一、政策規(guī)定

1. 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公開透明，合理公正，保障拆遷戶的權(quán)益。

2. 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照和省、市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

3. 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、使用年限、地段等因素進(jìn)行測算。

4. 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置補助、生活困難補助等內(nèi)容。

二、補償標(biāo)準(zhǔn)

1. 房屋補償

被拆遷房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的建筑面積和房齡計算。其中，建筑面積是指房屋外墻面積，不包括陽臺和走廊等附屬建筑面積。

（1）住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷住宅房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

a. 普通住宅按照建筑面積每平方米不低于1800元進(jìn)行補償。

b. 經(jīng)濟(jì)適用房按照建筑面積每平方米不低于1200元進(jìn)行補償。

c. 廉租房按照建筑面積每平方米不低于800元進(jìn)行補償。

（2）非住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷非住宅房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

a. 商業(yè)用房按照建筑面積每平方米不低于3000元進(jìn)行補償。

b. 工業(yè)用房按照建筑面積每平方米不低于2000元進(jìn)行補償。

c. 其他非住宅用房按照建筑面積每平方米不低于1000元進(jìn)行補償。

2. 搬遷補助

被拆遷戶的搬遷費用由拆遷方負(fù)責(zé)支付，搬遷補助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷戶的戶口性質(zhì)和搬遷距離等因素進(jìn)行測算，一般為每人500元2000元不等。

3. 臨時安置補助

被拆遷戶在拆遷過程中需要臨時安置的，拆遷方需給予一定的臨時安置補助。補助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷戶的戶口性質(zhì)和臨時安置時間等因素進(jìn)行測算，一般為每人每天20元50元不等。

4. 生活困難補助

被拆遷戶因拆遷而產(chǎn)生生活困難的，拆遷方需給予一定的生活困難補助。補助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷戶的家庭經(jīng)濟(jì)狀況和生活困難程度等因素進(jìn)行測算，一般為每人每月200元500元不等。

咸陽市的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)和省、市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定的，保障了拆遷戶的合法權(quán)益。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置補助、生活困難補助等內(nèi)容，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、使用年限、地段等因素進(jìn)行測算。