征收與拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì))
大家好,今天來(lái)為大家解答征收與拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題的一些問題點(diǎn),包括2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)也一樣很多人還不知道,因此呢,今天就來(lái)為大家分析分析,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧!如果解決了您的問題,還望您關(guān)注下本站哦,謝謝~
本文目錄
- 2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償是多少
- 長(zhǎng)榆高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝房屋地上物補(bǔ)償怎樣算
- 征地或房屋拆遷補(bǔ)償究竟要補(bǔ)償些什么呢
- 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償是多少
2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償根據(jù)房屋面積。你要同等面積的房子也行。另外每平米還要給補(bǔ)償一千元左右。有房子住的可以全部支付購(gòu)房款也行。
如果你想多要幾十平米住房。可以低于市場(chǎng)價(jià)。給你每平米優(yōu)惠2千左右。
長(zhǎng)榆高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元;
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元;
3、征收林地及其他農(nóng)用地,平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元;
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元;
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝房屋地上物補(bǔ)償怎樣算
第一,農(nóng)村土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而普遍存在差異,大多以3-7萬(wàn)元這一區(qū)間為主,最新最高的也有12萬(wàn)元的。第二,農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償外,對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物(含房屋地上物)也會(huì)逐一清點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,當(dāng)然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。
這是曾從事過(guò)多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者,結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料,給出的答案。下面,就簡(jiǎn)要說(shuō)說(shuō)相關(guān)情況。
一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般會(huì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)附著物補(bǔ)償三部分組成,這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償。
據(jù)各地公開的征地政策,每畝地的綜合地價(jià)補(bǔ)償在3-7萬(wàn)元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來(lái)說(shuō),西部地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比,山區(qū)不能與平原相比,重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。
比如,筆者這里土地補(bǔ)償費(fèi)每畝1.6萬(wàn)元、安置補(bǔ)助費(fèi)折算后約3.6萬(wàn)元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補(bǔ)償1.8萬(wàn)元,合在一起是7萬(wàn)元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬(wàn)元。
二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補(bǔ)償
房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言,除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償、房屋殘值搬家及獎(jiǎng)勵(lì)外,對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會(huì)逐一清點(diǎn)后進(jìn)行補(bǔ)償。
宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽(yáng)能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補(bǔ)償,不少地方是按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹1热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。
綜上所述,農(nóng)村土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償存在地區(qū)差異,以3-7萬(wàn)元每畝的較多;宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物,是逐一清點(diǎn)后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。征地或房屋拆遷補(bǔ)償究竟要補(bǔ)償些什么呢
感謝您的提問。
一、針對(duì)集體土地上土地和房屋征收,法律明文規(guī)定補(bǔ)償包括:
(一)土地補(bǔ)償費(fèi);
(二)安置補(bǔ)助費(fèi);
(三)地上附著物補(bǔ)償費(fèi);地上附屬物主要指建筑物、房屋,包括居住用房、附屬房、看護(hù)房、廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)等,對(duì)于房屋補(bǔ)償又有三種方式:1、貨幣補(bǔ)償;2、房屋置換;3、劃地重建;除此之外,房屋征收還有裝修補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助等等。
(四)地上青苗補(bǔ)償費(fèi);
(五)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
二、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償
(一)房屋價(jià)值補(bǔ)償;(二)裝修補(bǔ)償;(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償;(四)過(guò)渡費(fèi);(五)獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助等。
2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米:
磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋
2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地
上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助
費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
好了,文章到此結(jié)束,希望可以幫助到大家。
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