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孝感拆遷戶(孝感農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)嘗多少)

adminllh房屋拆遷2025年05月30日 02:39:46510

孝感拆遷戶(孝感農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)嘗多少)

今天給各位分享孝感農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)嘗多少的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)孝感拆遷戶進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

本文目錄一覽:

農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定:

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400元,二級(jí)每平方米380元,三級(jí)每平方米 360元;

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元,二級(jí)每平方米240元;

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元,二級(jí)每平方米 l80元;

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元,二級(jí)每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。

農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償條例】農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類:

1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。

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湖北農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體可以咨詢口碑很好的北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所,該事務(wù)所極大地維護(hù)了被拆遷人的利益,深受委托人信賴。冠領(lǐng)也是中國拆遷法律實(shí)務(wù)研究中心。專業(yè)性值得信賴!

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湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾個(gè)方面:

1、拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償,或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

2、以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋,償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還建筑面積超過原建筑面積的部分,按照商品房價(jià)格結(jié)算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分,按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

3、以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的單位自管、私人住宅房屋,償還建筑面積與原房建筑面積相等的部分,按償還房土建單方造價(jià)與原房重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)(原房成新率不足六成的,應(yīng)按六成標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差價(jià));超過原房建筑面積的部分,在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的,按土建單方造價(jià)結(jié)算,多于安置標(biāo)準(zhǔn)的部分,按商品房價(jià)格結(jié)算;不足原房建筑面積的部分,按原房重置價(jià)格結(jié)算。

想要了解更多關(guān)于拆遷的相關(guān)信息,推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。目前總所員工逾500人,律師團(tuán)隊(duì)均來自于國內(nèi)知名法學(xué)院校,擁有扎實(shí)的理論和實(shí)務(wù)功底;冠領(lǐng)律師事務(wù)所專家團(tuán)隊(duì)均來自國內(nèi)知名高校,專家、學(xué)者、各界名流眾多。 北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所與中國政法大學(xué)等知名高校保持深度交流合作,是中國政法大學(xué)實(shí)踐基地和刑事司法學(xué)院戰(zhàn)略合作伙伴。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少

法律分析:關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償數(shù)額的規(guī)定為:一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

國家規(guī)定的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算;

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房;

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià);

5、拆遷草房,每平方米賠付一千九百元;拆遷磚瓦房,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元;如果是兩層樓以上的樓房,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體是多少?

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下:

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定:

1、征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如困拍下:

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元;

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

農(nóng)村拆遷與戶口有關(guān)系嗎

1、農(nóng)村拆遷與戶口是有關(guān)系的,但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法并不是全部按照人口來進(jìn)行的;

2、根據(jù)國相關(guān)法律規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償;

3、國有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。

房屋拆遷糾紛如何才能有效解決

1、行政裁決,對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決;

2、依法起訴,若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議;

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的汪穗羨,由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益族仔的需要。

孝感農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)嘗多少的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于孝感拆遷戶、孝感農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)嘗多少的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。

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