今天給各位分享國(guó)家修房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 無錫錫山區(qū)農(nóng)村建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 農(nóng)村蓋房占地讓路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼？
4. 農(nóng)村舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

無錫錫山區(qū)農(nóng)村建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格（區(qū)片價(jià)），乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見《河北省人民 *** 關(guān)于實(shí)行征地地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國(guó)家工程需要征收，則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施，未出臺(tái)具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)：此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見國(guó)土資見238號(hào)文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

三、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市 *** 以石函辦27號(hào)文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

農(nóng)村蓋房占地讓路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、農(nóng)村占地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對(duì)農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對(duì)其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。但是，在這三種情況下，征收的土地得不到補(bǔ)償。

農(nóng)村征地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、占地得不到賠償?shù)那闆r

這三種情況得不到補(bǔ)貼：

1、搶種搶栽無法得到補(bǔ)償款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征地告知后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的附著物和青苗、建(構(gòu))，一律得不到補(bǔ)償。

2、非法占用耕地的建筑無法的到補(bǔ)償。我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量是至關(guān)重要的!保護(hù)耕地，關(guān)系到國(guó)家糧食安全，關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到我國(guó)社會(huì)穩(wěn)定，關(guān)系到我國(guó)整體生態(tài)環(huán)境。對(duì)于違法建筑，未經(jīng)村集體同意私自建設(shè)的房屋無法得到征地補(bǔ)償。

3、在征地補(bǔ)償期間臨時(shí)搭建的房屋得不到補(bǔ)償。同搶種搶栽一樣，在被告知征地后，在征地上臨時(shí)搭建的建筑，一律得不到補(bǔ)償。

農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼？

農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼？

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)是以戶為單位的，土地賠償款也應(yīng)當(dāng)發(fā)放到戶，同時(shí)由于土地承包期不變的政策，和“生不加、死不減”的政策，家庭土地在總額不變的前提下，又所有有村民資格的成員共有。因此村民權(quán)是資格權(quán)，不經(jīng)法定程序不得剝奪，你家對(duì)于自己耕種的土地，可以要求 *** 直接發(fā)放補(bǔ)貼。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的歸宿，應(yīng)當(dāng)以村委存根或土地承包證為準(zhǔn)，而不應(yīng)當(dāng)完全按照臨時(shí)性的登記，如表格。

農(nóng)村舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

2.(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。

3.(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

謝謝邀請(qǐng)！我舉個(gè)例子說明一下樓房的補(bǔ)償價(jià)值跟什么有關(guān)系。

房屋價(jià)值的關(guān)鍵是否與房屋新舊有關(guān)？如果無關(guān)那關(guān)鍵因素是在哪里！

這個(gè)話題在征地拆遷過程中，經(jīng)常聽到拆遷工作人員說，拆遷方拆遷你的老房子，給你的是新安置房，這個(gè)還有什么不合適的嗎？對(duì)此，很多被拆遷人覺得聽上去好像合理，但總覺得不對(duì)勁，但又不知道問題出在哪里。今天我們就來聊一聊這個(gè)事情。

我們先來看一個(gè)案例

家住北京豐臺(tái)區(qū)的王女士遇到拆遷了，拆遷方提供的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如果要貨幣補(bǔ)償，就是每平米兩萬元，而周邊商品房的價(jià)格都在每平米六萬以上，因此肯定不合適，因?yàn)橘I不到相同面積的房子。拆遷方還說了，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，標(biāo)準(zhǔn)是在原來面積的基礎(chǔ)上多給20%，是新房，只是位置在西南五環(huán)以外的一個(gè)安置小區(qū)。但據(jù)王女士了解，安置小區(qū)周邊市場(chǎng)價(jià)格在3萬元左右，相當(dāng)于王女士房屋所在位置的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的一半，因此，即便多給原房屋面積的20%也不是合適的，況且新建房屋的公攤面積都大，其實(shí)相當(dāng)于沒怎么多給面積。于是，王女士陷入了兩難選擇。在此情況下咨詢律師，這樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理？

對(duì)于國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有明確的規(guī)定，那就是按類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值，由評(píng)估公司評(píng)估確定。而房屋價(jià)值主要取決于房屋的區(qū)位，比如，在北京市中心的一個(gè)70年代的老房屋要比某縣城的新建房的價(jià)格都要高出很多倍，甚至同樣是在北京，二環(huán)以里的老房子要四環(huán)以外的新房子價(jià)格要高出很多。除了區(qū)位之外，是否是學(xué)區(qū)房也很重要，以及周邊配套以及小區(qū)環(huán)境也是很重要的參考因素。由此可見，房子的價(jià)值在很大程度上并不取決于房子本身，而是房子周邊的生活資源。根據(jù)補(bǔ)償條例的規(guī)定，如果采取產(chǎn)權(quán)置換方式對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置，也要對(duì)被拆遷人房屋和安置房都要進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，根據(jù)各自的價(jià)值再找差價(jià)。由此可知，拆遷方是無權(quán)規(guī)定補(bǔ)償價(jià)格，也無權(quán)直接規(guī)定置換比例。上述案例中，拆遷方對(duì)王女士房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不符合征收條例規(guī)定的。針對(duì)此情況，被拆遷人一方面可以要求聘請(qǐng)中立的評(píng)估公司對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，另一方面對(duì)拆遷方出臺(tái)的征收決定向法院起訴，法院會(huì)在審查征收決定是否合法時(shí)，一并審查其制定的補(bǔ)償安置方案是否合法。對(duì)于明顯不合法的內(nèi)容，法院可以判決拆遷方依法糾正，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果在訴征收決定中不能有效解決問題，還可以對(duì)隨后拆遷方作出的補(bǔ)償決定進(jìn)行起訴，通過法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。好了，今天的內(nèi)容就是這些，如果大家還有征地拆遷方面的問題可以私信我，我是李順華律師

文章到此結(jié)束，如果本次分享的國(guó)家修房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！