本篇文章給大家談?wù)劜疬w違章搭蓋需求：，以及拆遷違章建筑補(bǔ)償嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、違章搭蓋被私人拆除該不該賠償,有什么法律依據(jù)?
• 2、農(nóng)村違章建筑成因與解決對(duì)策介紹?
• 3、小區(qū)樓業(yè)主違章搭建該怎么辦?
• 4、什么是違章搭蓋
• 5、違章建筑該如何舉報(bào)

違章搭蓋被私人拆除該不該賠償,有什么法律依據(jù)?

1、看情況而定。違建拆除有補(bǔ)償嗎拆除違建，拆遷者無需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。

2、違章建筑，自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問題的。關(guān)于補(bǔ)償問題，根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

3、我國(guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。這一規(guī)定有力地遏制了違章建筑的生存和蔓延，保護(hù)了開發(fā)、建設(shè)單位的利益。

農(nóng)村違章建筑成因與解決對(duì)策介紹?

（三）基層干部認(rèn)識(shí)偏差、行為不力。一方面，不少基層干部片面認(rèn)為違章建筑能讓老百姓多賺點(diǎn)錢，能解決土地征用后大量的失地農(nóng)民的生活出路，使老百姓得益，是“扶貧”，因此對(duì)違章建筑現(xiàn)象存在旁觀思想。

對(duì)違章建筑的界定與處理應(yīng)把握以下三條：第法律依據(jù)是關(guān)鍵我們應(yīng)該理解，不予補(bǔ)償?shù)倪`章建筑是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無償拆除的建筑而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

具體表現(xiàn)為：占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；擅自改建、加建的建筑。

長(zhǎng)期以來，農(nóng)村集體所有土地房屋拆遷的法律是缺位的，沒有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各地各自制定拆遷安置補(bǔ)償政策。各地的補(bǔ)償流程、標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，但有一個(gè)基本的原則卻是相通的，也就是“違章建筑不予補(bǔ)償?shù)脑瓌t”。

因?yàn)閺母旧现v，國(guó)家是保護(hù)農(nóng)民的基本利益，不會(huì)因?yàn)檎咴蜃屴r(nóng)民無處可住。即使違法建設(shè)特別嚴(yán)重，也只會(huì)要求農(nóng)民進(jìn)行小規(guī)模的調(diào)整，而不是完全拆除。

小區(qū)樓業(yè)主違章搭建該怎么辦?

小區(qū)違建可以要求物業(yè)進(jìn)場(chǎng)整改，可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報(bào)，或者向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出限期拆除的決定，當(dāng)事人逾期未拆的可以 *** 。

法律分析：對(duì)于小區(qū)業(yè)主違章搭建，采用下面方法進(jìn)行處理：第如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建。

如果小區(qū)樓業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償損失。

小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由縣級(jí) *** 的建設(shè)部門責(zé)令拆除，并對(duì)使用人處以1000元—5000元以下的罰款，對(duì)裝飾企業(yè)處以5000元—50000元以下的罰款。逾期沒拆除的，縣級(jí)人民 *** 的建設(shè)部門可向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

法律分析：第如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。第物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會(huì)提起民事訴訟。

什么是違章搭蓋

1、違章搭建概念違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑。違章建筑可由縣級(jí)以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)、改正、消除影響、罰款等。

2、違章搭建是指沒有經(jīng)過個(gè)人、或者相關(guān)單位的同意，就建成的封閉或者半封閉的建筑物。規(guī)章建筑比違章搭建違法情節(jié)也更加嚴(yán)重一些。對(duì)于違章建筑來說，一般情況，有兩種處理方式。

3、中達(dá)咨詢回答內(nèi)容如下：違建房就是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。

4、城管大隊(duì)：在天臺(tái)上私自搭蓋任何建筑，都屬于違章搭蓋行為，不僅影響整個(gè)小區(qū)整潔的外觀，而且還破壞了樓體的承重標(biāo)準(zhǔn)，成為整棟樓的安全隱患。

5、如果辦理了批準(zhǔn)手續(xù)，就是合法建筑；如果沒有辦理批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格說來，就是違章建筑。《土地法》六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

違章建筑該如何舉報(bào)

1、法律分析：涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求 *** 。如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。

2、涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求 *** 。如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。

3、電話舉報(bào)：撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。接線員會(huì)讓投訴人留下地址和電話以及違章建筑的地址，進(jìn)而匯總至市級(jí)城市管理執(zhí)法局，相關(guān)部門會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（一般2-4天）內(nèi)受理，并在45天處理期內(nèi)處理。

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