大家好，拆遷補(bǔ)償主體如何確定標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括2021危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于拆遷補(bǔ)償主體如何確定標(biāo)準(zhǔn)和2021危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2. 戶口人數(shù)的多少會影響拆遷補(bǔ)償嗎
3. 2021危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 城市戶口，繼承父母農(nóng)村的房子拆遷，都會有哪些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
5. 廠房遭到違法強(qiáng)拆，如何確定違法主體

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

戶口人數(shù)的多少會影響拆遷補(bǔ)償嗎

農(nóng)村土地的征收補(bǔ)償?shù)闹饕梢罁?jù)是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，依據(jù)該法的規(guī)定，當(dāng)征收耕地時，農(nóng)戶可以得到三項補(bǔ)償：①土地補(bǔ)償費(fèi)，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但法律明確規(guī)定主要用于被征地的農(nóng)戶;②安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算;③地上附著物與青苗的補(bǔ)助費(fèi)歸其所有者所有。但是土地補(bǔ)償費(fèi)的分配需要參考本人是否為村集體組織的成員，而認(rèn)定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是對被征收土地和房屋的價值，安置補(bǔ)助則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。對安置會有實際的利害關(guān)系，即獲得免費(fèi)的安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。農(nóng)村土地征收與戶口是有緊密聯(lián)系的。

2021危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

新建每戶平均補(bǔ)助2萬元，修繕加固每戶平均補(bǔ)助0.6萬元，修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項(地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋蓋)進(jìn)行補(bǔ)助，每項補(bǔ)助0.2萬元。另外，新建和修繕每戶配套資金500元。根據(jù)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)貧困程度，重點突出精準(zhǔn)撫貧，對建檔立卡貧困戶增加20%的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

城市戶口，繼承父母農(nóng)村的房子拆遷，都會有哪些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

對于城市戶口繼承農(nóng)村房屋在拆遷時會有哪些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，關(guān)注這個問題的人比較多，網(wǎng)上的相關(guān)說法謬誤之處也很多。本人在農(nóng)村從事拆遷工作，經(jīng)手辦理的同類情況不少，為以正視聽，特鄭重答復(fù)如下：

農(nóng)村房屋拆遷的所有補(bǔ)償均以房屋產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)，房屋主體補(bǔ)償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)（附）著物補(bǔ)償、搬遷搬家費(fèi)及獎勵等經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與戶口性質(zhì)無關(guān)，只是住房安置需分農(nóng)業(yè)戶口、城鎮(zhèn)戶口分類處置。

為便于大家了解農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策，特結(jié)合筆者本地實際生作以下舉例說明，以供參考。

一、與戶口性質(zhì)無關(guān)的相關(guān)補(bǔ)償。也就是說，這部分補(bǔ)償不管是哪種戶口，農(nóng)業(yè)也吧，城鎮(zhèn)也吧，不分戶口性質(zhì)，直接給予房屋產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償。具體拆遷中，屬于這部分補(bǔ)償?shù)氖欠课葜黧w補(bǔ)償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)（附）著物補(bǔ)償、搬遷拆遷費(fèi)及獎勵。其中，房屋主體補(bǔ)償款，就是被拆遷房子的架架錢，根據(jù)房屋的主體結(jié)構(gòu)及面積進(jìn)行補(bǔ)償，比如筆者這里磚混結(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償600元，其他房屋結(jié)構(gòu)均有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。宅基地范圍內(nèi)構(gòu)（附）著物補(bǔ)償，主是指整個房屋及院落內(nèi)的曬壩、堡坎、水井、熱水器及房屋內(nèi)外裝修補(bǔ)償，當(dāng)?shù)赜形募珠T別類規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只需逐一清點核實計算。搬遷搬家費(fèi)及獎勵，這里有搬遷搬家、房屋殘值、租房補(bǔ)助及限期簽訂拆遷協(xié)議的獎勵等，最重要的是獎勵，一些地方為了提高群眾積極性，這項補(bǔ)償比較高。

二、對城鎮(zhèn)戶口的具體安置情況。被拆遷社的農(nóng)村戶口人員為是拆遷后的標(biāo)準(zhǔn)住房安置對象，而城鎮(zhèn)戶口受相關(guān)法律法規(guī)和戶口性質(zhì)制約，為特殊安置對象，存在一定的差異：

（1）不能選擇集體土地上建設(shè)的還建房，也不能另選宅基地自行建農(nóng)房。因已為城鎮(zhèn)戶口，不具備重新申請和使用農(nóng)村宅基地的資格。

（2）計算住房安置對象基數(shù)時，繼承的農(nóng)房計算實際的房屋產(chǎn)權(quán)人。農(nóng)村戶口人員以房屋產(chǎn)權(quán)人為一戶計算應(yīng)進(jìn)行住房安置的家庭成員，比如房屋產(chǎn)權(quán)人為張大爺，那么以他為戶主的戶口本上的人員都應(yīng)納入住房安置，只要是他戶口本上的他的父母、子女、孫子孫女都應(yīng)計算安置基數(shù)，而屬于繼承的農(nóng)房的，就只能對房屋的實際產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住房安置，實際產(chǎn)權(quán)人戶口本上的其他人不予安置。

（3）選擇限價商品房安置時，安置面積會按一定比例打折。比如筆者這里是打5折，農(nóng)村戶口安置對象一人安置限價商品房30平方，城鎮(zhèn)戶口是15平方。

（4）選擇貨 *** 置時，貨 *** 置款也會按一定比例打折。筆者這里也是打5折，假如農(nóng)村戶口安置對象一人的貨 *** 置款為16萬元，那么城鎮(zhèn)戶口為8萬元。

綜上所述，城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村的房屋，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時，除住房安置部分與農(nóng)村戶口存在較大差異外，其他各項補(bǔ)償所適用的政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致。當(dāng)然，各地具體的拆遷政策不一致，實際中以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)。

欲感受“三農(nóng)微耕機(jī)”犁開土地的更多鄉(xiāng)土氣息，敬請關(guān)注@鄉(xiāng)村微視界之鄉(xiāng)村漫記，衷心感謝閱讀和點贊。

廠房遭到違法強(qiáng)拆，如何確定違法主體

您好，很高興回答您的問題。

明確強(qiáng)拆主體，是強(qiáng)拆案件 *** 的關(guān)鍵所在。盡管行政訴訟適用“舉證責(zé)任倒置”，即強(qiáng)拆主體承擔(dān)證明其強(qiáng)拆行為合法的舉證責(zé)任，但作為被強(qiáng)拆人，首先應(yīng)舉證證明，被訴主體為強(qiáng)拆的實施主體。但在實踐中，由于強(qiáng)拆主體人數(shù)眾多等原因，被強(qiáng)拆者往往難以在強(qiáng)拆現(xiàn)場取得證明強(qiáng)拆主體的錄音錄像，這就為強(qiáng)拆 *** 造成了障礙。

為此，根據(jù)最高人民法院（2018）最高法行再106號行政裁定書，征地公告發(fā)布后，強(qiáng)制主體可以推定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。”《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民 *** 組織實施。”

據(jù)此，在集體土地征收過程中，有且僅有市、縣級人民 *** 才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán)，發(fā)布公告亦是其履行職權(quán)的表現(xiàn)。因而，在被拆除房屋位于市、縣級人民 *** 確定的征收范圍內(nèi)的情況下，除非市、縣級人民 *** 能夠舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法強(qiáng)拆，人民法院可以依據(jù)上述法律規(guī)定，推定 *** 行為系市、縣級人民 *** 或其委托的主體實施。

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關(guān)于本次拆遷補(bǔ)償主體如何確定標(biāo)準(zhǔn)和2021危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。