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上海拆遷補償標準2023
1、被拆除房屋地段在五級地段的，原地安置時，不增加安置面積；五級地段安置到六級地段的，按照《試行辦法》第五條規(guī)定的計算標準增加20%安置面積。 拆除房屋在六類地區(qū)的，被拆遷人在同一類地區(qū)從較好區(qū)位遷入較差區(qū)的，其增加安置房屋面積的具體標準，由被拆除的房屋所在地的區(qū)、縣人民 *** 制定。
2、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。
3、年上海廠房拆遷補償標準包括拆遷資產(chǎn)補償、拆遷費用補償和基于拆遷政策的獎勵費用。具體來說，拆遷資產(chǎn)補償涵蓋無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷導致?lián)p失的機器設備。拆遷費用補償則包括搬遷前期費用、停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝和運輸費用，以及解聘員工的補償費用。
4、法律主觀：拆遷補償標準是作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的下列補償：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
5、農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。（四）拆遷補償金算法拆遷補償金額=農(nóng)民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。
6、房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。
上海拆遷補償標準2022
1、上海拆遷補償標準如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費。
2、上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
3、主要是分為：貨幣補償、價值標準和面積房屋調換安置三種。居住房屋的拆遷貨幣補償 應得貨幣=法律規(guī)定的費用+獎勵。（一）法律規(guī)定的費用 產(chǎn)權房（有產(chǎn)權證的房），其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。
4、區(qū)域動遷補償標準是什么區(qū)域動遷補償標準如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
5、上海市2022年農(nóng)村集體土地征收補償標準、農(nóng)村房屋拆遷補償標準已調整完畢了，2021年開始新的土地征收項目補償標準將根據(jù)《上海市征收集體土地補償標準（2020）》（滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號）規(guī)定進行補償，新的補償標準對上海市農(nóng)村非居住房屋及附屬設施拆遷補償、土地補償標準作出了詳細的規(guī)定。
6、貨幣補償：征收執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格×20%，對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80%+價格補貼。
上海拆遷房托底保障問題怎么解決?
1、如我國現(xiàn)階段出臺的各級 *** 制定的住房托底保障政策，通過增加經(jīng)濟適用房、國家貼補等一系列措施，來改善貧困人口的居住條件。可核定為居住困難戶保障補貼人員人均安置建筑面積不足22平米的，為居住困難戶可享受經(jīng)濟適用房政策。
2、戶口沒有在動遷房里面，是否也有可能被納入托底保障？按照規(guī)定，戶口不在動遷房內的配偶或子女也可納入被保障范圍。
3、沒有，首先你有符合拖底條件，沒有享受過國家的任何福利分房，還有他處無房，才可以申請托底，另外你自己也可以算一算，你托底劃算嗎，如果錢多，就不要托底，拿錢自己買，如果人多看看能拿幾套房子，如果房子多錢少就拿房。
4、作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”這一條對于房屋面積小但是人口多解決居住問題做出了原則性的規(guī)定。實踐中，為了落實住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關的規(guī)定。所以，該規(guī)則也需要結合地方的具體政策進行適用。
5、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5萬元的，按5萬元給予貨幣補償。
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