征用和征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(自然資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月26日 16:11:06680

大家好，關(guān)于征用和征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于自然資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

2021土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是多少？
自然資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
2021年國(guó)家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

2021土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是多少？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

自然資源部征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

國(guó)土資源局的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

征地工作事關(guān)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)，涉及農(nóng)民的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定。近年來(lái)，各級(jí) *** 和國(guó)土資源管理部門(mén)通過(guò)加強(qiáng)征地管理，保證了國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地，安置了被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定。但一些地方還不同程度地存在征地不依法補(bǔ)償、征地費(fèi)用管理混亂、安置不落實(shí)等問(wèn)題，侵犯了被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，導(dǎo)致群體 *** 大幅度增加，必須引起高度重視。10月22日，《征用土地公告辦法》(國(guó)土資源部第10號(hào)令)正式發(fā)布。為切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作，落實(shí)征地公告制度，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

因此，上面的規(guī)定比較詳細(xì)，簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō)，征地就是永久的，補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng)，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民，土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng) *** 等)，但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開(kāi)始拿一部分支付給農(nóng)民。

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬(wàn)元/畝，標(biāo)準(zhǔn)是青苗約三四千元/畝吧，勞動(dòng)萬(wàn)元/人，土地補(bǔ)償款約三四萬(wàn)元/畝。以前土地補(bǔ)償款全部支付給鄉(xiāng) *** 和村委會(huì)

拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)的不同而有所不同，具體分為國(guó)有土地上房屋的安置補(bǔ)償和集體土地上的征地拆遷補(bǔ)償。

一、國(guó)有土地上房屋的安置補(bǔ)償

根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令國(guó)有土地上征收補(bǔ)償包括：（1）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

【房屋補(bǔ)償】

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

若是選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

若是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

【臨時(shí)安置補(bǔ)償】

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

【停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償】

根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、集體土地上的征地拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這是對(duì)于征收耕地的補(bǔ)償規(guī)定，對(duì)于征收房屋的補(bǔ)償，一個(gè)重要的原則就是保障被征收人的生活水平不降低。

2021年國(guó)家挖河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、河道整治征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2020年河道整治征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)河道進(jìn)行整治時(shí)對(duì)土地進(jìn)行征收拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定：

中華人民共和國(guó)土地管理法第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征收的程序

(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。

3、市、縣 *** 地政部門(mén)審查后擬訂征用土地等方案。

4、經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。

5、征用土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。

(二)征地的實(shí)施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。

(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

(1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的 *** 地政部門(mén)。

(2)登記申請(qǐng)人：被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：不列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣 *** 地政部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

(4)方案公告：市、縣 *** 地政部門(mén)在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

(5)報(bào)批：由市、縣 *** 地政部門(mén)報(bào)市、縣 *** 批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣 *** (并報(bào)省 *** 地政部門(mén)備案)。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案

(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上 *** 地政部門(mén)。

(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

在當(dāng)代社會(huì)很多人特別關(guān)心自己的利益會(huì)不會(huì)遭受到損失，尤其是在一些地方土地會(huì)被征收的時(shí)候，那么國(guó)家也會(huì)基于這樣一種考量，妥善的安排好相關(guān)的安置相關(guān)事項(xiàng)，比如說(shuō)相關(guān)人員的暫時(shí)居住的地方和日后的一個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放。