農(nóng)村工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識(shí)2025年06月04日 02:26:00470

大家好，農(nóng)村工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？也是一樣，不過(guò)沒(méi)有關(guān)系，接下來(lái)就來(lái)為大家分享關(guān)于農(nóng)村工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來(lái)找不到哦，下面我們開(kāi)始吧！

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河南合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021？
農(nóng)村拆舊復(fù)墾補(bǔ)償如何分成，注意什么？
2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
在農(nóng)村有住房的非農(nóng)業(yè)戶口人員拆遷后怎么安置補(bǔ)償？
2021遼寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

河南合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021？

據(jù)了解，河北、山西、吉林、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南等10個(gè)東中部省份，按人均7000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。

內(nèi)蒙古、廣西、重慶、貴州、陜西、寧夏等6個(gè)西部省份和四川、云南、甘肅3省非藏區(qū)，按人均8000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。

新疆、 *** 、青海和四川、云南、甘肅3省藏區(qū)，按人均10000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。

農(nóng)村拆舊復(fù)墾補(bǔ)償如何分成，注意什么？

大家好，我是農(nóng)村D小李，在閱讀本文之前，請(qǐng)點(diǎn)擊右上方“關(guān)注”，這樣可以在第一時(shí)間收到我的精彩問(wèn)答，謝謝！

農(nóng)村拆舊復(fù)墾補(bǔ)償如何分成，注意什么？

全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾，無(wú)論是在落實(shí)省 *** 決策還是實(shí)施精準(zhǔn)扶貧，助力鄉(xiāng)村振興等方面都具有重要意義。作者在總結(jié)全國(guó)各地開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤及農(nóng)村拆舊復(fù)墾工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)農(nóng)村拆舊復(fù)墾存在群眾意愿協(xié)調(diào)難度大、前期資金缺乏保障以及項(xiàng)目成本核算等難點(diǎn)，并針對(duì)以上問(wèn)題給出了自己的見(jiàn)解和建議。詳情見(jiàn)下文。

全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾，既是落實(shí)廣東省人民 *** 決策部署的需要，也是我市實(shí)施精準(zhǔn)扶貧顯化農(nóng)村土地資產(chǎn)價(jià)值，增加農(nóng)民收入，助力鄉(xiāng)村振興的重要舉措，是改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的重要途徑，是推進(jìn)土地供給側(cè)改革、保障高質(zhì)量發(fā)展用地需求的必要手段。總結(jié)全國(guó)各地開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤及農(nóng)村拆舊復(fù)墾工作的經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)村拆舊復(fù)墾存在群眾意愿協(xié)調(diào)難度大、前期資金缺乏保障以及項(xiàng)目成本核算等難點(diǎn)，建議加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)與部門(mén)協(xié)作；完善拆舊復(fù)墾實(shí)施細(xì)則，規(guī)范指導(dǎo)工作實(shí)施；先易后難、試點(diǎn)先行，發(fā)揮示范帶動(dòng)效應(yīng)；深入調(diào)查研究，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益；采用EPC模式加快工作推進(jìn)；加強(qiáng)培訓(xùn)宣傳。

一、實(shí)施難點(diǎn)

結(jié)合農(nóng)村拆舊復(fù)墾的主要環(huán)節(jié)，總結(jié)農(nóng)村拆舊復(fù)墾實(shí)施的難點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、群眾工作協(xié)調(diào)難度大

本項(xiàng)目由于涉及到拆舊區(qū)復(fù)墾，對(duì)村民的用房進(jìn)行拆除，普遍存在村民意愿不強(qiáng)，且協(xié)調(diào)難度大的問(wèn)題。主要有以下兩大方面的原因：一是各地普遍存在“建新不拆舊”的習(xí)俗，農(nóng)民在建成新房以后，以“祖上遺產(chǎn)”、“風(fēng)水供奉”等為由，拒絕拆遷舊宅。二是經(jīng)濟(jì)利益的分配問(wèn)題，參考此前增減掛鉤項(xiàng)目的實(shí)施，由于沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民獲得的拆遷補(bǔ)償總額偏低，村集體和農(nóng)民拆舊退地積極性不高，存在部分項(xiàng)目因群眾工作難協(xié)調(diào)而無(wú)法啟動(dòng)甚至被迫擱置、中止的情況。三是拆舊復(fù)墾涉及農(nóng)民需要退出建設(shè)用地，不得再申請(qǐng)新的宅基地，因此群眾工作協(xié)調(diào)難度大。

2、拆舊復(fù)墾資金缺乏保障

拆舊復(fù)墾費(fèi)用主要包括舊房屋等地上建筑物的拆除費(fèi)用和土地復(fù)墾費(fèi)用。從舊房拆遷、構(gòu)筑物拆除、土地平整、農(nóng)田水利道路工程到環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，無(wú)一不需要大量的資金，項(xiàng)目拆舊、復(fù)墾資金投入量較大。據(jù)調(diào)查，省內(nèi)各地拆舊復(fù)墾費(fèi)用主要由 *** 財(cái)政墊資，前期拆舊復(fù)墾資金缺乏保障。因此如何保障前期拆舊、復(fù)墾資金投入也成為了本項(xiàng)工作難點(diǎn)。

3、項(xiàng)目成本核算難

根據(jù)《方案》，復(fù)墾指標(biāo)交易所得成交價(jià)款，在扣除成本后，凈收益按照一定比例分配由交易平臺(tái)依據(jù)縣 *** 提交的收益分配明細(xì)，直接撥付給縣級(jí)財(cái)政、鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政、土地所有權(quán)人（主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）和農(nóng)戶等土地使用權(quán)人。其中，項(xiàng)目成交價(jià)款主要在省最低保護(hù)價(jià)基礎(chǔ)上由市場(chǎng)決定，凈收益分配比例由《方案》統(tǒng)一確定，但其中項(xiàng)目成本涉及項(xiàng)目推進(jìn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，涉及多個(gè)利益主體，因此成本核算結(jié)果的公信力及規(guī)范性成為本項(xiàng)目的一個(gè)難點(diǎn)。

二、對(duì)策建議

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)與部門(mén)協(xié)作

農(nóng)村拆舊復(fù)墾工作應(yīng)成立由 *** 主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)部門(mén)溝通銜接，各成員單位通力配合、及時(shí)協(xié)調(diào)解決實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)情況、問(wèn)題，如在潛力意向摸查、項(xiàng)目申報(bào)審批、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、驗(yàn)收確認(rèn)過(guò)程中，國(guó)土資源部門(mén)要做好項(xiàng)目審查審批，推動(dòng)實(shí)施試點(diǎn)，指導(dǎo)鎮(zhèn)村優(yōu)先安排廢棄宅基地的拆舊復(fù)墾及驗(yàn)收、后期管護(hù)；農(nóng)業(yè)、林業(yè)部門(mén)要配合國(guó)土加強(qiáng)農(nóng)村農(nóng)地整治的規(guī)劃銜接；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要結(jié)合省定貧困村創(chuàng)建社會(huì)主義新農(nóng)村示范村建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境整治等多項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)推進(jìn)相關(guān)工作；財(cái)政部門(mén)要籌措工作經(jīng)費(fèi)，加強(qiáng)資金管理，積極配合探索可行高效的經(jīng)費(fèi)籌措和審定辦法，聚合各項(xiàng)政策及資金發(fā)揮綜合效應(yīng)；扶貧部門(mén)要積極配合鎮(zhèn)村爭(zhēng)取扶貧資金，指導(dǎo)對(duì)口幫扶單位做好貧困村、貧困地區(qū)的拆舊復(fù)墾工作，并與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、鎮(zhèn) *** 共同做好補(bǔ)助資金的確定工作。

2、完善拆舊復(fù)墾實(shí)施細(xì)則，指導(dǎo)工作實(shí)施

農(nóng)村拆舊復(fù)墾由縣級(jí)人民 *** 及有關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌負(fù)責(zé)，組織審批和驗(yàn)收復(fù)墾工作。縣級(jí)人民 *** 及有關(guān)部門(mén)需在全省農(nóng)村拆舊復(fù)墾政策框架下，總結(jié)各地區(qū)推進(jìn)農(nóng)村拆舊復(fù)墾工作的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本區(qū)域農(nóng)村發(fā)展特征和土地利用特點(diǎn)，結(jié)合農(nóng)村拆舊復(fù)墾的關(guān)鍵環(huán)節(jié)細(xì)化實(shí)施細(xì)則，明確拆舊復(fù)墾的實(shí)施范圍、具體操作流程、復(fù)墾項(xiàng)目管理規(guī)范、復(fù)墾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、成本核算及收益分配規(guī)則等，指導(dǎo)和規(guī)范下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展農(nóng)村土地拆舊復(fù)墾工作提供指導(dǎo)，促進(jìn)各縣區(qū)加快推進(jìn)農(nóng)村土地拆舊復(fù)墾工作。

3、先易后難，試點(diǎn)先行，發(fā)揮示范帶動(dòng)效應(yīng)

本項(xiàng)工作應(yīng)因地制宜，統(tǒng)籌安排，實(shí)施試點(diǎn)，先易后難，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施。優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)厝罕姺e極性較高、實(shí)施條件較優(yōu)的項(xiàng)目區(qū)開(kāi)展試點(diǎn)工作，發(fā)揮帶頭示范作用，先易后難，總結(jié)問(wèn)題，積累經(jīng)驗(yàn)，探索并健全行之有效的制度規(guī)范及管理機(jī)制，以點(diǎn)帶面，逐步推進(jìn)，確保政策執(zhí)行有力到位。

4、深入調(diào)查研究，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益

在項(xiàng)目啟動(dòng)前，應(yīng)注重引導(dǎo)村集體內(nèi)部的拆舊復(fù)墾潛力實(shí)地調(diào)查，在掌握詳實(shí)的地方土地情況資料后，與鎮(zhèn)、村領(lǐng)導(dǎo)代表和農(nóng)民座談，講解工作目的和工作任務(wù)，爭(zhēng)取他們的理解和支持，在充分尊重土地權(quán)益人、被拆遷人的意愿下開(kāi)展項(xiàng)目，決不侵犯農(nóng)民的合法權(quán)益；同時(shí)加強(qiáng)宣傳力度，使廣大農(nóng)民認(rèn)識(shí)到農(nóng)村拆舊復(fù)墾的重大意義，并保證項(xiàng)目的透明和公開(kāi)，隨時(shí)接受社會(huì)群眾的監(jiān)督。

5、采用EPC模式加快工作推進(jìn)

本項(xiàng)工作流程多，實(shí)施周期很長(zhǎng)。因此建議優(yōu)先采用工程總承包（EPC）模式加快推進(jìn)，搶占先機(jī)，減輕縣、鎮(zhèn)在各環(huán)節(jié)工作銜接協(xié)調(diào)中的壓力，并可安排各階段工作交叉進(jìn)行。在擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)充分考慮各階段工作的先后次序，根據(jù)工作實(shí)施實(shí)際情況，合理安排、穿 *** 行，如將組織準(zhǔn)備、調(diào)查測(cè)繪及材料編制、意見(jiàn)征求、論證等階段的工作安排交叉進(jìn)行；同時(shí)，加強(qiáng)部門(mén)的協(xié)調(diào)和公眾參與，增強(qiáng)實(shí)施過(guò)程中問(wèn)題的協(xié)調(diào)處理，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作進(jìn)度，爭(zhēng)取按時(shí)完成工作任務(wù)。

6、加強(qiáng)宣傳推廣

加強(qiáng)政策宣傳和技術(shù)培訓(xùn)，通過(guò)宣傳標(biāo)語(yǔ)、座談、發(fā)放宣傳冊(cè)等方式傳達(dá)農(nóng)村拆舊復(fù)墾對(duì)于改善生活環(huán)境、促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、村容村貌改善和收入提升的積極影響。通過(guò)廣播電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等傳統(tǒng)媒體，微信、微博、微視等新媒體進(jìn)行廣泛宣傳，營(yíng)造全社會(huì)參與、支持農(nóng)村土地拆舊復(fù)墾工作的良好氛圍，爭(zhēng)取社會(huì)的支持

一、2019農(nóng)村拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

拆舊復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、拆舊復(fù)墾與增減掛鉤政策的區(qū)別有哪些？

1、復(fù)墾對(duì)象范圍不同。增減掛鉤復(fù)墾的對(duì)象是農(nóng)村低效、閑置和廢棄的建設(shè)用地，也包括工礦用地。《方案》復(fù)墾的對(duì)象則僅限于農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村。

2、操作方式不同。增減掛鉤要求建新區(qū)和拆舊區(qū)必須一一對(duì)應(yīng)，整體審批，封閉運(yùn)行，復(fù)墾土地類型與占用土地類型需一致，一次性實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡。《方案》中拆舊復(fù)墾不需要掛鉤建新區(qū)，主要解決拆舊復(fù)墾問(wèn)題，不需要整體報(bào)批，這就解決了增減掛鉤占用與復(fù)墾土地類型難以一致問(wèn)題。復(fù)墾指標(biāo)可用于安排新增建設(shè)用地，耕地占補(bǔ)平衡另行落實(shí)。復(fù)墾為耕地的，另外按照開(kāi)發(fā)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目管理和報(bào)備，納入補(bǔ)充耕地儲(chǔ)備指標(biāo)管理范疇。

3、節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)范圍不同。現(xiàn)行增減掛鉤政策原則上拆舊和建新項(xiàng)目不得跨縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，即節(jié)余指標(biāo)不得跨縣區(qū)流轉(zhuǎn)。《方案》中拆舊復(fù)墾形成的復(fù)墾指標(biāo)是以公開(kāi)交易方式在省內(nèi)流轉(zhuǎn)用于城鎮(zhèn)建設(shè)。

4、收益分配不同。增減掛鉤收益主要由 *** 掌握，統(tǒng)籌用于改善農(nóng)民生活條件和支持農(nóng)村集體發(fā)展生產(chǎn)，拆舊區(qū)的農(nóng)民集體和農(nóng)戶僅獲得一些拆遷補(bǔ)償，所獲收益不高，拆舊復(fù)墾積極性低。《方案》將復(fù)墾指標(biāo)交易的凈收益的75%直接返現(xiàn)于農(nóng)民，增加了農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，對(duì)提高農(nóng)民參與拆舊復(fù)墾積極性、加快農(nóng)村農(nóng)民脫貧致富有積極作用。

2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

一、新土地管理法2021年9月1日起施行，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些新變化？

新土地管理法細(xì)化土地征收程序，設(shè)立征收土地預(yù)公告制度，規(guī)范征收補(bǔ)償，規(guī)定有關(guān)費(fèi)用未足額到位的不得批準(zhǔn)征收土地，保障被征地農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。具體變化如下：

1.需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民 *** 認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

2.縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門(mén)擬定征地補(bǔ)償安置方案。

征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。

3.征地補(bǔ)償安置方案擬定后，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告，公告時(shí)間不少于三十日。

征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

4.縣級(jí)以上地方人民 *** 根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)等情況確定征地補(bǔ)償安置方案后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

對(duì)個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

5.縣級(jí)以上地方人民 *** 完成本條例規(guī)定的征地前期工作后，方可提出征收土地申請(qǐng)，依照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民 *** 批準(zhǔn)。

有批準(zhǔn)權(quán)的人民 *** 應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的為了公共利益確需征收土地的情形以及是否符合法定程序進(jìn)行審查。

6.征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時(shí)間等具體工作安排，對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

7.省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。

社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。

申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

在農(nóng)村有住房的非農(nóng)業(yè)戶口人員拆遷后怎么安置補(bǔ)償？

你好！

在農(nóng)村我住房的非農(nóng)業(yè)戶口人員拆遷后怎么安置補(bǔ)償？

這個(gè)問(wèn)題相信是大家比較關(guān)心的，特別是隨著城鎮(zhèn)化的加速推進(jìn)，很多農(nóng)村都在合村并點(diǎn)，改造升級(jí)，拆遷重建，土地征收，規(guī)劃新農(nóng)村等，既然是農(nóng)村住房拆遷，自然會(huì)面臨拆遷安置補(bǔ)償，那如果是非農(nóng)業(yè)戶口的人在農(nóng)村擁有的住房拆遷后怎么安置補(bǔ)償呢？

這個(gè)問(wèn)題就涉及到非農(nóng)業(yè)戶口，按照現(xiàn)在的規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口是不能夠分配農(nóng)村集體土地的，所以非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村還能夠擁有住房，那應(yīng)該是在戶口從農(nóng)村遷出之前就有了的房子，或者是戶口從農(nóng)民遷出以后通過(guò)繼承獲得農(nóng)村住房！因?yàn)橐郧昂芏嗳藶榱朔奖阍诔鞘猩蠈W(xué)，務(wù)工，工作，都會(huì)把戶口從農(nóng)村遷移出去，農(nóng)業(yè)戶口一遷出，戶口就變成農(nóng)轉(zhuǎn)非了，所以也就有了非農(nóng)業(yè)戶口一說(shuō)！

既然非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有農(nóng)村土地，那非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村擁有的住房遇到拆遷是怎么安置補(bǔ)償?shù)哪兀科鋵?shí)按照現(xiàn)在最新規(guī)定，已經(jīng)取消了農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，統(tǒng)一了居民戶口！既然沒(méi)有戶口區(qū)分，所以非農(nóng)業(yè)戶口拆遷的安置補(bǔ)償跟農(nóng)村農(nóng)業(yè)戶口的村民是同等待遇的，安置補(bǔ)償中的房屋面積補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償，戶口面積補(bǔ)償?shù)龋际且粯拥模瑳](méi)有區(qū)別！但是有一樣是不同的！因?yàn)檗r(nóng)村農(nóng)業(yè)戶口的村民土地住房被征收拆遷后，會(huì)成為失地農(nóng)民，拆遷安置政策會(huì)把失地農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)戶口享受城市的社保福利，而非農(nóng)業(yè)戶口本生就是農(nóng)轉(zhuǎn)非，所以這項(xiàng)福利是沒(méi)有的，非農(nóng)業(yè)戶口獲得安置補(bǔ)償以后，也不能夠在農(nóng)村繼續(xù)擁有土地了！

希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農(nóng)資訊分享，可以關(guān)注下我，謝謝！