大家好，今天小編來(lái)為大家解答新辦公室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表這個(gè)問題，陜西省國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 事業(yè)編制撫恤金標(biāo)準(zhǔn)？
2. 房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室是什么性質(zhì)機(jī)構(gòu)？
3. 陜西省國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？
5. 企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何分配？

事業(yè)編制撫恤金標(biāo)準(zhǔn)？

事業(yè)單位一次性撫恤金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)具體如下:

1.

因工死亡的一次性撫恤金是20個(gè)月基本工資;

2.

因病死亡的一次性撫恤金補(bǔ)貼10個(gè)月工資;

3.

喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):因病補(bǔ)貼4000元,因公5000元;

4.

遺屬生活困難補(bǔ)助費(fèi):非農(nóng)戶1人月補(bǔ)助210元,2人以上的每人每月補(bǔ)助190元,農(nóng)業(yè)戶口1人月170元,2人以上的每人每月150元。喪葬費(fèi)領(lǐng)取流程具體如下:

1、帶上相關(guān)資料,火化大廳開據(jù)的三張收據(jù)到死者單位調(diào)檔。具體資料如下:(1)戶口本;

(2)死者身份證,醫(yī)保兩證一卡(卡要全部消費(fèi)掉,卡交上去,就不發(fā)回來(lái)了)

2、如死者檔案不在原單位,原單位會(huì)根據(jù)所提供的單據(jù)給當(dāng)事人辦理一個(gè)綠色調(diào)檔證,同時(shí),將留下三張收據(jù)中的一張收據(jù)。可持綠色調(diào)檔證到所在地區(qū)的勞動(dòng)就業(yè)局(部門)的檔案室調(diào)個(gè)人檔案;

3、如子女辦理調(diào)檔,得先讓死者配偶寫出委托書,才能辦理,其中檔案部門的工作人員會(huì)讓將死者的戶身份證、火化收據(jù)復(fù)印交予檔案室。調(diào)出死者檔案后,此時(shí),手中還剩下兩張收據(jù)。其中一張自己保存,拿著最后一張收據(jù)(火化收據(jù))到死者所在的社區(qū),讓社區(qū)主任在收據(jù)背面蓋上所在社區(qū)的圓印章。可以拿著死者的火化證、蓋有印單的收據(jù)、個(gè)人檔案、身份證到社會(huì)保險(xiǎn)公司專門的辦理喪葬的辦公室結(jié)算一次性的喪葬補(bǔ)助;

4、工作人員會(huì)根據(jù)提供的個(gè)人檔案里的工資數(shù)據(jù)與電腦里的數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì),核對(duì)后打出四張表,表的內(nèi)容為喪葬費(fèi)400元(地區(qū)略有不同)加上10個(gè)月的工資。辦理該事的人會(huì)在四張表上蓋上個(gè)人名章,后到社保大廳結(jié)算處進(jìn)行復(fù)核后,再蓋上復(fù)核的工作人員的個(gè)人名章,爾后再回到先蓋章的地方讓部門主管領(lǐng)導(dǎo)再蓋上個(gè)人名章。辦理完后,歸還個(gè)人檔案到勞動(dòng)部門,歸還檔案后,讓檔案部門在四張表上再蓋上圓印章,此時(shí)表有有三個(gè)個(gè)人名章和一個(gè)圓印章。其中一張存放在檔案里,另處三張?jiān)偎偷缴鐣?huì)保險(xiǎn)公司進(jìn)行結(jié)算;

5、工作人員會(huì)告之在辦理完后的一個(gè)月后,全部喪葬費(fèi)打到死者的工資卡中。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十一條被侵權(quán)人死亡的,其近親屬有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被侵權(quán)人為組織,該組織分立、合并的,承繼權(quán)利的組織有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被侵權(quán)人死亡的,支付被侵權(quán)人醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)等合理費(fèi)用的人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人賠償費(fèi)用,但是侵權(quán)人已經(jīng)支付該費(fèi)用的除外。

房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室是什么性質(zhì)機(jī)構(gòu)？

機(jī)構(gòu)改革后已更名為房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心，屬于城區(qū)直屬參公事業(yè)單位，在市建委征收科的指導(dǎo)下主要負(fù)責(zé)所在城區(qū)國(guó)有土地回收及國(guó)有土地上的房屋拆遷，受市自然資源局委托在征地科的指導(dǎo)下開展集體土地的征收和房屋拆遷工作。

陜西省國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工程建設(shè)征地?cái)?shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料為依據(jù)，建構(gòu)筑物拆遷數(shù)、質(zhì)量以有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量為依據(jù)，補(bǔ)償費(fèi)用按照有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。征遷費(fèi)用由省國(guó)土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門，由沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個(gè)人。征遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

?

(一)永久用地征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上 *** 現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、被拆遷戶搬遷及過渡費(fèi)5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢另增加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)70000元/戶，由當(dāng)?shù)?*** 包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實(shí)解決好被拆遷群眾的居住問題。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償，由省國(guó)土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

8、因項(xiàng)目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除和遷移，建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)償。

對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，無(wú)條件拆除。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹木等一律不予補(bǔ)償。

(二)鐵路回收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國(guó)有土地使用權(quán)證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(含青苗及地面附著物等補(bǔ)償)。

(三)臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));

2、鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝)，涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償，參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。

臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào))，由用地單位與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。

(四)其他相關(guān)問題。

1、耕地開墾費(fèi)由省國(guó)土資源廳按照水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取，統(tǒng)籌安排，落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

2、征地管理費(fèi)依據(jù)《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)〔2011〕113號(hào))規(guī)定，按照征遷補(bǔ)償總費(fèi)用的28%收繳。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)按照《陜西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法的通知》(陜財(cái)辦綜〔2003〕19號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向林業(yè)部門繳納。

4、耕地占用稅按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第511號(hào))及《陜西省實(shí)施中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民 *** 令第141號(hào))執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向相關(guān)部門繳納。

5、被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金按照《關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的意見》(陜?nèi)松绨l(fā)〔2011〕149號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

6、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及土地面積均按照水平投影面積計(jì)算。

二、優(yōu)惠政策和保障措施

(一)凡國(guó)家規(guī)定的種類稅費(fèi)應(yīng)依法征收;凡國(guó)家和省 *** 明令取消的收費(fèi)項(xiàng)目，一律不得收取費(fèi)用。

(二)該項(xiàng)目實(shí)施免收建設(shè)單位水利建設(shè)基金、河道占用費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)、交叉道口開設(shè)費(fèi)，施工期間免收水資源費(fèi)。水土保持要按照“三同時(shí)”的要求組織實(shí)施，在未造成水土流失的情況下免收水土保持補(bǔ)償費(fèi)。文物考古勘探、挖掘按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位與省級(jí)有關(guān)部門本著從低優(yōu)惠的原則簽訂實(shí)施協(xié)議并組織實(shí)施。

(三)施工單位在嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保措施的前提下，按有關(guān)規(guī)定可就近采石、采砂，優(yōu)先使用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，地方各級(jí) *** 有關(guān)部門應(yīng)給予積極支持。

(四)工程建設(shè)占用、使用有關(guān)道路由當(dāng)?shù)?*** 協(xié)調(diào)支持，造成損壞的由建設(shè)施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或給予適當(dāng)補(bǔ)償。

(五)省鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，沿線各縣(區(qū)) *** 也要成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，具體做好征地拆遷及建設(shè)環(huán)境的保障協(xié)調(diào)工作。各縣(區(qū)) *** 要妥善安置好被征遷群眾的生產(chǎn)生活，并積極組織宣傳，動(dòng)員群眾顧全大局，大力支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè);各基層 *** 、組織應(yīng)積極配合并帶頭創(chuàng)造良好的施工條件，對(duì)亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款，強(qiáng)行分包建設(shè)工程，強(qiáng)行供應(yīng)不符合質(zhì)量要求的施工材料，刁難施工單位，阻擋施工，設(shè)置障礙攔截工程車輛等違規(guī)、違法行為，要及時(shí)予以制止和處理，確保蒙西華中鐵路工程順利建設(shè)。

想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？

各地規(guī)定有所不同例如煙臺(tái)市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范和促進(jìn)城區(qū)舊村（城）改造，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《煙臺(tái)市人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（煙政辦發(fā)〔2007〕134號(hào)）、《煙臺(tái)市人民 *** 關(guān)于修改〈煙臺(tái)市市區(qū)土地征購(gòu)補(bǔ)償安置暫行規(guī)定〉的決定》（煙政發(fā)〔2008〕107號(hào)）、《煙臺(tái)市牟平區(qū)人民 *** 〈關(guān)于征收、征購(gòu)?fù)恋氐厣辖ㄖ锖透綄傥锊疬w補(bǔ)償評(píng)估工作的實(shí)施意見〉》（煙牟政發(fā)〔2008〕50號(hào)）等法規(guī)、文件要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定《煙臺(tái)市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法》。第二條城區(qū)舊村（城）改造的指導(dǎo)思想是：認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市有關(guān)城市舊村（城）改造的法律法規(guī)及政策，以促進(jìn)節(jié)約、集約用地，加快城市化進(jìn)程為目標(biāo)，以人民群眾共享改革發(fā)展成果為最終目的，以城市規(guī)劃為依據(jù)，以市場(chǎng)化運(yùn)作為導(dǎo)向，以 *** 為主導(dǎo)，以里村為主體，吸引開發(fā)企業(yè)積極參與，大力推進(jìn)和嚴(yán)格規(guī)范城區(qū)舊村（城）改造[以下簡(jiǎn)稱舊村（城）改造]，推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。第三條舊村（城）改造，堅(jiān)持以下原則：（一）堅(jiān)持提高村民生活居住質(zhì)量的原則。通過規(guī)范化的舊村（城）改造，切實(shí)提高村民的居住條件，改善環(huán)境質(zhì)量。（二）堅(jiān)持社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則。統(tǒng)籌考慮舊村（城）改造項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目實(shí)施的可行性和實(shí)效性。（三）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。在考慮舊村（城）改造當(dāng)前實(shí)際需要的同時(shí)，要按規(guī)定預(yù)留好發(fā)展用地。（四）堅(jiān)持整村改造的原則。舊村（城）改造以改善居住條件和城市環(huán)境為目的，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、整村改造，嚴(yán)格控制零星開發(fā)建設(shè)。（五）堅(jiān)持統(tǒng)一政策、依法改造的原則。在城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施舊村（城）改造，必須堅(jiān)持統(tǒng)一政策，不得各行其是；將舊村（城）改造納入全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃管理，從項(xiàng)目取得、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及拆遷、補(bǔ)償、安置等，均須依法規(guī)范運(yùn)作。（六）堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)配套，高效能管理的原則。第二章舊村（城）改造的范圍第四條舊村（城）改造指城區(qū)東至東外環(huán)，南至南外環(huán)，西至西外環(huán)，北至養(yǎng)馬島北海岸線范圍內(nèi)的原行政村改造。短期內(nèi)重點(diǎn)對(duì)北關(guān)大街、通海路兩側(cè)平房區(qū)實(shí)施整體連片改造。第三章拆遷補(bǔ)償安置政策第五條擬實(shí)施舊村（城）整體改造的里村，原集體經(jīng)濟(jì)組織所有的可利用建設(shè)用地全部依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有。對(duì)村民具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋實(shí)行實(shí)物補(bǔ)償（被拆遷村民房屋補(bǔ)償）或貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）村民有合法產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)（根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)明的使用性質(zhì)），安置樓房根據(jù)低層（1—3層）、多層（4—6層）、小高層（7—11層）、高層（12—18層）的建筑高度類型，以房屋所有權(quán)證（或房產(chǎn)檔案）記載的建筑面積為依據(jù)，對(duì)平房按照1：1、1：1.15、1：1.2、1：1.3的比例無(wú)償置換；對(duì)安置樓房建筑高度在19層（含）以上的樓房據(jù)實(shí)換算；類型不同的可互相換算。（二）在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)登記的未滿20周歲的獨(dú)生子女、雙（多）胞胎、合法的兩胎，每人按成本價(jià)增加30平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；20周歲（含）以上適齡青年及已婚無(wú)房戶按成本價(jià)每人（戶）預(yù)留90平方米的住房。按就高不就低的原則，戶總面積（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分）低于90平方米的，按建筑面積90平方米補(bǔ)償；人均住宅建筑面積低于30平方米的（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分），按人均建筑面積30平方米補(bǔ)償。按以上規(guī)定增加的建筑面積（不含增加的系數(shù)部分），由村民按成本價(jià)投資，成本價(jià)包括建安成本、燃?xì)夂凸┡顿Y。安置村民的房屋建筑面積超過政策規(guī)定的，超出部分由村民按市場(chǎng)價(jià)投資。（三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（含成本價(jià)投資部分）的面積免收市或市以下行政性收費(fèi)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的村民回遷安置房在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，免收契稅。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑諢熍_(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置的最新規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)村民不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，以規(guī)劃部門提供的1992年地形圖為準(zhǔn)，地形圖上有標(biāo)注的，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評(píng)估確定拆遷補(bǔ)償價(jià)值或安置面積；對(duì)1992年地形圖未覆蓋區(qū)域的不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，于1992年以前建成的，由村委會(huì)和鎮(zhèn) *** （街道辦事處）出具證明，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評(píng)估確定拆遷補(bǔ)償價(jià)值或安置面積。第六條舊村（城）改造項(xiàng)目，按人均商服用房5平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價(jià)提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織，如宗地規(guī)劃的商服用房面積不足以提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織的，不足部分按人均住宅10平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價(jià)提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織。該部分房產(chǎn)確權(quán)給村集體經(jīng)濟(jì)組織用于出租，所得收入主要用于為村民購(gòu)置基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保障，也可用于彌補(bǔ)村民生活收入來(lái)源不足，但該部分房產(chǎn)不得對(duì)外出售。第七條若舊村（城）改造項(xiàng)目規(guī)劃的建筑面積，扣除補(bǔ)償部分，可出售部分的收入不能彌補(bǔ)開發(fā)建設(shè)成本的，缺口部分可用項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)繳納的區(qū)級(jí)收取的行政性收費(fèi)抵頂。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何分配？

除了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其他企業(yè)建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用國(guó)有土地，所以對(duì)企業(yè)的拆遷分為兩種情況。

對(duì)于使用國(guó)有土地的企業(yè)拆遷補(bǔ)償，適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，該條例第十七條規(guī)定，做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，實(shí)踐中對(duì)拆遷企業(yè)的補(bǔ)償一般分為以下幾部分：

一是廠房和不可移動(dòng)設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：辦公室，車間等建筑物的補(bǔ)償費(fèi)用和固定在車間內(nèi)的不可移動(dòng)的設(shè)備或者雖可移動(dòng)但一旦移動(dòng)就失去大部分使用價(jià)值的設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用；補(bǔ)償數(shù)額一般雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償方法一般由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也是首先協(xié)商，協(xié)商不成的由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

四是征收決定規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，比如拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、提前搬遷費(fèi)等。

對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的拆遷主要適用《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》《征收土地公告辦法》以及國(guó)務(wù)院及其部門的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收集體土地的補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)。具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在實(shí)踐中的補(bǔ)償，分為兩大部分，一是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，一般兩項(xiàng)統(tǒng)一計(jì)算為統(tǒng)一征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或者征地片區(qū)綜合地價(jià)；一是地上附著物包括廠房、辦公室等建筑以及不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備，補(bǔ)償價(jià)格首先協(xié)商，協(xié)商不成的由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

對(duì)于所得補(bǔ)償款如何分配的問題？補(bǔ)償款屬于企業(yè)，企業(yè)內(nèi)部如何分配，由企業(yè)的權(quán)力機(jī)關(guān)按照股東會(huì)決議、公司章程等來(lái)決定。

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