沒有營業(yè)執(zhí)照的房屋指的是沒有取得工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照的房屋,這種房屋是否可以進行拆遷,是一個比較復(fù)雜的問題。
首先,根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,任何單位和個人在城市內(nèi)購買、出售、出租、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),都需要持有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。如果沒有取得營業(yè)執(zhí)照,就不能進行房地產(chǎn)交易,否則將面臨處罰。
其次,根據(jù)我國《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定,房屋拆遷需要符合以下條件1、屬于城市規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋;2、屬于城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;3、屬于、集體和個人所有的房屋;4、需要進行城市建設(shè)、市政公用設(shè)施建設(shè)或者其他公共利益需要的房屋。如果沒有營業(yè)執(zhí)照的房屋符合以上條件,就可以進行拆遷。
然而,實際情況比較復(fù)雜。有些沒有營業(yè)執(zhí)照的房屋是非法建筑,這種房屋不僅無法進行房地產(chǎn)交易,也無法進行拆遷。有些沒有營業(yè)執(zhí)照的房屋是違法建筑,這種房屋需要經(jīng)過相關(guān)部門的查處和處罰,還有些沒有營業(yè)執(zhí)照的房屋是合法建筑,但是因為一些歷史原因沒有取得營業(yè)執(zhí)照,這種房屋需要進行相關(guān)手續(xù)的補辦,
總之,沒有營業(yè)執(zhí)照的房屋是否可以進行拆遷,需要根據(jù)具體情況來判斷。如果是非法建筑或違法建筑,應(yīng)該進行查處和處罰;如果是合法建筑但沒有取得營業(yè)執(zhí)照,應(yīng)該進行相關(guān)手續(xù)的補辦。只有符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,
掃描二維碼推送至手機訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。