本篇文章給大家談?wù)劜疬w：什么是拆遷？如何拆遷？，以及什么叫拆遷?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、 *** 拆遷程序是怎樣的
• 2、征地拆遷的五大流程是什么
• 3、拆遷和征收的區(qū)別是什么?
• 4、征地拆遷是什么意思啊
• 5、房屋拆遷基本程序有哪些

*** 拆遷程序是怎樣的

1、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實(shí)施階段。

2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

3、協(xié)商簽約：拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會(huì)進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項(xiàng)。拆遷是一項(xiàng)涉及到眾多利益相關(guān)者的復(fù)雜工作，需要 *** 、拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶共同努力，保障公平公正。

征地拆遷的五大流程是什么

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會(huì)簽署明確意見，征收小組集體研究。 套價(jià)核算。 拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格。 征收小組確認(rèn)。

法律分析：進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報(bào)。（五）征地的審核、報(bào)批。（六）征地公告。

拆遷和征收的區(qū)別是什么?

二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國(guó)家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國(guó)家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對(duì)房屋或者土地進(jìn)行收集，但包含的范疇和賠償標(biāo)準(zhǔn)還是有一定的區(qū)別的。

征收與拆遷有什么區(qū)別征收與拆遷的區(qū)別有： 主體不同： 征收屬于 *** 行為，在你的房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。

主體不同：房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達(dá)的情況下， *** 需要收回進(jìn)行開發(fā)。

法律分析：征遷和拆遷區(qū)別：它們的主體是不同的，征遷屬于 *** 行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。

征地拆遷是什么意思啊

1、法律分析：征地拆遷是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

2、法律主觀：征地拆遷是指國(guó)家征地管理機(jī)關(guān)或有關(guān)授權(quán)機(jī)關(guān)為了社會(huì)公共利益的需要，依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除，對(duì)房屋所有人和房屋使用人予以補(bǔ)償安置的活動(dòng)。

3、再有，征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國(guó)家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。

4、法律分析：拆遷是指《中華人民共和國(guó)土地管理法》第43條第2款：“前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

5、征遷一般指征收，以下是征遷和拆遷的區(qū)別：含義不同 征收是指征收主體國(guó)家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

房屋拆遷基本程序有哪些

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

3、第八個(gè)步驟是送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對(duì)“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進(jìn)行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進(jìn)行 法律咨詢 。

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