惠山區(qū)經(jīng)濟(jì)糾紛(惠山區(qū)經(jīng)貿(mào)局局長)
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出售已查封房產(chǎn)違法嗎?
法律分析:被執(zhí)行人變賣已被查封的房屋屬于妨害民事訴訟的行為,人民法院可以予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,且已出售但未過戶的房屋仍然可以強(qiáng)制執(zhí)行,第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對此沒有過錯(cuò)的除外。
開發(fā)商明知商品房被法院查封凍結(jié),還出售給業(yè)主屬于欺詐行為,涉嫌違法。可請求撤銷房屋買賣合同,并要求開發(fā)商承擔(dān)締約過失責(zé)任。法律分析開發(fā)商的這種行為已經(jīng)構(gòu)成了欺詐,需要撐到締約過失的責(zé)任。欺詐是指以使人 *** 認(rèn)識(shí)為目的的故意行為。
法律分析:賣了法院查封的房子屬于拒不執(zhí)行判決裁定罪。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。被法院查封的房產(chǎn),如果賣了,法院可能會(huì)對賣房人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,被查封的房子已經(jīng)凍結(jié)了房屋所有權(quán)變更,如果想要買賣房屋,只能在解封后進(jìn)行買賣。因此,買賣被法院查封的房子屬于違法行為。【法律分析】房屋被法院查封后,出租人再行出租房屋的,租賃合同對申請人不發(fā)生效力。此時(shí)承租人無法繼續(xù)使用該房子,但可以要求賠償。
法院查封的房子不可以交易。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,被查封的房子已經(jīng)凍結(jié)了房屋所有權(quán)變更,如果想要買賣房屋,只能在解封后進(jìn)行買賣。因此,買賣被法院查封的房子屬于違法行為。
南嶺村張育彪老婆
全國人大代表、南嶺村社區(qū)綜合黨委書記張育彪對此次迅速實(shí)施的二線關(guān)綜合交通改善措施給予高度評價(jià),他指出,特區(qū)一體化很關(guān)鍵的就是基礎(chǔ)設(shè)施的一體化,二線關(guān)交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善是其中重要一環(huán)。
張育彪建議,將軌道17號(hào)線補(bǔ)充納入深圳市城市軌道交通第四期建設(shè)規(guī)劃。南嶺村所在的南灣街道南片區(qū)人口不斷增多,比如南嶺村及周邊大大小小7個(gè)社區(qū)內(nèi)人口密度已達(dá)3萬多人/平方公里。記者了解到,日常生產(chǎn)生活交通出行需求很大,但這里幾十萬人卻享受不到便捷的軌道交通服務(wù)。
南嶺村:位于深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn),全村人口不足千人,2003年全村集體經(jīng)濟(jì)總收入3億,純收入1億元,人均純收入13萬元,人均固定資產(chǎn)超過一百萬,出口創(chuàng)匯6億多美圓,為國家貢獻(xiàn)稅金1億。莊主:張育彪 滕頭村:位于寧波市奉化市蕭王廟鎮(zhèn),全村人口787人,該村一直穩(wěn)居浙江第一村的寶座。
南嶺村:位于深圳龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn),全村人口不足千人,年全村集體經(jīng)濟(jì)總收入3億,純收入1億元,人均純收入13萬元,人均固定資產(chǎn)超過一百萬,出口創(chuàng)匯6億多美圓,為國家貢獻(xiàn)稅金1億。莊主:張育彪 滕頭村:位于寧波奉化蕭王廟鎮(zhèn),全村人口人,該村一直穩(wěn)居浙江第一村的寶座。
中國最富有的三個(gè)村,是那三個(gè)?
上海市七星村 上海市的七星村,是上海西南板塊的一顆璀璨明珠。2006年,七星村被評為上海第一村,也是中國市場第一村。七星村的1600畝土地上,擁有華東地區(qū)最大的綜合批發(fā)市場。3757名村民的人均年分配收入高達(dá)5萬元。
華西村:位于江蘇省江陰市,被譽(yù)為“天下第一村”。華西村經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大,擁有豪車、直升機(jī)場和高層建筑,村民分紅豐厚,是鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的典范。 沈泉莊村:位于山東省臨沂市,曾與其他村莊一樣默默無聞,后找到發(fā)展路徑,經(jīng)濟(jì)迅速崛起,成為國內(nèi)富裕村莊之一。
華西村:位于無錫市江陰市華士鎮(zhèn),譽(yù)滿海內(nèi)外的華夏第一村,全村3萬多人,被美國媒體評為中國的新加坡。2004年該村人均工資收入126萬元,相當(dāng)于當(dāng)年全國城鎮(zhèn)居民收入的13倍,農(nóng)民收入的41倍。全村戶均存款至少100萬,每家至少有一輛私家車。2005年集體總收入超過300億。
中國最富的三個(gè)村無疑是:江蘇省的華西村,廣東省的南嶺村,浙江省的航民村。華西村自不必說,早就頂著天下第一村的名頭了。浙江杭州的航民村和廣東省的南嶺村是改革開放后發(fā)展起來的,人均純收入在全國是數(shù)一數(shù)二的,比北上廣的白領(lǐng)都多,這幾個(gè)村的收入都快超過西部地區(qū)一個(gè)地級市的收入。
是江西的首富村。起初村民們世世代代以種菜為生,隨著企業(yè)的興辦土地面積越來越少,被逼無奈地進(jìn)順村反其道而行,發(fā)展高端第三產(chǎn)業(yè),建設(shè)賓館和酒店。事實(shí)證明發(fā)展方向是正確的,而后順利地向工業(yè)和市場方面進(jìn)軍。榮獲“中國十佳小康村”稱號(hào)。
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