本篇文章給大家談?wù)勗缕宙?zhèn)拆遷后可以購買農(nóng)田嗎？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)田可以由開放商建房嗎
• 2、拆遷戶可以在基本農(nóng)田里面建房嗎
• 3、扶貧搬遷后田地屬于誰
• 4、易地扶貧搬遷戶以后還可以回老家建房子嗎
• 5、城市戶口如何在農(nóng)村擁有宅基地?可以購買嗎?
• 6、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是否可以從新選擇宅基地

農(nóng)田可以由開放商建房嗎

1、在基礎(chǔ)農(nóng)田上，本人不可以建房子，地產(chǎn)開發(fā)商一樣不可以建房子。但是這些狀況以外！基礎(chǔ)農(nóng)田屬農(nóng)村土地承包里的最高級(jí)，田地只有經(jīng)過農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)基本建設(shè)用地手續(xù)以后，才可以用以建房子。

2、在基本農(nóng)田上，個(gè)人不能蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商同樣不能蓋房子。但是這些情況除外！基本農(nóng)田屬農(nóng)村土地中的最高級(jí)別，農(nóng)田只有經(jīng)過農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)之后，才能用于蓋房子。

3、雖說同樣都屬于違建，但是，蓋農(nóng)房一般是老百姓迫不得已，沒有地方居住，才出此下策，選擇在耕地上蓋房。但是開發(fā)建樓盤卻不同，這屬于盈利行為，是需要層層的審批同意后才能蓋的。

4、農(nóng)村耕地是不可以建房的。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定：不準(zhǔn)任何單位及個(gè)人在農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其它損害基本農(nóng)田的活動(dòng)。

拆遷戶可以在基本農(nóng)田里面建房嗎

不可以的。建房是不可以占用基本農(nóng)田的。基本農(nóng)田采用的是最為嚴(yán)格的保護(hù)措施，林果業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)也是不可以占用的。

縣級(jí)以上人民 *** 可以依據(jù)《土地管理法》第四十四條的規(guī)定，可以批準(zhǔn)在一般耕地上建房，但是需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)。但是基本農(nóng)田轉(zhuǎn)建設(shè)用地是需要經(jīng)過國務(wù)院的批準(zhǔn)的。

我國實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度。嚴(yán)禁個(gè)人非法占用基本農(nóng)田。國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

法律分析：基本農(nóng)田不可以建房，禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。

法律主觀：基本農(nóng)田違章建房必須拆除。我國實(shí)行基本農(nóng)田和耕地保護(hù)制度，任何單位或者是個(gè)人在基本農(nóng)田上修建房子都是禁止的，自然環(huán)境資源部門可以采取限期拆除處以罰款等措施。

扶貧搬遷后田地屬于誰

法律分析：享受精準(zhǔn)扶貧易地搬遷后土地是仍然歸原農(nóng)戶享有承包權(quán)。國家不是無償收回的。

法律主觀：扶貧房屋 沒有房產(chǎn)證 ，產(chǎn)權(quán)屬于建設(shè)單位(國家 *** )。 扶貧、 拆遷安置房 大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或 國有劃撥土地 )，在 *** 允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

享受精準(zhǔn)扶貧易地搬遷后土地是仍然歸原農(nóng)戶享有承包權(quán)。精準(zhǔn)扶貧是粗放扶貧的對(duì)稱，是指針對(duì)不同貧困區(qū)域環(huán)境、不同貧困農(nóng)戶狀況，運(yùn)用科學(xué)有效程序?qū)Ψ鲐殞?duì)象實(shí)施精確識(shí)別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。

由縣區(qū)人民 *** 按照相關(guān)規(guī)定組織土地復(fù)墾，土地復(fù)墾后仍歸原村集體所有，新增耕地用于縣區(qū)占補(bǔ)平衡。(二)建設(shè)用地保障方面。對(duì)省國土資源廳易地扶貧搬遷的單列用地計(jì)劃指標(biāo)，合理安排，充分運(yùn)用。

移民搬遷以后，家里原有的田地和房子不再屬于原住民。移民搬遷，一般是依照有權(quán)決定搬遷的一級(jí)人民 *** 文件規(guī)定，給搬遷人家房屋的價(jià)值依法進(jìn)行評(píng)估，并給予賠償后，該移民應(yīng)當(dāng)限期離開農(nóng)村原房屋和土地。

易地扶貧搬遷戶以后還可以回老家建房子嗎

扶貧搬遷后一般不能回老家建房。但未簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的需要在第二年對(duì)舊宅基地進(jìn)行騰退，拆除舊房宅基地復(fù)墾后，一般不能回老家建房。

法律主觀：扶貧搬遷后未簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的需要在第二年對(duì)舊宅基地進(jìn)行騰退，拆除舊房宅基地復(fù)墾后，一般不能回老家建房。

法律分析：扶貧搬遷后是不能回老家建房的。因?yàn)榉鲐毎徇w之后那塊地就不屬于你自己了，國家就會(huì)對(duì)這塊地進(jìn)行另外的分配，所以如果你回老家，那就沒有一塊屬于你自己的地可以留著你用了，也就不能建房。

法律分析：扶貧搬遷后也是可以回老家建房的，但是必須在當(dāng)?shù)氐?*** 部門申請(qǐng)。

貴州黔西南易地扶貧搬遷不可以回去建房子了。

不可以。對(duì)于生態(tài)移民搬遷給了房子享受了搬遷政策，但是不夠住的，是不可以再回老家建房的。搬遷后，老宅子的宅基地當(dāng)?shù)?*** 會(huì)對(duì)土地進(jìn)行重新規(guī)劃，本人也不再享有原宅基地的使用權(quán)。

城市戶口如何在農(nóng)村擁有宅基地?可以購買嗎?

在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。

不可以。依照國家有關(guān)法規(guī)政策，城市戶口不能夠在農(nóng)村購買集體土地或者是宅基地來自建房，不過假如原本為農(nóng)村戶口，且通過審核將戶口遷回原來的村子，就能夠依照法律拿到自己的宅基地并申請(qǐng)建房。

宅基地只能在本村村民之間買賣，不能出售給本村村民之外的人。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是否可以從新選擇宅基地

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請(qǐng)宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請(qǐng)宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

法律主觀：不在宅基地上建的房子一般不能得到補(bǔ)償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時(shí)能得到補(bǔ)償。

拆遷房屋后原宅基地如何處理 國家征收集體土地時(shí)，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請(qǐng)宅基地建房。

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