修路農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(山東農(nóng)村2020修路補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?)
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本文目錄
- *** 占用農(nóng)田修路賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
- 老家修高速路,施工道占地如何補(bǔ)償?
- 2021高速征收樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 山東農(nóng)村2020修路補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
*** 占用農(nóng)田修路賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
各地標(biāo)準(zhǔn)不一,您需要到當(dāng)?shù)貒临Y源局查詢,參考
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
老家修高速路,施工道占地如何補(bǔ)償?
——高速公路修建中的施工便道用地,難以納入征地紅線,一般都是按臨時(shí)用地進(jìn)行補(bǔ)償。
筆者老家所在村正在修建高速公路,也涉及施工便道占地的問題,加之筆者接觸過同類項(xiàng)目的用地工作,特結(jié)合實(shí)際給予上述答復(fù)。
一、施工便道用地多為臨時(shí)用地性質(zhì),一般不會(huì)進(jìn)行征地。
由于項(xiàng)目建設(shè)用地控制越來越嚴(yán)格,征地指標(biāo)控制極嚴(yán),高速公路建設(shè)中一般是公路線路直接經(jīng)過占用區(qū)域的土地才能納入征地紅線,其他如料場、項(xiàng)目部、施工便道、拌合站等用地均按臨時(shí)用地處理。
原則上料場、項(xiàng)目部、施工便道、拌合站等,在建設(shè)完成后,實(shí)施復(fù)墾交付給當(dāng)?shù)卮迳绺N,只是施工道有可能作為農(nóng)村公路而繼續(xù)保留使用。
二、施工便道等臨時(shí)用地應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,其補(bǔ)償?shù)念~度與是否復(fù)墾有一定關(guān)系。
施工中的料場、項(xiàng)目部、拌合站臨時(shí)用地,大多是按一定標(biāo)準(zhǔn)租用土地,并由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)貒敛块T繳納復(fù)墾保證金后辦理臨時(shí)用地手續(xù),只是有可能該租金要略高于當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)的平均價(jià)格。筆者這里一些項(xiàng)目的工人生活區(qū)就是按此情況租用土地,其租金也比土地流轉(zhuǎn)金稍高,達(dá)到了每畝地1000元以上(土地流轉(zhuǎn)金大多在700元左右)。
對可以不用復(fù)墾的施工便道,因建設(shè)方省去了復(fù)墾的工程費(fèi),其實(shí)質(zhì)有點(diǎn)相當(dāng)于一直占用了土地(但也有可能是當(dāng)?shù)卮迳缣岢隼^續(xù)保留),其占地補(bǔ)償相對有可能要高一點(diǎn)。筆者這里,前幾年有按每畝4萬元左右補(bǔ)償,目前老家修高速路是按每畝6萬多點(diǎn)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
極少也有施工便道要復(fù)墾的,則按上述料場、項(xiàng)目部、拌合站的臨時(shí)用地情況進(jìn)行補(bǔ)償和處理。
友情提示,也有借用當(dāng)?shù)卮迳缭写迳缂?jí)公路作施工便道的,這里就涉及公路維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,需雙方協(xié)商解決。
當(dāng)然,項(xiàng)目建設(shè)中的臨時(shí)用地,各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)極有可能不同,與各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地流轉(zhuǎn)均價(jià)等都有一定關(guān)系,具體以當(dāng)?shù)毓嫉臑闇?zhǔn),筆者這里所舉例子僅作參考。
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2021高速征收樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)?
由于樹種不同,相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
比如:楊、柳、榆、槐樹林木根據(jù)年限不同,分為:1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元,,4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元,14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元,21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。柞樹林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元,4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元,21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元,51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。紅松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。落葉松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
山東農(nóng)村2020修路補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?
征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
(2)水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
(2)水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
2021農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定……
縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。
被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
文章到此結(jié)束,如果本次分享的修路農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和山東農(nóng)村2020修路補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?的問題解決了您的問題,那么我們由衷的感到高興!
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