本篇文章給大家談?wù)劅o通知拆遷的合理性如何判斷？，以及沒有通知的情況下強(qiáng)拆對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...出示任何手續(xù),請(qǐng)問我如何辨別該開發(fā)商是否合法?
• 2、目前暫未接到拆遷通知,請(qǐng)市民關(guān)注 *** 公告如何理解
• 3、怎么判斷拆遷補(bǔ)償是否合理

...出示任何手續(xù),請(qǐng)問我如何辨別該開發(fā)商是否合法?

房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

看相寓開發(fā)商市場占有率，大企業(yè)同期開工的項(xiàng)目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實(shí)力是很難應(yīng)付的；看相寓開發(fā)商工程進(jìn)度情況。建設(shè)工期是否有保障也能看出開發(fā)商實(shí)力。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

一般開發(fā)商會(huì)在收房通知上注明如購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有辦理相關(guān)手續(xù)，則視為發(fā)展商已實(shí)際將該房交付買家使用，因此購房者需要仔細(xì)閱讀收房通知書的的內(nèi)容。

第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。判斷馬房二街散盤開發(fā)商的實(shí)力，1要了解馬房二街散盤開發(fā)商和項(xiàng)目土地情況；要看馬房二街散盤開發(fā)商資質(zhì)水平。

確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購書，并交納定金。認(rèn)購書中應(yīng)約定簽訂正式購房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見，賣方應(yīng)退回定金。

新房交房時(shí)，通常購房者會(huì)去驗(yàn)房，這個(gè)時(shí)候千萬不要大意，一定要查看開放商的一些材料，這樣才能證明房子質(zhì)量是否過關(guān)等。

目前暫未接到拆遷通知,請(qǐng)市民關(guān)注 *** 公告如何理解

1、根據(jù)宜昌市伍家崗區(qū)人民 *** 的公告，宜昌伍家崗鑫鼎汽配城目前未接到拆遷通知，因此目前不會(huì)拆遷。然而，未來的發(fā)展情況是不斷變化的，拆遷計(jì)劃也可能會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素進(jìn)行調(diào)整。

2、其次，政策的變化和規(guī)劃的調(diào)整也可能會(huì)影響葉天士故居的拆遷進(jìn)程。 *** 有可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)于一些重要的文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和修繕，而不是直接拆除。

3、至于村里還沒有通知，可能是因?yàn)樵撜哌€在制定或籌劃階段，還沒有正式公布或?qū)嵤Ｒ虼耍ㄗh你密切關(guān)注當(dāng)?shù)?*** 的相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，以獲取最新的信息和了解具體情況。

4、對(duì)于朝暉六區(qū)居民而言，他們可以放心居住和生活，不必?fù)?dān)心拆遷的問題。同時(shí)， *** 也會(huì)加大對(duì)朝暉六區(qū)的改造和投資力度，提高區(qū)域的生活品質(zhì)和城市形象。

5、今年廣州黃埔區(qū)小東村不會(huì)拆遷。由于小東村位于黃埔區(qū)的城市規(guī)劃范圍內(nèi)，因此不會(huì)發(fā)生拆遷。但是，小東村的居民仍然面臨著搬遷的壓力，因?yàn)樵摯迩f的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施落后，不符合當(dāng)?shù)氐某鞘邪l(fā)展規(guī)劃。

怎么判斷拆遷補(bǔ)償是否合理

1、法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補(bǔ)償后拆遷的方式進(jìn)行拆遷；是否參照周邊的市場價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、(1)貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題；(2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

3、房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。補(bǔ)償不合理是征地拆遷領(lǐng)域一直存在的常見問題，通常征收方為了達(dá)到壓縮拆遷成本等目的，會(huì)故意壓低原本就屬于被征收人的拆遷補(bǔ)償。

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