今天給各位分享買下老舊小區(qū)拆遷有何難度？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)買了老舊小區(qū)是不是虧了,老舊小區(qū)不拆了進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、買市區(qū)的老破小,等拆遷的話你覺得有可行性嗎?
• 2、老樓還能有動(dòng)遷希望嗎
• 3、買個(gè)市區(qū)的“老破小”等拆遷的幾率有多大?
• 4、老舊小區(qū)會(huì)拆遷嗎

買市區(qū)的老破小,等拆遷的話你覺得有可行性嗎?

我認(rèn)為拆遷的話可能性并不是很大，我從以下幾年原因來展開分析。第一點(diǎn)是城中村存在的原因。

太可以了，就這么干，即使不拆遷，也不用租房子住了。

對(duì)于初次置業(yè)的年輕一族來說，可以選擇購買老破小的房子，然后等孩子上學(xué)的目標(biāo)完成后，可以再置換郊區(qū)的大房子。

說真的，市中心的遷移就是老破小房子的最大死敵，新區(qū)越金貴，老的市中心就會(huì)越破敗，這個(gè)時(shí)候你買了老破小等拆遷，大概率就是會(huì)被套死，沒有賺錢的可能性。

雖然說老破小的房子產(chǎn)權(quán)年限會(huì)很快到期，但是按照相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限到期之后是可以續(xù)期的，如果有拆遷計(jì)劃的話，對(duì)于購房者來說也是一種好處，老破小的房子可以換成現(xiàn)金，或者賠償新房子。

破小的房子有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，對(duì)于購房者來說，要購買老破小的房子也是可以的，但是需要考慮到這幾點(diǎn)因素。一般來說，老破小的房子不適合長(zhǎng)期居住，購房者買房后可能會(huì)遇到被拆遷的問題，因此也有很多愿意購買老破小的房子。

老樓還能有動(dòng)遷希望嗎

舊樓搬遷還是有希望的。老小區(qū)改造后還是會(huì)被拆，有幾個(gè)原因：隨著人口老齡化，電梯房必不可少。現(xiàn)在人越來越老，身體不好，腿腳不靈活，上下梯子不方便。很多老小區(qū)基本沒有電梯。

不過這些老舊小區(qū)畢竟房齡在那擺著，即便全面改造之后，還是有拆遷的希望，如果符合下面這3種情況，未來拆遷的可能性還是很大的。

那還是要被拆遷的。比如，上世紀(jì)七八年代建造的預(yù)制板房，這類房子本來質(zhì)量就不行，使用壽命也只有30-50年，這類預(yù)制板房鑒定下來如果是危房的，還是會(huì)被拆除。

年以上的老房子不一定拆遷。20年以上的老房子是否會(huì)被拆遷，取決于很多因素，包括房屋所處的位置、周邊環(huán)境、城市規(guī)劃、政策法規(guī)等等。

沈陽30年老樓仍然可以動(dòng)遷。例如，沈陽市 *** 在今年初啟動(dòng)了“三舊”改造工作，其中包括一些30年以上的老舊小區(qū)。此外，即使是房齡超過30年的小區(qū)，如果存在重大安全隱患或影響城市規(guī)劃，仍然可能被 *** 強(qiáng)制動(dòng)遷。

買個(gè)市區(qū)的“老破小”等拆遷的幾率有多大?

1、說真的，市中心的遷移就是老破小房子的最大死敵，新區(qū)越金貴，老的市中心就會(huì)越破敗，這個(gè)時(shí)候你買了老破小等拆遷，大概率就是會(huì)被套死，沒有賺錢的可能性。

2、我認(rèn)為拆遷的話可能性并不是很大，我從以下幾年原因來展開分析。第一點(diǎn)是城中村存在的原因。

3、不會(huì)。常熟主城區(qū)20多年老破小一般情況下老舊小區(qū)拆遷的可能性不大，拆遷涉及的成本較高，除非該老舊小區(qū)所處地塊有較高的附加價(jià)值，或是小區(qū)已經(jīng)成危房了，才可能會(huì)進(jìn)行拆遷。

4、堅(jiān)持小區(qū)改造、物業(yè)體系、基層黨建、社會(huì)治理同步發(fā)力，整體提升，明確到2022年底主城區(qū)未完成改造的509個(gè)老舊小區(qū)全部完成綜合整治升級(jí)，主城區(qū)全面消除“老破小”，實(shí)現(xiàn)顏值靚、配套齊、黨建強(qiáng)、管理優(yōu)。明確改造內(nèi)容。

5、而且老破小的房子雖然面積不大，但是60-70平就能做到2房，在房屋總價(jià)比較低的情況下，再加上樓梯房的公攤面積小，套內(nèi)實(shí)際可以使用的面積也比較大。

6、成都35年的老破小房屋可能會(huì)被拆遷。城市的規(guī)劃和改造是不斷在進(jìn)行的，這可能導(dǎo)致一些老破小房屋被拆遷。

老舊小區(qū)會(huì)拆遷嗎

1、老小區(qū)拆不拆，主要根據(jù)市 *** 的規(guī)劃來定。規(guī)劃之內(nèi)會(huì)拆，不規(guī)劃就不拆。隨著不斷的拆遷，大部分有質(zhì)量問題的小區(qū)基本都被拆遷了。許多沒有質(zhì)量問題，但外觀陳舊或損壞的舊住宅區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施被保留下來。

2、綜上所述，武漢老舊小區(qū)改造后一般不會(huì)再被拆除，除非在極端情況下需要進(jìn)行拆遷。

3、老舊小區(qū)改造后不一定會(huì)拆。拆遷還是不拆遷，關(guān)鍵是看有沒有規(guī)劃，比如學(xué)校規(guī)劃、交通規(guī)劃、大型商場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃等等，倘若有規(guī)劃，就算是建設(shè)沒幾年的房子，那也是要拆遷的。

4、不會(huì)。常熟主城區(qū)20多年老破小一般情況下老舊小區(qū)拆遷的可能性不大，拆遷涉及的成本較高，除非該老舊小區(qū)所處地塊有較高的附加價(jià)值，或是小區(qū)已經(jīng)成危房了，才可能會(huì)進(jìn)行拆遷。

5、但如果說經(jīng)過了老舊小區(qū)的改造，正常情況之下還能夠繼續(xù)居住的話，是不會(huì)進(jìn)行拆遷的，或者是暫時(shí)沒有拆遷的計(jì)劃。

6、答案：當(dāng)前來看，富陽老小區(qū)存在拆遷的可能性。但是具體是否拆遷，以及拆遷的時(shí)間和方式尚未確定。

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