在中國(guó)，中介機(jī)構(gòu)作為房屋交易的重要角色，一直備受爭(zhēng)議。其中，中介服務(wù)費(fèi)是否合法一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將從法律角度探討中介服務(wù)費(fèi)的合法性。

1.中介服務(wù)費(fèi)的定義

中介服務(wù)費(fèi)是指中介機(jī)構(gòu)為房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般按照房屋交易金額的一定比例來(lái)計(jì)算，通常為1%~3%不等。

2.中介服務(wù)費(fèi)的合法性

中介服務(wù)費(fèi)的合法性一直備受爭(zhēng)議。在《中華人民共和國(guó)合同法》中，規(guī)定了“當(dāng)事人可以約定合同中的條款”，也就是說(shuō)，中介服務(wù)費(fèi)的收取是合法的。但是，如果中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)超過(guò)了合理范圍，就會(huì)引起爭(zhēng)議。

3.中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制決定的。雖然法律沒(méi)有明確規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但是中介機(jī)構(gòu)必須遵守市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的原則，不能濫收費(fèi)用。如果中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)超過(guò)了市場(chǎng)平均水平，就可能引起法律糾紛。

4.中介服務(wù)費(fèi)的糾紛處理

如果中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)超過(guò)了合理范圍，消費(fèi)者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。在處理中介服務(wù)費(fèi)糾紛時(shí)，消費(fèi)者可以選擇以下幾種方式

（1）協(xié)商解決雙方可以通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂和解協(xié)議。

（2）仲裁消費(fèi)者可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

（3）訴訟如果協(xié)商和仲裁都無(wú)法解決爭(zhēng)議，消費(fèi)者可以向法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。

總之，中介服務(wù)費(fèi)的收取是合法的，但是中介機(jī)構(gòu)必須遵守市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的原則，不能濫收費(fèi)用。如果消費(fèi)者認(rèn)為中介服務(wù)費(fèi)收取過(guò)高，可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。