其實(shí)征用養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，因此呢，今天小編就來(lái)為大家分享征用養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題的分析吧！

本文目錄

1. 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2. 養(yǎng)殖場(chǎng)永久性停業(yè)停產(chǎn)怎么賠償
3. 2021年修高速養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 龜池養(yǎng)殖征收補(bǔ)償辦法
5. 被征收的養(yǎng)殖場(chǎng)的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該怎么算

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償一般包括以下幾項(xiàng)：

1、國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中規(guī)定：生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質(zhì)屬于農(nóng)用地。按此規(guī)定，農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、構(gòu)筑物服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，按照農(nóng)用地進(jìn)行管理。所以土地補(bǔ)償費(fèi)用按照土地年產(chǎn)值計(jì)算，因各個(gè)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體數(shù)額參見(jiàn)當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的補(bǔ)償方案。

2、牲畜圈舍等養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物一般按照重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。例如浙江奉化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：油氈棚基準(zhǔn)價(jià)70元/㎡，鋼棚結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價(jià)170元/㎡，磚瓦結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價(jià)200元/㎡，磚混結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價(jià)300元/㎡.

3、現(xiàn)代農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)大多都有一定的規(guī)模，遇到拆遷，勢(shì)必會(huì)影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，對(duì)養(yǎng)殖戶造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于拆遷帶來(lái)的停產(chǎn)停業(yè)損失，養(yǎng)殖戶理應(yīng)得到補(bǔ)償。一般按照經(jīng)營(yíng)面積或者營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)進(jìn)行補(bǔ)償。

4、養(yǎng)殖場(chǎng)圈養(yǎng)大量牲畜以及各種用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備，拆遷時(shí)需要搬遷，因此對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的搬遷費(fèi)用，養(yǎng)殖戶應(yīng)得到補(bǔ)償。例外用于被拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)房屋住戶臨時(shí)居住房，按被拆遷房屋的人戶每月給予補(bǔ)貼。

5、為了促使被拆遷人盡早簽約，完成搬遷，各地區(qū)相繼實(shí)施了搬遷獎(jiǎng)勵(lì)措施。

面對(duì)拆遷，廣大養(yǎng)殖戶一定要認(rèn)真了解拆遷的政策和相關(guān)的法律知識(shí)，切記盲目簽約，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

養(yǎng)殖場(chǎng)永久性停業(yè)停產(chǎn)怎么賠償

養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、土地的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。

二、地上附著物的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設(shè)的電纜、養(yǎng)殖的花圃、養(yǎng)殖工具、附屬設(shè)施等，這些都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償。

三、廠房的補(bǔ)償，很多情況下拆遷會(huì)將養(yǎng)殖場(chǎng)的廠房定性為違章建筑，給的補(bǔ)償很少或不予補(bǔ)償，這是不合理的。只要是證件齊全的房屋，都應(yīng)該由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方案給予補(bǔ)償。

2021年修高速養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家高速對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)；按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)支付場(chǎng)房補(bǔ)償費(fèi)；按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；按照搬遷各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需支付合理搬遷費(fèi)；按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

龜池養(yǎng)殖征收補(bǔ)償辦法

養(yǎng)殖場(chǎng)被征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；

第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。

第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開(kāi)始國(guó)家出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個(gè)人養(yǎng)殖畜禽，同時(shí)要求已建成的養(yǎng)殖場(chǎng)依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實(shí)施后，很多養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖場(chǎng)都應(yīng)當(dāng)有償拆遷，對(duì)于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場(chǎng)也要根據(jù)具體情況分析，違法建設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)嚴(yán)格意義上是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

被征收的養(yǎng)殖場(chǎng)的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該怎么算

國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定：生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質(zhì)屬于農(nóng)用地。所以養(yǎng)殖場(chǎng)用地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。其地上附著物一般按重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

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