南平工廠拆遷補(bǔ)償如何申請(qǐng)？

adminllh法律知識(shí)2025年06月09日 18:35:21340

本篇文章給大家談?wù)勀掀焦S拆遷補(bǔ)償如何申請(qǐng)？，以及南平市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、2019年南平市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
2、拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償
3、工廠搬遷怎么賠償
4、工廠搬遷如何賠償
5、工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償
6、在廠工作了20年,廠拆遷了怎么賠償?

2019年南平市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第五條拆遷人應(yīng)本著先安置后拆除的原則，依法對(duì)被拆遷人給予合理補(bǔ)償和妥善安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第六條福建省建設(shè)委員會(huì)是福建省人民 *** 城市房屋拆遷行政主管部門(mén)，主管全省城市房屋拆遷工作。

(三)加快各縣市保障房配租配售監(jiān)管信息系統(tǒng)建設(shè) 計(jì)劃今年6月底前，各縣市應(yīng)完成保障房配租配售監(jiān)管信息系統(tǒng)建設(shè)和試運(yùn)行，并為下一步保障房配租配售監(jiān)管信息系統(tǒng)全省聯(lián)網(wǎng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償

1、廠房拆遷補(bǔ)償方式如下：房屋拆遷費(fèi)。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。

2、關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：工廠經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

3、工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)；廠房重置成新價(jià)；停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；裝修附屬物；機(jī)器設(shè)備；搬遷費(fèi)用等。

4、廠房搬遷補(bǔ)償一般包括：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償和拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)拆遷法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象為國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，拆遷法律法規(guī)對(duì)空置土地或凈地的補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，具體的補(bǔ)償金額可以雙方協(xié)商確定。

5、對(duì)于廠房拆遷怎么補(bǔ)償？土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià) 所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，通俗來(lái)說(shuō)就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。 (1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

6、工廠拆遷如何補(bǔ)償 (一)房屋價(jià)值補(bǔ)償在拆遷的過(guò)程中，拆遷方所委托的評(píng)估公司對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行核算。

工廠搬遷怎么賠償

工廠搬遷怎么賠償工廠經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

工廠搬遷賠償有以下幾種情況如果工廠搬遷后員工沒(méi)有與單位解除勞動(dòng)合同，繼續(xù)在工廠工作的，則工廠不需要給予員工補(bǔ)償。

工廠拆遷主要有以下這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)；廠房重置成新價(jià)；停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；裝修附屬物；機(jī)器設(shè)備；搬遷費(fèi)用等。

法律主觀：關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題，由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時(shí)，是沒(méi)有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng)：房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

工廠搬遷賠償流程如下：與員工協(xié)商：在搬遷前，應(yīng)當(dāng)與員工進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，明確搬遷的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，并告知員工的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，如搬遷期間的工資、福利待遇、交通住宿等。

工廠搬遷如何賠償

1、工廠搬遷怎么賠償工廠經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

3、在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算，無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

4、搬廠怎么補(bǔ)償搬廠的補(bǔ)償形式為：（1）向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；（2）勞動(dòng)者在工廠每服務(wù)一年可以補(bǔ)償一個(gè)月的工資，不滿一年按一年計(jì)算，不滿半年按半個(gè)月的工資來(lái)計(jì)算。

5、工廠搬遷賠償有以下幾種情況如果工廠搬遷后員工沒(méi)有與單位解除勞動(dòng)合同，繼續(xù)在工廠工作的，則工廠不需要給予員工補(bǔ)償。

6、工廠搬遷賠償會(huì)有兩種情形，工廠可以與勞動(dòng)者協(xié)商繼續(xù)維持合同或協(xié)商解除勞動(dòng)合同關(guān)系。協(xié)商解除勞動(dòng)合同，需要向勞動(dòng)者給付補(bǔ)償金，每服務(wù)一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償

廠房搬遷補(bǔ)償一般包括：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償和拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)拆遷法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象為國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，拆遷法律法規(guī)對(duì)空置土地或凈地的補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，具體的補(bǔ)償金額可以雙方協(xié)商確定。

工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)于廠房拆遷怎么補(bǔ)償？土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià) 所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，通俗來(lái)說(shuō)就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。 (1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

法律主觀：關(guān)于工廠搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：能按照工業(yè)用地的標(biāo)準(zhǔn)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體的還要看工業(yè)地塊剩余的使用年限以及當(dāng)時(shí)繳納的土地出讓金等情況來(lái)制定，還有工廠廠房重置費(fèi)用以及停產(chǎn)帶來(lái)的損失補(bǔ)償?shù)雀鞣N費(fèi)用。

工業(yè)廠房被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。