今天給各位分享征地拆遷協(xié)議的合法性審核的知識,其中也會對征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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和村委會簽的拆遷協(xié)議有法律效力嗎
拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后,則受到法律的強(qiáng)制。
法律主觀:村委會不能 簽訂拆遷協(xié)議 。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定, 房屋拆遷補(bǔ)償款 是歸被拆遷人所有的,所以村委會是沒有權(quán)代表被拆遷人與征收方 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議 的,應(yīng)該由被拆遷人自己簽訂。
如果是受征收方的委托且有書面委托書,同時又無其他違法性事由,那么所簽的拆遷協(xié)議就是有效的。
法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?
1、征地補(bǔ)償協(xié)議依法成立即有效。雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實;協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式;征地關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2、訂立時符合法律要求的當(dāng)然有效。征地補(bǔ)償協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為履行征收職責(zé)而簽訂的協(xié)議,屬于行政協(xié)議。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果個人是被征收人的,對土地征收補(bǔ)償協(xié)議有異議的,可以向人民法院提起行政訴訟,維護(hù)自己利益。
3、法律分析:要視具體情況而定。只要不違背相關(guān)禁止性條款,滿足合同訂立額的條件,就有效。
4、法律分析:符合以下條件即有效:當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。合同當(dāng)事人的意思表示真實。合同不違反法律或者社會公共利益。
5、法律主觀:光是與村委會簽訂協(xié)議是無效的,如果征地是商業(yè)用途,那肯定要村民簽字同意才行的。
6、土地征用補(bǔ)償協(xié)議中部分條款不合理該協(xié)議的效力待定,土地被征用的一方可以先申請行政機(jī)關(guān)裁決。不服,可以到法院起訴解決。
如何對《征收決定》進(jìn)行合法性審查?
1、張雷律師按:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以征收決定取代了拆遷許可證。
2、法院受理強(qiáng)制執(zhí)行申請后,通過調(diào)取相關(guān)證據(jù),詢問當(dāng)事人,組織聽證或者進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查等形式,對征收補(bǔ)償決定的合法性,合理性以及可執(zhí)行性進(jìn)行審查。這個環(huán)節(jié)很重要,這個過程,被征收人可以提出異議,進(jìn)行依法 *** 。
3、你好,國有土地上房屋征收一般征收項目需要符合公共利益,其次要符合相關(guān)的規(guī)劃和計劃,要對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定、處理。
關(guān)于征地拆遷協(xié)議的合法性審核和征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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