大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下商鋪拆遷補償面積標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和商鋪拆遷補償規(guī)定有哪些呢？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 商鋪拆遷補償規(guī)定有哪些呢？
2. 商鋪門面拆遷的賠償款是怎么定的？
3. 商鋪面積與合同不符怎么辦？
4. 商鋪層高不夠怎么賠償？
5. 冬季清雪費小商鋪怎么計算面積？

商鋪拆遷補償規(guī)定有哪些呢？

參照相似房屋的市場成交價格，協(xié)商確定貨幣補償金額；也可以共同選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，對被拆遷房屋進行價格評估，確定貨幣補償金額。

《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：

第十三條實行貨幣補償?shù)模疬w人和被拆遷人可以參照相似房屋的市場成交價格，協(xié)商確定貨幣補償金額；也可以共同選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，對被拆遷房屋進行價格評估，確定貨幣補償金額。評估費由拆遷人支付。

實行貨幣補償?shù)模疬w補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補償金額、付款方式、付款日期、搬遷日期、搬遷補助費和違約責(zé)任，以及當(dāng)事人約定的其他條款；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)規(guī)定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、面積、結(jié)構(gòu)、結(jié)算差價，以及搬遷過渡方式、過渡期限和臨時安置補助費等。

商鋪門面拆遷的賠償款是怎么定的？

一般這種比住宅的補償高。周圍類似這樣的門面房能賠償多少就補償多少，各地的經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，所以沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

商鋪面積與合同不符怎么辦？

如果商鋪面積與合同不符，首先需要查看合同中商鋪面積的表述。如果合同中并未明確規(guī)定商鋪面積的計算方式，可以根據(jù)市場慣例進行計算。同時，可以考慮與房東或中介協(xié)商，重新確定商鋪的實際面積，并作出相應(yīng)的調(diào)整。

若協(xié)商不成，可以尋求法律途徑，通過司法機關(guān)調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛。

在租賃商鋪前，租戶應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解商鋪面積的計算方式，確保自身權(quán)益不受侵害。

如果確實存在誤差或問題，及時采取有效措施維護自己的合法權(quán)益。

商鋪層高不夠怎么賠償？

商鋪房層高不夠，與約定的層高不符，屬合同違約，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)給予賠償，但賠償最高稱準(zhǔn)不得高于國家規(guī)定的三倍。

冬季清雪費小商鋪怎么計算面積？

*** 規(guī)定清雪以馬路中心線為準(zhǔn)到清雪單位兩側(cè)的面積按照3元/平方米收取，沒有其他形式的收費，但是， *** 規(guī)定的這個清雪收費是“委托清雪”情況下，而不是必須要交的，如果你覺得可以自己清雪，那么可以簽訂清雪協(xié)議，然后按照協(xié)議自行清雪，就不用交錢了對無力清除冰雪的單位和商戶，按照市 *** 關(guān)于委托清雪的收費標(biāo)準(zhǔn)，核定責(zé)任面積，進行收繳清雪委托勞務(wù)費（3元/平方米）。

面積自己就可以算委托清雪面積計算以街路中心線為界，乘以責(zé)任單位門前寬度的段長為準(zhǔn)。

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