本篇文章給大家談?wù)勔瞬课莶疬w有什么優(yōu)惠政策？，以及宜昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷的最新政策
• 2、湖北宜昌枝江棚戶區(qū)改造相關(guān)政策(還建房)
• 3、拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策?拆遷補(bǔ)償能享受什么契稅優(yōu)惠政策
• 4、宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、宜昌市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷的最新政策

1、年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

2、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

3、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

4、北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

湖北宜昌枝江棚戶區(qū)改造相關(guān)政策(還建房)

1、建立規(guī)劃管理綠色通道，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的控規(guī)調(diào)整按簡(jiǎn)易程序辦理，調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進(jìn)行。規(guī)劃審批時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況適當(dāng)提高項(xiàng)目容積率指標(biāo)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體收支平衡。

2、 *** 通過財(cái)政支持，為棚戶區(qū)改造提供資金支持。包括中央和地方 *** 的財(cái)政支持，以及各種社會(huì)資金的支持。 *** 將通過資金支持，幫助棚戶區(qū)改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3、棚戶區(qū)改造規(guī)定如下：補(bǔ)助對(duì)象：居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶冊(cè)燃、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點(diǎn)對(duì)象以及其他貧困戶；補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主， *** 補(bǔ)助為輔。

4、年國(guó)家棚戶區(qū)改造最新政策 以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目事如下優(yōu)惠政策 (一)土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購(gòu)，以凈出讓方式供地。

5、國(guó)家層面：政策主要體現(xiàn)在宏觀政策方向的把控上。

6、對(duì)按政策安置面積不足50平方米的，可按每平方米1800元價(jià)格增購(gòu)到50平方米。三是暢通棚戶區(qū)改造安置與保障房供應(yīng)政策渠道。為滿足群眾對(duì)戶型房源的需求，明確保障房?jī)?yōu)先用于棚改居民安置，并且不受收入、財(cái)產(chǎn)限制。

拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策?拆遷補(bǔ)償能享受什么契稅優(yōu)惠政策

1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置)，購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

2、政策扶持：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)于因拆遷而購(gòu)買新房的拆遷戶，可以享受免繳或減免契稅的政策，這是為了減輕拆遷戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，提供一定的補(bǔ)償和福利。

3、拆遷戶有契稅減免，詳細(xì)規(guī)定可以去稅務(wù)部門咨詢，提供相關(guān)文件，購(gòu)房后帶拆遷協(xié)議到所在地的有關(guān)部門辦理退稅，把稅錢交了再帶著合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。

宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆除合法經(jīng)租的住宅房和非住宅房，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換或安置未落實(shí)期間，由拆遷人根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋類型按物價(jià)部門核定的現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：49000元/畝；菜地：53900元/畝；果園：53900元/畝；茶園：53900元/畝；精養(yǎng)魚池：53900元/畝；林地：39200元/畝；未利用地：24500元/畝。

3、房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

宜昌市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

2、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

4、法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32340元/畝；菜地：35574元/畝；果園：35574元/畝；茶園：35574元/畝；精養(yǎng)魚池：35574元/畝；林地：22638元/畝；未利用地：16170元/畝。

5、拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民 *** 規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)不作安置或原房大于安置房面積部分的作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算后，另按安置房屋重置價(jià)的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。第三十條拆除合法出租的住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，安置房不低于原住房標(biāo)準(zhǔn)。

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：49000元/畝；菜地：53900元/畝；果園：53900元/畝；茶園：53900元/畝；精養(yǎng)魚池：53900元/畝；林地：39200元/畝；未利用地：24500元/畝。

⑶評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范及審定后的技術(shù)方案進(jìn)行測(cè)算，并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)報(bào)告。⑷委托方組織有關(guān)部門、估價(jià)專家對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證。

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