本文目錄一覽

• 1、租房子的常識(shí)
• 2、租房合同都有哪些注意事項(xiàng)租房合同按了手印才有法律效應(yīng)嗎
• 3、關(guān)于租房合同的法律?租房合同的注意事項(xiàng)?

租房子的常識(shí)

在租房中最應(yīng)該了解此房子的防盜功能如何，一般租房，可將業(yè)主的門換成防盜門，租房一定要檢查房子周圍的環(huán)境安全問題，不可租住在偏僻的山區(qū)，不可租住太便宜的房屋。1租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付押二付三還是押二付四。

租房子的一些基本常識(shí)？ 我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，辦法是找一家比較大的中介公司來給你房源，這樣你可以比較的安全一些，另外中介費(fèi)是可以搞價(jià)的，大家一定要盡量搞低一些，這樣可以節(jié)約不少的資金。

租房盡量選擇安靜、整潔、環(huán)境優(yōu)美的地方，機(jī)關(guān)單位家屬院、環(huán)境好一些的小區(qū)，都是不錯(cuò)的選擇。房間位置 不宜選擇地下室，如果選擇地下室至少要有通風(fēng)透氣而且能有陽光直射的窗戶。現(xiàn)在大城市有很多一間房屋打隔斷出租的，此類房屋墻壁薄而且氣雜，盡量避免選擇這類。

找到更好的房地產(chǎn)后，可上門服務(wù)查詢房地產(chǎn)。若有多余的時(shí)間也，建議多看幾個(gè)也方便較為，挑到合適自己家的房子。在考慮出錢前，一定要問消除保證金，物業(yè)管理費(fèi)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失及其水電工程等，隨后在提到合同里就可以。

租房子最好是白天去租，因?yàn)榈搅送砩夏愀究床磺宄堇锏囊磺卸疾皇橇私獾暮苋妫貏e是陽光問題，說不定你第二天搬進(jìn)去的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，屋里黑漆漆的，窗戶也沒多少陽光進(jìn)來，感覺白天屋里都是黑黑的感覺。

我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，要把你房屋的物品清點(diǎn)一下，做好交接完全，另外要注意家門的鑰匙或者是門卡，另外也要看看水卡和燃?xì)饪ā＞庉嬁偨Y(jié)：上文就是為大家介紹的租房子需要注意的事項(xiàng)，在租房子的的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)這方面有一些了解。因?yàn)樽夥孔釉诂F(xiàn)代是比較常見的只有這樣才能才找到合適的房子。

租房合同都有哪些注意事項(xiàng)租房合同按了手印才有法律效應(yīng)嗎

注意在合同中約定違約責(zé)任違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)租房之前的法律知識(shí)書籍，雙方就要想到可能產(chǎn)生租房之前的法律知識(shí)書籍的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離租房之前的法律知識(shí)書籍；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

租房合同沒有蓋章按手印有效。合同上按手印和簽字有同等的法律效力，租房合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一經(jīng)雙方簽署即成立，出租方如為自然人，未蓋章并不影響合同效力。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。

法律分析：租房合同不是必須按手印才有效。相關(guān)法律規(guī)定，以書面形式訂立的合同，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。也就是說，合同上只要有簽名、蓋章或者按手印當(dāng)中的其中一個(gè)，在法律上就生效租房之前的法律知識(shí)書籍了。除非當(dāng)事人在協(xié)議書中設(shè)定摁手印才生效的條款，否則無需按手印。

關(guān)于租房合同的法律?租房合同的注意事項(xiàng)?

乙方租用該房屋，須遵守法律法規(guī)的各項(xiàng)規(guī)定。如存在違法使用房屋的行為，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方租賃該房屋期間，應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得從事任何非法經(jīng)營、不得發(fā)生打架斗毆事件；同時(shí)乙方應(yīng)注意防火防盜、確保人身及財(cái)產(chǎn)安全；甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

檢查房屋租賃手續(xù) 確認(rèn)房屋租賃手續(xù)是否齊全合法。 明確責(zé)任 在簽訂合同前，仔細(xì)檢查房屋內(nèi)設(shè)施，并在合同中明確責(zé)任歸屬。 仔細(xì)閱讀合同 簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀每一條款，對(duì)不明確的內(nèi)容應(yīng)詢問清楚，并體現(xiàn)在合同中。 違約責(zé)任明確 合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。

簽訂租房合同時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全：房產(chǎn)證：確認(rèn)房東是否擁有有效的房產(chǎn)證，以證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)。共有權(quán)：如果房屋存在共有權(quán)人，應(yīng)確保所有共有權(quán)人均同意出租房屋，并簽訂租賃合同。明確租金和押金：租金金額：合同中應(yīng)明確標(biāo)注每月租金的具體金額。