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本文目錄
戶口不在老家能得到拆遷補償款嗎
如果您在農(nóng)村擁有房屋,那么即便戶口不在老家,也能獲取房屋拆遷補償。但是不會有安置補助費,這一塊費用主要針對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。也不會劃撥宅基地建房。
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農(nóng)村自建房被征收拆遷,補償標準是多少
你好,2020農(nóng)房拆遷賠償標準
目前并沒有相關明確標準,就農(nóng)房拆遷賠償金額而言,既有按照商品房價格規(guī)定的,也有按照當?shù)夭疬w政策而定的,因此,建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷,有疑問的地方,也可向相關權(quán)威律師進行請教。另外,根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應當進行相關的賠償,且賠償不應低于應得的相關拆遷安置補償權(quán)益。
而申請國家賠償?shù)模瑧斚认蛸r償義務機關提出賠償申請,同時遞交申請書,申請書應載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件,并作出決定是否作出賠償。需要注意的是,國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C關單位的相關工作人員,因此,那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。
高速路拆遷住宅怎么賠償
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》高速公路修收費站占用民房賠償規(guī)則如下:
一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準
拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的,依照其約定。
拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。
二、搬家補助費標準
住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。
三、經(jīng)營性補助費標準
根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。
四、委托拆遷費標準
*** 投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
成南達萬高鐵補償標準
成達萬高鐵拆遷賠償標準如下:
因為公益項目才可以征收拆遷,高鐵建設屬于公益項目,可以征收拆遷,但是和補償標準沒有法律上的必然關系。也就是說無論是修建學校,高鐵,高速公路等等公益項目,補償?shù)臉藴蕬斒窍嗤?
補償?shù)姆绞椒譃閮煞N:置換補償和貨幣補償。關于置換補償沒有明確的標準,但是肯定的是不能低于原房屋面積。貨幣補償則參照周邊新建的同用途的商品房市場價。即不得低于周邊新建的同用途的商品房市場價;
關于具體的補償標準及途徑,各地在征收拆遷時還要發(fā)布補償安置方案。如果被拆遷人對于補償有異議。可以通過法律途徑維護自身合法權(quán)益;
沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的,因為這是違章建筑,如果
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