本篇文章給大家談?wù)勅绾闻c拆遷辦溝通拆遷關(guān)聯(lián)問(wèn)題？，以及和拆遷辦怎么談對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、怎么勸老百姓動(dòng)遷工作的話術(shù)
• 2、怎樣和拆遷辦的人談判
• 3、拆遷談判技巧
• 4、老家拆遷,在與拆遷方交談時(shí)應(yīng)該注意什么?

怎么勸老百姓動(dòng)遷工作的話術(shù)

通過(guò)深入細(xì)致宣傳工作，把道理講在前，把關(guān)心放在前，把疏導(dǎo)教育做在前，把各項(xiàng)保障措施落實(shí)在前，讓老百姓消除顧慮，使廣大拆遷戶積極響應(yīng)拆遷、支持拆遷、主動(dòng)參與拆遷，營(yíng)造出良好的城市拆遷氛圍。攻堅(jiān)克難，全力以赴。

所以有招商引資項(xiàng)目，一定要跟老百姓說(shuō)的清清楚楚明明白白。特別說(shuō)明項(xiàng)目的好處，利益，然后，分析不同意項(xiàng)目，以后會(huì)怎么樣。說(shuō)明白以后讓他們自己做決定，萬(wàn)一還是不同意，讓他們最好簽個(gè)名字，免得以后后悔找你麻煩了。

移交客戶工作的話術(shù)可以這樣說(shuō)：開門見山，具體問(wèn)題具體分析，結(jié)束寄語(yǔ)，如XXX同事，經(jīng)公司決定我將調(diào)崗當(dāng)?shù)狡渌麔徫唬凑找?guī)定我把我所有掌握的客戶資料進(jìn)行移交，請(qǐng)接收。

引導(dǎo)老百姓樹立正確的土地租金意識(shí)，讓老百姓認(rèn)識(shí)到土地租金不應(yīng)該過(guò)高，過(guò)高的土地租金會(huì)對(duì)種植業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成負(fù)面影響。

拆遷工作人員在城市房屋拆遷工作中，不僅是城市的建設(shè)者、拆遷政策的宣傳者，更是人民群眾利益的維護(hù)者，是聯(lián)系人民群眾的紐帶和橋梁。做好城市房屋拆遷中的群眾工作，是拆遷工作者的職責(zé)所在。

怎樣和拆遷辦的人談判

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無(wú)力的，注意：要文斗不要武斗。

拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

拆遷談判技巧

1、第三，與鄰居進(jìn)行合作。在拆遷談判中，與鄰居進(jìn)行合作可以增加談判的力量。可以組織居民代表團(tuán)體，共同商討和協(xié)商，形成統(tǒng)一的訴求和要求。通過(guò)集體行動(dòng)，可以增加談判的籌碼，提高爭(zhēng)取更多補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第四，尋求專業(yè)幫助。

2、不卑不亢談判過(guò)程中面對(duì)各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說(shuō)什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

3、應(yīng)對(duì)策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng)，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。

老家拆遷,在與拆遷方交談時(shí)應(yīng)該注意什么?

1、如果補(bǔ)償金沒到位的話不要輕易簽字，假如拆遷方轉(zhuǎn)身跑路了就徹底毀了，很多地區(qū)經(jīng)常存在拆遷方和村干部私通的事情，聯(lián)合勾結(jié)欺騙農(nóng)民老百姓，所以大家伙要注意了。

2、怕信息披露。在征地拆遷中，許多信息是不平等的。征收方只向我們展示他們想展示的部分，更多與被征收人密切相關(guān)的文件不予披露。

3、搜集對(duì)方是否存在違法拆遷行為的證據(jù)、增大自身談判的砝碼。對(duì)于是否合法行為的判斷，應(yīng)當(dāng)從實(shí)體和程序兩個(gè)方面。

4、北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

5、另一方面，我們不僅要知己還要知彼，這樣才能在之后的談判時(shí)做到心中有數(shù)，游刃有余。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識(shí)別溝通的對(duì)象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。

6、如何計(jì)算和確定補(bǔ)償項(xiàng)目及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是委托人(拆遷戶)最關(guān)注的問(wèn)題。

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