今天給各位分享怎樣申請拆遷住房貸款？的知識，其中也會對拆遷房貸款能貸款嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房貸款怎么辦理
• 2、拆遷房可以申請貸款嗎
• 3、房屋拆遷安置房怎樣貸款?

拆遷安置房貸款怎么辦理

房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

沒有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準(zhǔn)備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證，可以準(zhǔn)備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。

對于賣方來說，同樣也需要審查買方是否是其本人，若非本人出場代理人是否具有相應(yīng)權(quán)限需要予以審查。

但一般不需要貸款，因為拆遷補(bǔ)償肯定比購房費高。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

拆遷房可以申請貸款嗎

1、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

2、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

3、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

4、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

房屋拆遷安置房怎樣貸款?

安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

安置房沒有房產(chǎn)證怎么貸款安置房沒有房產(chǎn)證是不能貸款。

目前，滿足以下兩個條件的安置房可以申請貸款：因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。

產(chǎn)品選擇多，滿足多樣化需求。辦理拆遷安置房貸款條件：具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

實際發(fā)生拆遷安置房的行為；同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

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