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征收與拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)(2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì))

adminllh法律知識2025年05月25日 03:58:04500

征收與拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)(2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì))

大家好,今天來為大家解答征收與拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)這個問題的一些問題點,包括2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)也一樣很多人還不知道,因此呢,今天就來為大家分析分析,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!如果解決了您的問題,還望您關(guān)注下本站哦,謝謝~

本文目錄

  1. 2022高鐵征收房屋實際補償是多少
  2. 長榆高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)
  3. 農(nóng)村征收土地價格是多少錢一畝房屋地上物補償怎樣算
  4. 征地或房屋拆遷補償究竟要補償些什么呢
  5. 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2022高鐵征收房屋實際補償是多少

2022高鐵征收房屋實際補償根據(jù)房屋面積。你要同等面積的房子也行。另外每平米還要給補償一千元左右。有房子住的可以全部支付購房款也行。

如果你想多要幾十平米住房。可以低于市場價。給你每平米優(yōu)惠2千左右。

長榆高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;

3、征收林地及其他農(nóng)用地,平均每畝補償13.8萬元;

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,平均每畝補償13.6萬元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。

農(nóng)村征收土地價格是多少錢一畝房屋地上物補償怎樣算

第一,農(nóng)村土地征收綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟發(fā)展水平的不同而普遍存在差異,大多以3-7萬元這一區(qū)間為主,最新最高的也有12萬元的。第二,農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補償外,對宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物(含房屋地上物)也會逐一清點后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償,當(dāng)然各地的補償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。

這是曾從事過多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者,結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料,給出的答案。下面,就簡要說說相關(guān)情況。

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補償一般會包含土地補償費、安置補助費、青苗和地上構(gòu)附著物補償三部分組成,這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價補償。

據(jù)各地公開的征地政策,每畝地的綜合地價補償在3-7萬元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來說,西部地區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比,山區(qū)不能與平原相比,重點發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如,筆者這里土地補償費每畝1.6萬元、安置補助費折算后約3.6萬元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補償1.8萬元,合在一起是7萬元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬元。

二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補償

房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言,除了住房安置、房屋主體補償、房屋殘值搬家及獎勵外,對宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會逐一清點后進(jìn)行補償。

宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補償,不少地方是按實際面積進(jìn)行補償?shù)摹1热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述,農(nóng)村土地征收的綜合地價補償存在地區(qū)差異,以3-7萬元每畝的較多;宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物,是逐一清點后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

征地或房屋拆遷補償究竟要補償些什么呢

感謝您的提問。

一、針對集體土地上土地和房屋征收,法律明文規(guī)定補償包括:

(一)土地補償費;

(二)安置補助費;

(三)地上附著物補償費;地上附屬物主要指建筑物、房屋,包括居住用房、附屬房、看護(hù)房、廠房、養(yǎng)殖場等,對于房屋補償又有三種方式:1、貨幣補償;2、房屋置換;3、劃地重建;除此之外,房屋征收還有裝修補償、過渡費、獎勵、補助等等。

(四)地上青苗補償費;

(五)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、國有土地上房屋征收補償

(一)房屋價值補償;(二)裝修補償;(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補償;(四)過渡費;(五)獎勵、補助等。

2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米:

磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋

2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地

上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助

費(包括宅地,配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

好了,文章到此結(jié)束,希望可以幫助到大家。

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