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本文目錄一覽

• 1、汕頭2022年最新拆遷補償標準
• 2、2023年農(nóng)村拆遷補償標準
• 3、違法 *** 的賠償標準

汕頭2022年最新拆遷補償標準

實行作價補償?shù)模疬w人應(yīng)從補償款中代扣 土地補償款 （標準同上）交還土地使用權(quán)人后，方能將剩余補償款付給占用人。

房屋補償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，按照市場評估價格給予合理補償。土地補償：根據(jù)被拆遷房屋所占用土地的性質(zhì)、位置、市場價值等因素，給予相應(yīng)的土地補償。

并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

2023年農(nóng)村拆遷補償標準

1、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

2、其次就是對農(nóng)民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。

3、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

違法 *** 的賠償標準

房屋價值的損失。房屋征收部門應(yīng)當在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當以房屋實際面積為準進行補償。被埋物品及房屋裝修的損失。在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。

違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

其中房屋的補償標準因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補償費是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

在我國，對非法強制拆遷的個人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強拆申請國家賠償標準一般涉及到強拆影響的面積、強拆前的房屋面積、面積補償標準、被拆遷人員的人身損害賠償標準等多個方面。

賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。行政機關(guān)違法 *** 原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時，賠償標準不得低于原告依照征收補償方案可以獲得的征收補償標準。

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