本篇文章給大家談?wù)劜疬w房領(lǐng)房時需要拆遷協(xié)議嗎？，以及拆遷房領(lǐng)房時需要拆遷協(xié)議嗎有效嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、沒有拆遷協(xié)議可以辦房產(chǎn)證嗎
• 2、拆遷房買賣可以不要拆遷協(xié)議么
• 3、動遷房買賣一定要動遷協(xié)議嗎
• 4、拆遷戶安置分房時需要拆遷時的一切協(xié)議嗎?
• 5、有拆遷不寫拆遷協(xié)議的么?拆遷房不寫拆遷協(xié)議怎么辦?

沒有拆遷協(xié)議可以辦房產(chǎn)證嗎

1、拆遷安置協(xié)議丟了辦房產(chǎn)證的手續(xù)如下：確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

2、需要安置房屋所有權(quán)證的原件。需要被拆除房屋所有權(quán)證的原件。需要拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明的原件。需要查檔證明的原件。

3、法律分析：拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。補辦后再去辦房產(chǎn)證即可。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復(fù)印一份，請拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。

4、可以帶上當事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當?shù)夭疬w辦，或其上級主管部門借用復(fù)印一份(注意：復(fù)印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力)。

5、沒有拆遷協(xié)議書這個是拆遷實施單位的問題，你應(yīng)該首先去搞以前的實施單位，為什么會沒有拆遷協(xié)議書。

拆遷房買賣可以不要拆遷協(xié)議么

1、需要。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定查詢顯示：拆遷房已經(jīng)滿5年，可以視為已經(jīng)完成拆遷安置，交易時需要提供的文件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋征收補償協(xié)議等。

2、訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

3、動遷時房產(chǎn)證需要提供資料證明，并且需要提供拆遷的協(xié)議，協(xié)議這樣才能獲得合理的補償。

4、因為有證的拆遷安置房是可以進行買賣，它的交易也與普通房屋是完全一致的。但對于無證的拆遷安置房來說，就要注意了。

5、不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉。且房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議，房價在協(xié)議中進行約定。商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房價在合同中進行約定，完全市場價。

動遷房買賣一定要動遷協(xié)議嗎

需要。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定查詢顯示：拆遷房已經(jīng)滿5年，可以視為已經(jīng)完成拆遷安置，交易時需要提供的文件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋征收補償協(xié)議等。

此類房子產(chǎn)權(quán)雖歸于自個一切，但在獲得一切權(quán)的必定期限內(nèi)不能上市買賣。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等要素而動拆遷，動拆遷公司經(jīng)過其他路徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

拆遷房看拆遷協(xié)議也還要看房產(chǎn)。房產(chǎn)證是拆遷基礎(chǔ)證件，協(xié)議是可以取得多少拆遷補償款的條例，關(guān)于拆遷安置房的買賣合同，有很多方面的問題，要看具體的情況，要想?yún)^(qū)分，必須要有房產(chǎn)證。

能。簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人，簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

拆遷安置房買賣合同受法律保護，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。

且房屋交易雙方是拆遷單位和被拆遷人，需要簽訂拆遷補償協(xié)議，房價在協(xié)議中進行約定。商鋪房價格比動遷房更貴些，購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者，需要簽訂《商品房買賣合同》，價格在合同中簽訂。

拆遷戶安置分房時需要拆遷時的一切協(xié)議嗎?

1、需要。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)可知，安置房辦房產(chǎn)證需要拆遷補償協(xié)議和房主的本人的身份證原件和復(fù)印件。拆遷后本人辦理房產(chǎn)證，需要提供拆遷的賠償協(xié)議，還有本人的身份證明原件和復(fù)印件，安置房的產(chǎn)權(quán)證的原件。

2、需要。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定查詢顯示：拆遷房已經(jīng)滿5年，可以視為已經(jīng)完成拆遷安置，交易時需要提供的文件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋征收補償協(xié)議等。

3、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

4、您好，一般來說，房產(chǎn)證沒有辦理下來之前，法院無法對房產(chǎn)進行分割。

5、如果補償方式是房屋置換的話，那么將來給安置房的時候，就是按拆遷協(xié)議給，誰的名下房子就給誰。分房時的依據(jù)就是拆遷協(xié)議，除此之外，別無依據(jù)。雖然，舊房是你公公的名字，但拆遷協(xié)議簽了之后，原房產(chǎn)證就注銷了。

有拆遷不寫拆遷協(xié)議的么?拆遷房不寫拆遷協(xié)議怎么辦?

1、法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，拆遷房屋是先補償后拆遷的，如果未簽補償協(xié)議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案，申請行政訴訟等方式 *** 。

2、法律分析：拆遷的合同一般是拆遷協(xié)議，拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門投訴，及時 *** 。

3、拆遷辦不給拆遷協(xié)議當事人可以向有關(guān)部門申請裁決，要求提供協(xié)議，拆遷辦拒絕提供的，當事人應(yīng)當在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)益。

4、法律分析： 拆遷協(xié)議一式二份，拆遷辦和拆遷人各一份；拆遷辦應(yīng)該按照協(xié)議約定的數(shù)額、時間及時充分的支付拆遷款；你方可以申請行政裁決，或提起行政訴訟，維護自身的合法權(quán)益。

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