這篇文章給大家聊聊關(guān)于姐妹拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷賠償是怎么計(jì)算的，為什么會(huì)有人獲賠幾十套房？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 娘家拆遷獲賠700萬(wàn)一分都不給女兒，外嫁女能獲得娘家的補(bǔ)償嗎？
2. 拆遷賠償是怎么計(jì)算的，為什么會(huì)有人獲賠幾十套房？
3. 農(nóng)村的外嫁女面對(duì)娘家征地拆房，能回去分到土地和補(bǔ)償款嗎？
4. 祖房兄長(zhǎng)出資加蓋拆遷賠償款怎么分配？
5. 出嫁女能否分得征地補(bǔ)償款？

娘家拆遷獲賠700萬(wàn)一分都不給女兒，外嫁女能獲得娘家的補(bǔ)償嗎？

別難為你父母，你哥哥嫂子兄弟媳婦同意嗎?你父母做的了主嗎?凈給父母上眼藥。娘家的錢你做女兒的別掂記，別聽你丈夫的，自己要拿主意。再著，娘家給你你接著，不給，拉倒。放平心態(tài)，娘家父母生病你必須管，別聽你丈夫的，做女人要有主見，娘家事不要讓你丈夫插手，不要放過(guò)孝順父母的機(jī)會(huì)，父母在時(shí)多跑兩趟，不要留遺憾，父母是真神，待父母去世后你就會(huì)明白。錢要靠自己掙，要奮斗，我相信你會(huì)處理好這件事情的！你有滿滿的孝心，是個(gè)讓人稱贊的好姑娘!

拆遷賠償是怎么計(jì)算的，為什么會(huì)有人獲賠幾十套房？

您好！很高興解答您這個(gè)問(wèn)題！關(guān)于拆遷補(bǔ)償，首先要明確拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、國(guó)有土地上房屋的拆遷補(bǔ)償(主要根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也就是大家常說(shuō)的國(guó)務(wù)院第590號(hào)令)

1、補(bǔ)償方式：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己有產(chǎn)權(quán)的房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按照拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算，調(diào)換差價(jià)以等價(jià)交換的原則進(jìn)行。

2、補(bǔ)償內(nèi)容：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)如果房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)并且有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，還應(yīng)當(dāng)有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

其中，房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。由此被拆遷戶們就可以大體判斷下自己房屋的價(jià)值，對(duì)補(bǔ)償數(shù)額是否合理也能做到心中有數(shù)。搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失能夠補(bǔ)償多少需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、停業(yè)期限，被征收前收益以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ南嚓P(guān)政策作為參考。

二、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

對(duì)集體土地上房屋的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題主要是參考《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《物權(quán)法》等。

1、補(bǔ)償方式：(1)有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);(2)可以選擇貨幣補(bǔ)償;(3)也可以選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、補(bǔ)償內(nèi)容：在有條件的情況下，可以優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外對(duì)房屋進(jìn)行重建成本價(jià)的貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償方式，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價(jià)加上土地的補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位拆一補(bǔ)一。除此之外，拆遷人還應(yīng)該補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)以及自過(guò)渡期逾期之日起增加的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。

3、補(bǔ)償原則：雖然法律沒有規(guī)定具體的補(bǔ)償數(shù)額，但是被拆遷戶們要掌握的一個(gè)原則就是被拆遷人的居住水平不能因?yàn)椴疬w而降低。掌握好這個(gè)原則，首先對(duì)自己得到的補(bǔ)償是否合理就有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷了。

根據(jù)上述內(nèi)容可以對(duì)自己的具體情況有一個(gè)判斷，明確自己的土地性質(zhì)、房屋性質(zhì)，了解自身情況的補(bǔ)償方式以及補(bǔ)償內(nèi)容，再根據(jù)文中內(nèi)容對(duì)自己的拆遷補(bǔ)償做一下簡(jiǎn)單計(jì)算，就能夠明確知道自己得到的補(bǔ)償是否合理。最后，希望被拆遷戶們都能夠得到合理滿意的補(bǔ)償。如果事非人愿，那就勇敢地拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，保護(hù)自己的生存家園。

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農(nóng)村的外嫁女面對(duì)娘家征地拆房，能回去分到土地和補(bǔ)償款嗎？

農(nóng)村的外嫁女面對(duì)娘家征地拆房，能回去分到土地和補(bǔ)償款嗎？

農(nóng)村的土地，早已經(jīng)按照人口分配到農(nóng)戶，并且已經(jīng)進(jìn)行了土地確權(quán)。別說(shuō)是外嫁女，就是第二輪土地調(diào)整后岀生的新生農(nóng)民，現(xiàn)如今都沒有承包地，這已經(jīng)成為不可爭(zhēng)辯的事實(shí)。農(nóng)村已經(jīng)無(wú)地可分，出嫁女也不例外，無(wú)論是征地還是拆遷，在哪里也不可能再分到土地了。出嫁女如果在娘家有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在婆又沒有分配到土地，這樣的岀嫁女娘家被征用土地，這個(gè)出嫁女就應(yīng)該得到土地的賠償款其中的安置費(fèi)。如果戶口已經(jīng)遷出，就只能得到土地的安置費(fèi)。土地補(bǔ)償款這一塊，也是得不到了，因?yàn)橥恋匮a(bǔ)償款這一塊款項(xiàng)，是屬于這個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有，這一部分的款項(xiàng)分配，是要按照集體經(jīng)濟(jì)組織成員進(jìn)行分配的。你的戶口已經(jīng)遷出，這塊補(bǔ)償款是肯定得不到了。如果你的戶口仍然在這個(gè)村里，而且又有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那就完全可以得到這部分分配權(quán)。如果你既沒有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而且戶口也已經(jīng)遷出，無(wú)論娘家有什么待遇，都已經(jīng)和你沒有關(guān)系了。關(guān)于征地拆遷賠償款的分配問(wèn)題，一直以來(lái)是農(nóng)村的一個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題，公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理，但是歸根結(jié)底就是為了個(gè)人利益。其實(shí)，在征地拆遷賠償款的分配問(wèn)題上，國(guó)家沒有具體的相關(guān)政策，多數(shù)都是根據(jù)省市的規(guī)定進(jìn)行分配的。所以政策不統(tǒng)一，下面的矛盾也不少。如果能有一個(gè)統(tǒng)一的政策，這些問(wèn)題也就很容易得到解決。但不管怎樣，各省的做法大致基本相同，農(nóng)民承包的土地被征用后，如果戶口依然還在，安置費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)除了村集體提留以外，基本都?xì)w土地承包者所有；如果戶口已經(jīng)遷岀，只有安置費(fèi)，而沒有土地補(bǔ)償費(fèi)。因?yàn)榘仓觅M(fèi)是農(nóng)民用來(lái)安置今后生活的費(fèi)用，必須要?dú)w土地承包者。而土地補(bǔ)償費(fèi)按照過(guò)去的說(shuō)法是用來(lái)重新造地的費(fèi)用，造地后是用來(lái)安置本村新生農(nóng)民以后的生活費(fèi)用。如今已經(jīng)不可能再重新造地了，所以這部分款項(xiàng)就直接分配給農(nóng)民。這也是隨著農(nóng)村的發(fā)展演變而來(lái)的結(jié)果。過(guò)去農(nóng)村是集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，而如今是一家一戶的單干形式，已經(jīng)沒有能力再進(jìn)行造地。再則農(nóng)村當(dāng)下也已經(jīng)沒有可以再進(jìn)行營(yíng)造的土地，能利用的土地早已經(jīng)利用起來(lái)，所以這些年來(lái)，征地補(bǔ)償費(fèi)基本就直接分配給農(nóng)民，也算對(duì)農(nóng)民生活的一種補(bǔ)償吧！

祖房兄長(zhǎng)出資加蓋拆遷賠償款怎么分配？

按說(shuō)很好處理，房屋補(bǔ)償和宅基地的補(bǔ)償分開，房是誰(shuí)的補(bǔ)償歸誰(shuí)，地錢分了。

但是實(shí)際上往往情況會(huì)變得很復(fù)雜，因?yàn)榈氐难a(bǔ)償是很少的，房的補(bǔ)償比較多，利益面前沖突往往很難避免，正理歪理偏理層出不窮，有時(shí)候已經(jīng)完全不相干的親戚都會(huì)攪進(jìn)來(lái)，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償鬧出人命的情況屢見不鮮，至于對(duì)簿公堂拳腳相見都屬于正常現(xiàn)象。究其原因是在沒有拆遷預(yù)期的時(shí)候宅基地價(jià)值不高，親人之間很少去做特別明確的分割，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，一大筆補(bǔ)償金放在眼前誰(shuí)不眼紅？所以但凡能沾點(diǎn)邊的人都想分一杯羹，人性使之然也，倒也是很容易理解的事。

中國(guó)有一句老話“親兄弟，明算賬”，啥事兒別不好意思提前做好約定宅基地怎么劃分，遇到拆遷怎么處理都提前說(shuō)好，有中間人作保最好能形成書面協(xié)議，對(duì)大家都好。有人覺得這樣顯得有點(diǎn)外氣了，但是總比后面鬧翻了強(qiáng)吧。更何況從法律上說(shuō)祖輩的宅基地是不可以繼承的，一般鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親都不會(huì)去追究這些，一旦鬧到難以收?qǐng)鲎哒?guī)手續(xù)宅基地的補(bǔ)償真不一定能拿到，落個(gè)雞飛蛋打，得不償失。所以提前約定權(quán)責(zé)分明是最好的辦法，別稀里糊涂等到最后鬧別扭。

出嫁女能否分得征地補(bǔ)償款？

出嫁女能否分得娘家土地征收補(bǔ)償款，這個(gè)問(wèn)題我認(rèn)為屬家庭事情，國(guó)家目前為止還沒有明確的法律規(guī)定。

只不過(guò)按照農(nóng)村傳統(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣，嫁出的女兒如同潑出去水，出嫁的女兒是不再可以回娘家繼承父母財(cái)產(chǎn)，或者要求分山分地分房屋帶回婆家的。

不過(guò)問(wèn)題又來(lái)了，我國(guó)法律明確規(guī)定，子女有共同贍養(yǎng)老人的責(zé)任，擁有共同繼承分配父母親遺產(chǎn)的權(quán)力。

可是，國(guó)家《土地法》又明確規(guī)定，土地所有權(quán)歸集體所有，農(nóng)村農(nóng)民只有承包耕種土地的權(quán)力，子女無(wú)繼承權(quán)。

但是我又發(fā)現(xiàn)，土地確權(quán)以戶為單位，在延長(zhǎng)30年合同承包期，直到2057年之間，一個(gè)家庭在承包期內(nèi)"生不補(bǔ)地，死不退地"。

那么，如果出嫁女兒出嫁前在娘家分有集體土地，那她按道理來(lái)說(shuō)，娘家土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該有她的份兒了。如果出嫁女在出嫁前，在娘家沒有分地，也吃的是空響，那我想就不要去娘家爭(zhēng)土地補(bǔ)償款了，一不小心就會(huì)把娘家父母兄弟給得罪了，那也得不償失了是吧。

總之，北斗七星認(rèn)為，出嫁女不管是在娘家分有集體承包土地是否，不管要她回娘家要不要土地征收款，我個(gè)人認(rèn)為這是家庭事物，如果娘家土地征收款多，分一份給女兒也不是別人，畢竟父母手心手背都是肉是吧。

如果娘家土地征收款少，那我就勸勸出嫁女們就別回去趟這場(chǎng)渾水了，畢竟娘家父母兄弟不是別人，親情勝過(guò)于金錢。

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