本篇文章給大家談?wù)務(wù)憬疬w費用由誰承擔(dān)？，以及浙江拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷費是 *** 出還是開發(fā)商出
• 2、房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪
• 3、2018年浙江省城市房屋拆遷管理實施細(xì)則,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

拆遷費是 *** 出還是開發(fā)商出

1、法律主觀： *** 能參與開發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民 *** 部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使， *** 有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨征收土地。

2、征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負(fù)責(zé)的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條　市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

3、由 *** 承擔(dān)。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞剑?*** 會將補償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

4、 *** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認(rèn)可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。開發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補償安置協(xié)議。

5、拆遷費用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

6、分具體情況，拆遷款具體規(guī)定如下：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。

房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪

房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

法律主觀：房屋拆遷的安置補償費應(yīng)歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補償。

房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

房屋拆遷補償費歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要；征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

2018年浙江省城市房屋拆遷管理實施細(xì)則,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

1、第一條為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

2、征收單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被征收房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費，用于補償被征收房屋所有權(quán)人的損失，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、補償規(guī)定：被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

4、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費用和臨時安置費用的具體數(shù)額，每個市都有具體的數(shù)額和計算方式。如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房，那么就不需要再支付臨時安置費了。石家莊自主搬遷為例子，2012年是二十一平米，按照兩次來計算。

5、年拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)是：按照我國的拆遷房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，通常有房屋賠償費，根據(jù)被拆遷的房屋進行計算，還有周轉(zhuǎn)補償費，根據(jù)居住房屋的人口進行賠償，除此以外，就是對于積極配合拆遷的，實行獎勵性的補償。

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