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本文目錄一覽：

• 1、寫字樓的公攤面積應(yīng)該如何計(jì)算?
• 2、過(guò)失損壞交通設(shè)施罪的案例分析
• 3、馬加爵事件是什么?

寫字樓的公攤面積應(yīng)該如何計(jì)算?

1、公攤計(jì)算：多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2、寫字樓公攤面積怎么算：分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。

3、寫字樓的公攤面積包括：電梯井、設(shè)備間、垃圾道、變電室、管道井、樓梯間、值班警衛(wèi)室、公共門廳、過(guò)道、地下室等，服務(wù)整幢樓的公共用房和管理用房的建筑面積(以水平投影面積計(jì)算)。

過(guò)失損壞交通設(shè)施罪的案例分析

因涉嫌過(guò)失破壞交通設(shè)施，于2009年5月22日被漯河市公安局刑事拘留 ；因涉嫌過(guò)失破壞交通設(shè)施犯罪，2009年6月1日漯河市源匯區(qū)人民檢察院以沒有逮捕必要作出不予逮捕決定，同日漯河市公安局源匯分局對(duì)其變更強(qiáng)制措施為取保候?qū)彙?/p>

過(guò)失損壞交通設(shè)施罪（刑法第119條第2款），是指過(guò)失損壞軌道、橋梁、隧道、公路、機(jī)場(chǎng)、航道、燈塔、標(biāo)志等交通設(shè)備，危害公共安全，致使火車、汽車、電車、船只、航空器傾覆或毀壞，造成嚴(yán)重后果的行為。

因?yàn)樯鲜鼋煌ㄔO(shè)施不處于正在使用的過(guò)程中，因而不涉及是否會(huì)影響交通工具的安全運(yùn)行問(wèn)題，故不構(gòu)成破壞交通設(shè)施罪。對(duì)于破壞上述不在使用中的交通設(shè)施構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法認(rèn)定為毀壞公私財(cái)物或盜竊等犯罪。

過(guò)失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

破壞交通設(shè)施罪侵犯的對(duì)象是正在使用中的軌道、橋梁、隧道、公路、機(jī)場(chǎng)、航道、燈塔、標(biāo)志等保證交通工具正常行駛的交通設(shè)施，通過(guò)破壞這些交通設(shè)施來(lái)達(dá)到引起火車、汽車等交通工具發(fā)生傾覆、毀壞危險(xiǎn)。

過(guò)失損壞交通設(shè)施罪的犯罪對(duì)象是法律規(guī)定的特定對(duì)象，即軌道、橋梁、隧道、公路、機(jī)場(chǎng)、航道、燈塔、標(biāo)志等交通設(shè)施。而且，這些交通設(shè)施必須是處于正在使用中。

馬加爵事件是什么?

1、馬加爵是指2004年2月23日發(fā)生在云南大學(xué)學(xué)生公寓發(fā)生一起惡性兇殺案。馬加爵（1981年5月4日—2004年6月17日），男，漢族，廣西南寧賓陽(yáng)縣人，云南大學(xué)生化學(xué)院生物技術(shù)專業(yè)2000級(jí)學(xué)生，戶籍地為廣西賓陽(yáng)縣。

2、馬加爵事件是2004年2月23日發(fā)生在云南大學(xué)學(xué)生公寓發(fā)生一起惡性兇殺案。

3、年在云大宿舍連殺四個(gè)人，引發(fā)了轟動(dòng)全國(guó)的“馬加爵事件”。2004年2月23日云南省昆明市公安局接報(bào)后，在云南大學(xué)學(xué)生公寓一宿舍柜子內(nèi)發(fā)現(xiàn)4具被鈍器擊打致死的男性尸體。

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