定的。

...只簽了購房合同,協(xié)議離婚房子給女方,協(xié)議有效嗎,辦理房產(chǎn)證寫誰的...

因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。

如果辦理房產(chǎn)證，只寫男方一人姓名。該房產(chǎn)屬于男方婚前購買個人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)是屬于男方一人所有的。性質(zhì)一欄不要填寫共有。這里說的是產(chǎn)權(quán)。

如果協(xié)議離婚女方是房子的房租，那要經(jīng)過房主變更之后有男方參加限制才可以生效。

如果離婚協(xié)議房子歸女方，離婚了需要去房產(chǎn)交易大廳做析產(chǎn)，拿著離婚協(xié)議去辦理，花幾十塊錢，簽幾個字，在房管局備案。

如果房產(chǎn)協(xié)議書中明確規(guī)定房產(chǎn)歸女方所有，那么建議進(jìn)行房產(chǎn)證的變更操作，以確保財(cái)產(chǎn)權(quán)利的明確歸屬。如果房產(chǎn)證未進(jìn)行變更，可能會導(dǎo)致日后產(chǎn)生不必要的糾紛和風(fēng)險。因此，建議及時辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

...把房子轉(zhuǎn)讓了,是他跟買主私下簽的協(xié)議,協(xié)議有效嗎?

1、私下簽的交易合同只要簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件：簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。不違反法律和社會公共利益。

2、有效。律師解析：私自買賣房產(chǎn)不簽過戶協(xié)議書有效。買賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，房產(chǎn)買賣的意思表示真實(shí)，簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議書不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，有法律效力。

3、把房子過戶給父母，私下協(xié)議簽字是有法律效果的，但應(yīng)該在再去過戶變更房產(chǎn)所有人。家庭成員簽訂的房產(chǎn)過戶協(xié)議，屬個人行為，簽訂后都應(yīng)協(xié)議執(zhí)行，只要都簽了字還是具有法律依據(jù)的。

4、所說的情形，私下簽訂合同只要符合《合同法》規(guī)定的條件，就具有法律效力。但是房產(chǎn)交易登記，需要到房產(chǎn)局辦理過戶登記，才享有房產(chǎn)所有權(quán)。

5、法律分析：私下簽訂的房屋共有協(xié)議可以是有效的。不會因?yàn)槭撬较潞炗喍鵁o效。但是不能對抗善意第三人。合同的效力在簽訂人之間。法律依據(jù)：《民法典》第四百六十五條　依法成立的合同，受法律保護(hù)。

6、法律主觀：房產(chǎn)證不過戶私下協(xié)議有效，當(dāng)事人依法享有債權(quán)，但不發(fā)生物權(quán)變動的效力。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。

老公把他名下的房子贈與我了,我倆簽了房屋贈與合同,簽字畫押了。合同有...

1、有沒有效率，你可以咨詢法律援助。個人感覺應(yīng)該是沒有效率的，像這種協(xié)議的話，嗯，應(yīng)該有公證人，或者你去公證處辦公證才有效。

2、是可以反悔的，雖然簽字畫押了，但這份協(xié)議如果沒有經(jīng)過公證機(jī)關(guān)的公證，還是不具有法律效力的，而且這樣的贈予也不涉及到公益或慈善事業(yè)，所以即使簽字畫押了也是可以反悔的，就取消這樣的行為，這個與婚前婚后沒有太大的關(guān)系。

3、需要雙方帶著身份證戶口本結(jié)婚證到相關(guān)部門辦理，需要簽訂買賣合同。這期間，無論那一道審核，只要是需要簽字畫押的，就必須雙方同時到場。 房屋贈與手續(xù)在哪辦理 房屋贈與手續(xù)在房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理。

4、如果屬于一方婚前購買且登記在其名下，婚內(nèi)若書面約定房產(chǎn)歸你，屬于贈與行為，即使離婚時反悔，可依據(jù)該書面協(xié)議要求辦理過戶。如果并未簽訂書面協(xié)議，需要收集其他證據(jù)證明房產(chǎn)歸你的事實(shí)。

5、不能要回。離婚時贈與的財(cái)產(chǎn)是并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是一方對另一方的給予，所以離婚的時候是不能要回的。如果房產(chǎn)贈與已經(jīng)過戶給另一方，是不能要回的，但受贈方同意的除外。

在妻子不知情的情況下丈夫簽署賣房協(xié)議

法律分析：在妻子不知情的情況下，丈夫簽署賣房協(xié)議，這個賣房協(xié)議是無效的。這房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，存妻子不知情的情況下丈夫簽了賣房打小議，如果妻子同意，可以補(bǔ)簽，協(xié)議生效，如果妻子不簽，協(xié)議無效。

在妻子不知情的情況下，丈夫簽署賣房協(xié)議有沒有效要看具體情況，如果房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則這個賣房協(xié)議是無效的。如果妻子追認(rèn)，協(xié)議生效，如果妻子不簽字，協(xié)議無效。如果房子是丈夫婚前財(cái)產(chǎn)，則此協(xié)議是有效的。

法律分析：夫妻一方在對方不知情的情況下變賣房產(chǎn)，購房合同是否有效，要明確這處房產(chǎn)是否是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果是，那購房合同上是否有夫妻雙方的簽字。

承租方放棄優(yōu)先購房的聲明根據(jù)民法典第七百二十六條規(guī)定，出租方出售房屋時應(yīng)通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

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