委托拆遷書（委托拆遷的被告是誰？）

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 07:04:58280

委托拆遷書（委托拆遷的被告是誰？）

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本文目錄一覽

1、拆遷辦不按時交房打官司被告是什么部門
2、拆遷行政訴訟被告主體是誰?
3、區(qū) *** 委托鄉(xiāng) *** 與村委會簽訂拆遷補償協(xié)議,村民對拆遷協(xié)議內(nèi)容不服...
4、房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認定?

拆遷辦不按時交房打官司被告是什么部門

法律分析：一般是建委進行監(jiān)督管理。但是如果是開發(fā)商征地，拆遷辦公室是屬于開發(fā)商的。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第五條　國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

拆遷投訴找部門如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告；人民 *** 。

遲遲不交房應該找房產(chǎn)局投訴，或者消協(xié)等部門解決，或者向人民法院起訴。可以要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金。安置房安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

如果與拆遷方協(xié)商無果，業(yè)主可以向有關部門投訴，如城管、房管等，讓他們介入調(diào)解。在投訴時，業(yè)主需要提供詳細的證據(jù)，如簽訂的合同、拆遷方未按時交房的證明等。

一般而言，拆遷行政管理部門負責奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

拆遷行政訴訟被告主體是誰?

1、法律分析：拆遷辦公室是由行政機關組建的臨時性組織，沒有訴訟主體資格，你需要起訴作出拆遷行為的行政機關。

2、法律分析：行政訴訟的被告是行政機關。根據(jù)規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機關是被告。

3、行政訴訟的被告主體是誰作出具體行政行為的行政機關作被告。改變原具體行政行為的復議機關作被告。由法律、法規(guī)授權的組織所作的具體行為，該組織是被告。委托某一組織作出具體行政行為的，委托的行政機關是被告。

4、”由此可以看出，行政訴訟中的適格被告是做出被訴具體行政行為的行政機關。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

區(qū) * 委托鄉(xiāng) * 與村委會簽訂拆遷補償協(xié)議,村民對拆遷協(xié)議內(nèi)容不服...

一，鄉(xiāng) *** 與村委會以及區(qū) *** 都可以是起訴的對象！村委會損傷村民利益，與鄉(xiāng) *** 簽訂拆遷補償協(xié)議，如果拆遷的是集體的房產(chǎn)，村委會應該召開村民大會通過一下，并且協(xié)議內(nèi)容應該符合國家規(guī)定的拆遷補償標準。

屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準后執(zhí)行。

拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理，當事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復議，對復議結果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進行協(xié)商，拆遷補償協(xié)商處理。

被拆遷人對拆遷補償決定不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

在民事訴訟中，才屬于行政訴訟范圍的拆遷補償協(xié)議是民事訴訟。只有對 *** 部門作出的補償決定不服的，才是行政訴訟。