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本文目錄一覽：

• 1、商品房如何退房,怎樣退商品房
• 2、天津:二手房逃稅有貓膩“實(shí)惠”在前隱患在后
• 3、買二手房偷稅漏稅要承擔(dān)什么罪

商品房如何退房,怎樣退商品房

商品房退房的流程是怎樣首先購(gòu)房人通過(guò)特快專遞、掛號(hào)信、傳真或電話（最好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。

商品房退房的具體流程：提出申請(qǐng)，購(gòu)房者可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出申請(qǐng)。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等。

商品房退房的流程如下：買房人發(fā)出退房通知，可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出退房。提出退房要求后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。，開發(fā)商退還房款，買房人退還違約金。

商品房退房流程是怎樣的？先向開發(fā)商發(fā)出解除的合同通知書，如果開發(fā)商同意的，那么只要雙方協(xié)商處理并交還房屋還有退款、賠償損失等的事宜。

天津:二手房逃稅有貓膩“實(shí)惠”在前隱患在后

筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在天津市，一些房地產(chǎn)中介公司向交易雙方建議的逃稅策略有多種，這些逃稅策略對(duì)交易雙方都存在一定的安全隱患。

對(duì)于買方，如果未來(lái)買方將房屋再次出售，那么房?jī)r(jià)會(huì)以提交房產(chǎn)交易中心的合同標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，其再次出售的價(jià)格與真實(shí)價(jià)格差額加大，其繳納的個(gè)人所得稅也會(huì)增大。另外，訂立虛假合同逃稅是一種違法行為，一旦被發(fā)現(xiàn)將受到稅務(wù)部門處罰。

隱患六：“做低房?jī)r(jià)”糾紛多 “做低房?jī)r(jià)”，已成為二手房交易的一個(gè)“潛規(guī)則”。“做低房?jī)r(jià)”實(shí)際上是一種逃稅、避稅行為，觸犯相關(guān)法律法規(guī)的。

是要承擔(dān)責(zé)任。買賣二手房時(shí)簽訂“陰陽(yáng)”合同達(dá)到逃稅避稅的目的，一經(jīng)查出，參與房產(chǎn)交易的房產(chǎn)中介也會(huì)被追責(zé)。在具體責(zé)任分配方面，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)相對(duì)承擔(dān)更大比例的責(zé)任。

買二手房偷稅漏稅要承擔(dān)什么罪

法律分析：買賣二手房偷稅漏稅的處罰是：偷稅漏稅數(shù)額達(dá)到10%以上的，處三年以下有期徒刑、達(dá)到30%以上的處三年以上七年以下有期徒刑、對(duì)于單位犯罪的，還需要對(duì)單位的法人或者主管人員來(lái)進(jìn)行處罰。

二手房交偷稅漏稅處以三年至七年的有期徒刑。偷稅漏稅，是一種嚴(yán)重的違法行為。只要事實(shí)存在、證據(jù)確實(shí)就會(huì)受到法律制裁。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。

對(duì)納稅義務(wù)人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳稅款、滯納金，并處不繳或者少繳稅款50％以上5倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對(duì)納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

您好，在我國(guó)，不管是偷稅行為還是漏稅行為，其實(shí)都是不允許的。在情節(jié)嚴(yán)重或者數(shù)額較大的時(shí)候，偷稅漏稅的行為還會(huì)被認(rèn)定為刑事犯罪，那之后就是追究行為人的刑事責(zé)任了。

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