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本文目錄一覽：

• 1、強拆申請國家賠償標準
• 2、拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎?
• 3、拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎
• 4、水庫搬遷房屋賠償標準

強拆申請國家賠償標準

法律主觀：房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認賠償數(shù)額。 對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

侵犯公民人身自由權(quán)的計算標準國家賠償法第26條規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。

違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。 行政機關(guān)違法 *** 原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時， 賠償標準 不得低于原告依照征收補償方案可以獲得的征收補償標準。

拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎?

即使是安置房，也不會輕易給你換房的。首先你留取漏水的證據(jù)，找物業(yè)公司，一般都是幫你修復(fù)。如果漏水情況真的很嚴重，那說明這個安置房貌似豆腐渣工程，你可以 *** 。

如果維修后仍然繼續(xù)漏水，說明商品房質(zhì)量問題還是很嚴重的，可以要求退房，或者換房。如果僅僅是一般的質(zhì)量問題，是不能要求解除合同退房的，可以要求開發(fā)商維修。開發(fā)商不給維修，可以自己修，要求開發(fā)商支付維修費用。

找物業(yè)解決：樓頂漏水，根據(jù)樓房的相關(guān)規(guī)定，如果是商品房，可以找物業(yè)管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。

如果是室內(nèi)設(shè)施漏水，應(yīng)該是物業(yè)管理人員負責，物業(yè)管理有維修人員的可以找物業(yè)管理，沒有維修人員的則要請社會化服和的維修人員服務(wù)。如果是樓頂或室外出現(xiàn)漏水，則是建設(shè)單位負責，要找建設(shè)單位或承建單位返修或回訪。

舊樓樓頂漏水應(yīng)由物業(yè)負責維修，造成的損失由物業(yè)負責賠償。

而對于在保修期的屋頂漏水，物業(yè)就要與開發(fā)商進行聯(lián)系，要求對方維修和賠償，如果過了保質(zhì)期，物業(yè)就需要動用維修基金來解決。房屋漏水是起訴租戶還是房東房屋漏水一般是起訴房東，由租戶造成的漏水起訴租戶。

拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎

1、即使是安置房，也不會輕易給你換房的。首先你留取漏水的證據(jù)，找物業(yè)公司，一般都是幫你修復(fù)。如果漏水情況真的很嚴重，那說明這個安置房貌似豆腐渣工程，你可以 *** 。

2、如果維修后仍然繼續(xù)漏水，說明商品房質(zhì)量問題還是很嚴重的，可以要求退房，或者換房。如果僅僅是一般的質(zhì)量問題，是不能要求解除合同退房的，可以要求開發(fā)商維修。開發(fā)商不給維修，可以自己修，要求開發(fā)商支付維修費用。

3、找物業(yè)解決：樓頂漏水，根據(jù)樓房的相關(guān)規(guī)定，如果是商品房，可以找物業(yè)管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。

水庫搬遷房屋賠償標準

法律主觀：水庫搬遷移民的補償標準如下：補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律分析：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

貴州畢節(jié)威寧修大二型水庫房屋拆遷補償標準有拆遷安置補助費、房屋補償費和搬遷補助費。拆遷安置補助費：按照被拆遷房屋所在地的土地市場價格、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，計算得出拆遷安置補助費。

參照征收耕地的補償標準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標準給予補償。

修水庫征地補償： (一)征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

水庫搬遷補償標準 對納入扶持范圍的移民每人每年補助600元。對2006年6月30日前搬遷的納入扶持范圍的移民，自2006年7月1日起再扶持20年；對2006年7月1日以后搬遷的納入扶持范圍的移民，從其完成搬遷之日起扶持20年。

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