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本文目錄一覽：

• 1、只有房產(chǎn)證的房屋遇到拆遷怎么辦
• 2、北京一房主賣房沒賺錢反而賠了290萬是怎么回事?

只有房產(chǎn)證的房屋遇到拆遷怎么辦

有房產(chǎn)證無土地證拆遷補(bǔ)償。被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、是新建房屋合法的依據(jù)，無土地證但可以明確權(quán)屬的情況下可以房產(chǎn)證或國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償。有房產(chǎn)證去國(guó)土局申請(qǐng)補(bǔ)辦土地證。

農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

可以的，通常有房產(chǎn)證，就可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹x0d\x0a房產(chǎn)證：\x0d\x0a房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

北京一房主賣房沒賺錢反而賠了290萬是怎么回事?

因?yàn)樯姘傅姆课輧r(jià)值上漲至翻倍，賣房人稱房屋系夫妻共有財(cái)產(chǎn)，出售房屋時(shí)沒有得到其配偶的支持，故拒絕履行約定。

賣房人被判賠償290萬差價(jià) 經(jīng)過審理，通州法院認(rèn)為，魏女士本應(yīng)依約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，但涉案房屋的共有人黃先生拒絕出售房屋，付女士未能提供證據(jù)證明黃先生同意出售房屋，因此雙方之間的房屋買賣合同已經(jīng)無法履行。

賠了30萬，只要自己覺得合適，沒有什么陪與不陪。做生意總是有賠有賺的。可能。在這方面你賠了30萬，你用賣房錢干其他生意沒準(zhǔn)還能掙回60萬，這都是沒準(zhǔn)的事情。所以沒有值與不值。只要自己覺得合適。賣多賣少。

房?jī)r(jià)過高，沒有買家，不降價(jià)不行。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓很多的人望而卻步了，很多人都看著房?jī)r(jià)但是沒有下手的能力。

如果在售賣的時(shí)候，價(jià)格太高或者是不合理，都會(huì)很難賣出去。深圳有一房主為了將自己的房子給賣掉，直接就降價(jià)百萬。雖然人們?cè)谫u房子的時(shí)候都不想吃虧，但是價(jià)格如果太高了，拿在手里總是賣不出去，也不是個(gè)事情。

所以在未來階段，開發(fā)商是很有可能賠錢賣房的。

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