南寧拆遷單位房賠償標(biāo)準(zhǔn)（南寧拆遷單位房賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少）

adminllh房屋拆遷2025年05月16日 16:28:29180

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本文目錄一覽

1、住單位房二十年遇拆遷怎么賠償
2、南寧市拆房賠償明細(xì)表
3、單位房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4、南寧征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新生村

住單位房二十年遇拆遷怎么賠償

1、房東與租戶解除租賃關(guān)系的可以給予貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償金額=（市場(chǎng)單價(jià)×80%+價(jià)格補(bǔ)貼）×建筑面積；房東與租戶對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以給予安置補(bǔ)償，支付安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、家電移機(jī)損失費(fèi)與非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)等。

2、法律主觀：租房子20年了動(dòng)遷了有補(bǔ)償，應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。

3、法律主觀：公房拆遷有補(bǔ)償，一般按照房屋產(chǎn)權(quán)面積1：1進(jìn)行補(bǔ)償，由 *** 對(duì)房屋所有權(quán)人給予貨幣補(bǔ)償或者提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，由房屋所有權(quán)人兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人進(jìn)行安置或者支付相應(yīng)的損失賠償。

4、房屋評(píng)估和拆遷賠償：在簽署拆遷協(xié)議后，需要進(jìn)行房屋評(píng)估，確定房屋的價(jià)值，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賠償。如果您的房屋價(jià)值高于應(yīng)補(bǔ)償金額，您可能需要支付差價(jià)；如果低于應(yīng)補(bǔ)償金額，您將獲得全額補(bǔ)償。

南寧市拆房賠償明細(xì)表

產(chǎn)業(yè)用地上的房屋拆遷、青苗及地上附著物補(bǔ)償（含管線遷移）、農(nóng)轉(zhuǎn)用、“三通一平”（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整）費(fèi)用由市財(cái)政核定和支付。

拆房賠償明細(xì)表草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

具體來說，南寧市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)包括以下幾個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取Ｆ渲校课菅a(bǔ)償費(fèi)是最主要的一項(xiàng)，一般根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和面積來計(jì)算。

單位房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶每次500元，非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

公房拆遷有補(bǔ)償，一般按照房屋產(chǎn)權(quán)面積1：1進(jìn)行補(bǔ)償。

單位職工住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆遷補(bǔ)償方式市區(qū)楊舍規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。兩種方式被拆遷人只可選擇其中一種，不得兼選。

如是產(chǎn)權(quán)房遇拆遷，他要按房屋價(jià)值補(bǔ)償你，這里補(bǔ)償有貨幣按置和房屋實(shí)物按置二種，由你選擇，房屋價(jià)格是按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定的，新房和舊房是通過房屋差額多退少補(bǔ)的，新房按置面積是按家庭人員和當(dāng)?shù)?*** 住房標(biāo)準(zhǔn)來確定的。