近年來，上海市的城市建設(shè)不斷發(fā)展壯大，許多老舊的房屋需要進(jìn)行拆遷改造。而對(duì)于集體土地房屋的拆遷，其程序和規(guī)定也有所不同。那么，上海市集體土地房屋拆遷如何進(jìn)行呢？

1. 拆遷前的征收

在拆遷前，需要進(jìn)行征收工作。征收部門會(huì)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取Ｕ魇辗绞絼t有協(xié)商、協(xié)議、征收等多種形式。

2. 拆遷方案的制定

針對(duì)不同的集體土地房屋拆遷，需要制定不同的拆遷方案。拆遷方案需要經(jīng)過專業(yè)人員的評(píng)估和論證，以保證拆遷過程的安全和可行性。同時(shí)，拆遷方案也要充分考慮居民的合理需求和利益，盡量減少不必要的損失。

3. 拆遷過程的實(shí)施

拆遷過程中，需要有專業(yè)的拆遷隊(duì)伍進(jìn)行實(shí)施。拆遷隊(duì)伍需要遵守相關(guān)的規(guī)定和要求，確保拆遷過程的安全和有序。同時(shí)，也需要與居民進(jìn)行溝通和協(xié)商，盡量減少居民的不滿和抵觸情緒。

4. 拆遷后的安置工作

拆遷后，往往需要對(duì)居民進(jìn)行安置。安置工作包括新房選址、新房建設(shè)、搬遷等多項(xiàng)工作。安置工作需要充分考慮居民的需求和利益，盡量讓他們能夠順利地適應(yīng)新的生活環(huán)境。

總之，上海市集體土地房屋拆遷需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)劃和實(shí)施，才能夠確保拆遷過程的安全和有序，同時(shí)也需要充分考慮居民的利益和需求。只有這樣，才能夠?qū)崿F(xiàn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。