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本文目錄一覽

• 1、買了未滿三的動遷房,如何查詢房東有無補(bǔ)產(chǎn)證
• 2、房產(chǎn)檔案如何查詢及查詢依據(jù)
• 3、怎樣獲取哪些在建項目和預(yù)建設(shè)項目,在哪些機(jī)構(gòu)上能看到?
• 4、北京市住建委官網(wǎng)是什么?

買了未滿三的動遷房,如何查詢房東有無補(bǔ)產(chǎn)證

1、開發(fā)商不會拿到這個，他只有土地使用證，房產(chǎn)證是要他拿你的資料去代辦的。

2、持房地產(chǎn)原件去查， 持業(yè)主身份證+房地產(chǎn)證復(fù)件或購房合同復(fù)印件 持購房合同原件或抵押合同原件 當(dāng)然，每個地方可能會有一點點不同。

3、浦東買一套動遷房，大產(chǎn)證滿了三年，戶主沒有小產(chǎn)證，自己到房產(chǎn)登記地的 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢一下，如果能辦理過戶登記手續(xù)，可以放心購置，否則謹(jǐn)慎購置。

4、動遷協(xié)議滿三年 該棟房子竣工時間滿三年（產(chǎn)證上有竣工時間）原動遷戶辦理自己個人的產(chǎn)證的時間不受動遷房出售的限制。只要以上兩條均滿三年，該房產(chǎn)就可以進(jìn)行交易過戶，到房產(chǎn)交易中心辦理備案手續(xù)。

5、拆遷房未辦產(chǎn)證，但有交完房款的發(fā)票的房子，稅務(wù)局可以查的到的。

房產(chǎn)檔案如何查詢及查詢依據(jù)

（1）網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號，但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢；（2）利用權(quán)證查詢。

也可以網(wǎng)上查：網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局網(wǎng)站。找到要付款的網(wǎng)頁，點擊要出售的樓盤，一般會有樓盤信息列表，然后在項目名稱里寫上你所購買的樓盤名稱，再按查詢鍵，就可以找到你想要的信息。

房屋產(chǎn)權(quán)人查詢相關(guān)房產(chǎn)檔案，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定持有合法證件。除提供房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，私人的需出示本人有效身份證，單位的應(yīng)持有單位正式介紹信和查詢?nèi)藛T有效身份證或工作證。

當(dāng)事人攜帶本身身份證(受委托人還需要帶上公證委托書)，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T的受理大廳，在電腦上申請查詢，房產(chǎn)登記信息在電腦內(nèi)都有存檔。

權(quán)證查詢。權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。

在網(wǎng)上查詢：登錄當(dāng)?shù)氐牡胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這種查詢方法需要輸入產(chǎn)權(quán)人的資料(例如姓名、產(chǎn)權(quán)證號碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個方法查詢房屋產(chǎn)權(quán)的信息。

怎樣獲取哪些在建項目和預(yù)建設(shè)項目,在哪些機(jī)構(gòu)上能看到?

1、-通過各地的 *** 信息網(wǎng)站，在項目的審批階段， *** 機(jī)關(guān)會進(jìn)行公示。因此擬在建項目信息的獲取可以先通過 *** 機(jī)關(guān)網(wǎng)站來查詢。

2、 *** 機(jī)關(guān)網(wǎng)站 對于擬建項目，前期都是需要審批的，通常需要制定的 *** 機(jī)關(guān)完場，比如發(fā)改委就是其中之一。

3、 *** 機(jī)關(guān)網(wǎng)站。對于擬在建項目，前期都是需要進(jìn)行審批的，通常需要制定的 *** 機(jī)關(guān)完成，比如發(fā)改委就是其中之一。因此擬在建項目信息的獲取可以先通過 *** 機(jī)關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

北京市住建委官網(wǎng)是什么?

網(wǎng)頁鏈接為北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站。進(jìn)入官網(wǎng)，點擊信息公開欄。信息檢索，輸入“經(jīng)濟(jì)適用房”，查詢即可。結(jié)果如下，可查看相關(guān)公示。資料拓展 經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。

企業(yè)登錄北京市住建委官網(wǎng)（http：//zjw.beijing.gov.cn/）--辦事大廳--北京市執(zhí)業(yè)人員注冊監(jiān)管系統(tǒng)，填寫并提交二級建造師初始注冊申請，提交信息后打印申請表，遞交申請表至企業(yè)注冊所在地的區(qū)住建委。

北京市住建委網(wǎng)站、北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站。

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