本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾?qǐng)營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償？，以及營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷有營業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償?
• 2、營業(yè)房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償?
• 3、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償
• 4、房子動(dòng)遷有營業(yè)執(zhí)照的應(yīng)怎樣補(bǔ)償
• 5、商業(yè)用房拆遷怎么賠?

房屋拆遷有營業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償?

可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。

營業(yè)執(zhí)照是商業(yè)經(jīng)營的許可證，而在拆遷過程中，主要是針對(duì)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償。因此，營業(yè)執(zhí)照本身并不會(huì)直接獲得補(bǔ)償。

有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償，會(huì)補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置費(fèi)等房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償；（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

營業(yè)房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償?

可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

商業(yè)房拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

商業(yè)用房除了要按照正常的城市房屋進(jìn)行補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償一次性停產(chǎn)、停業(yè)損失和裝修費(fèi)，一次性停產(chǎn)、停業(yè)損失各個(gè)地方會(huì)有不同的規(guī)定，裝修費(fèi)由 拆遷 人和被拆遷人協(xié)商，協(xié)商不成，評(píng)估確定。

備注： 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。

營業(yè)損失補(bǔ)償。在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。

拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償 營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

有營業(yè)執(zhí)照住宅拆遷怎么賠償 營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

法律主觀：經(jīng)營證照齊全的實(shí)際經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

房子動(dòng)遷有營業(yè)執(zhí)照的應(yīng)怎樣補(bǔ)償

在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。

搬遷費(fèi)用：如果店鋪需要搬遷到其他地方， *** 可能會(huì)提供搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償，包括搬家費(fèi)、裝修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體的營業(yè)執(zhí)照拆遷賠償方式和金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的相關(guān)規(guī)定和拆遷方案而有所不同。

賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。抵押的房子拆遷怎么辦？抵押的房子拆遷的辦法是：抵押人可以根據(jù)補(bǔ)償方案和銀行方面進(jìn)行溝通。如果是選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模话闶侵苯觾斶€所有的貸款。

有營業(yè)執(zhí)照的實(shí)際經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，可獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償。

營業(yè)用房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。(2)有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

商業(yè)用房拆遷怎么賠?

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

法律主觀：商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償；臨時(shí)安置補(bǔ)償；搬遷費(fèi)補(bǔ)償；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

商業(yè)房拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

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