這篇文章給大家聊聊關(guān)于破壞土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及毀壞私人樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)2020？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 山改田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 毀壞私人樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)2020？
3. 開墾的荒地被征收，有補(bǔ)償可拿嗎？
4. 農(nóng)用地與耕地占地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 二O一九拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

山改田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐?*** 結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定：

一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)（前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍）、安置費(fèi)（按安置人口算，每人補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，最高不得超過15倍）、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估，按照評(píng)估后的價(jià)值賠償.

毀壞私人樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)2020？

農(nóng)村土地寬廣，通常家里有院子的都喜歡種上幾棵樹，以下為征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1.農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木

1-4年的為每一畝5000元；5-12年的每一畝18000元；13-20年的為30000元一畝。

2.農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。

毀壞果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

果樹屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)允許，任何單位和個(gè)人都不可以侵占?xì)摹Ｒ坏┏霈F(xiàn)毀壞果樹的行為，種植戶可讓具有評(píng)估資質(zhì)的物價(jià)局等相關(guān)部門出具價(jià)格證明，蓋章后可用于司法依據(jù)。

果樹價(jià)值認(rèn)定=果苗+定植費(fèi)+管理費(fèi)+產(chǎn)量補(bǔ)償，果苗普通果樹2-5元/株，定植費(fèi)5-10元株，管理費(fèi)（土壤管理，施肥，修剪、病蟲害防治）5-8元/株/年，算2年，產(chǎn)量補(bǔ)償?shù)扔趩沃戤a(chǎn)量乘市場平均價(jià)格乘3年。如：

1.苗木補(bǔ)償：51株×3.00元/株=153元；

2.定植補(bǔ)償：51株×3.00元/株=153元；

3.管理補(bǔ)償：51株×4.00元/株×3年=612元；

4.產(chǎn)量補(bǔ)償：51株×5.00公斤/株×5.00元/公斤×3年=3825元。

開墾的荒地被征收，有補(bǔ)償可拿嗎？

開荒的土地。然后被征收了，有這個(gè)補(bǔ)償可以拿。

在這里明確的告訴大家，是可以拿到相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模茄a(bǔ)償?shù)亩嗌龠€得看當(dāng)?shù)氐膯栴}。

先舉個(gè)例子：

之前我們上游的一個(gè)村子，分的土地呢，人平均分的土地是比較少的，但是人們在河邊開荒的土地也有蠻多的。

后來這個(gè)地方征用建水庫，做發(fā)電站。這些土地呢，就全部被征用了，包括這些已經(jīng)被開荒的土地也被征用。

但是農(nóng)村里面本著誰開荒誰受益的原則，使得這些開荒的土地即使在征用的時(shí)候，也會(huì)得到相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。

所以這個(gè)村子里面在征用的時(shí)候，很多人有開荒的人基本上都拿到了一筆巨額的賠償，使得一下子成了這個(gè)走上小康社會(huì)的第1批人。

開荒土地，誰用誰受益

對(duì)于農(nóng)村里面那些開封的土地，雖然說沒有辦法，確權(quán)證書也沒有劃分這些土地歸誰使用的權(quán)利。

但是農(nóng)村里面有很多曾經(jīng)沒有被劃分的土地都是可以自行開荒的，對(duì)于農(nóng)村里面誰開荒就是誰在使用它，這一個(gè)大家都是同意的

所以誰開荒，誰能夠使得這些土地發(fā)生經(jīng)濟(jì)效益，利益就歸于誰。這個(gè)就是誰開荒誰受益。

對(duì)于補(bǔ)償可能會(huì)分為幾個(gè)步驟？

經(jīng)濟(jì)作物的補(bǔ)償

對(duì)于補(bǔ)償金來說，我們這邊給予了兩個(gè)方面的補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物的補(bǔ)償。

就相當(dāng)于折合這些上面的土地種植的農(nóng)作物，它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是多少？那么就會(huì)直接按照市面上折算成人民幣直接賠償給用戶。

所以在那時(shí)候我們這邊的補(bǔ)償那些人，多數(shù)都是在這些農(nóng)村里面種植了樹木。所以折合市面的價(jià)值，當(dāng)在這一方面的賠償，他們每一戶就拿到了幾十萬的金額。

土地價(jià)格的賠償。

這一方面的賠償可以分為兩個(gè)方向的賠償，一個(gè)是已經(jīng)確權(quán)的土地進(jìn)行賠償?shù)膬r(jià)格會(huì)比較高。

另一個(gè)是開荒的這些土地價(jià)格，因?yàn)橐呀?jīng)確權(quán)的土地賠償價(jià)格的2/3。

因?yàn)閭鞯耐恋啬兀邢嚓P(guān)的證書會(huì)使得這些價(jià)值利用起來更高，那么對(duì)于沒有確權(quán)的開荒土地使用的價(jià)值，雖然說也比較高，但是沒有得到相關(guān)的部門承認(rèn)。

所以這種情況之下，土地的賠償價(jià)格就會(huì)分為兩個(gè)方向進(jìn)行賠償，但是對(duì)于這些賠償來說，我們這邊的這個(gè)農(nóng)村里面，賠償基本上開荒的土地拿到的錢比已經(jīng)確權(quán)的土地拿到的錢還要多。

有的地方開荒的土地或許不被承認(rèn)。

有的地方呢，可能會(huì)出現(xiàn)這種狀況，即使是你自個(gè)開荒的土地，但是這個(gè)時(shí)候在征用的時(shí)候，很多村委是不給予承認(rèn)的。

這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)的情況就是拿不到補(bǔ)償。但是這種情況之下，最起碼你會(huì)得到上面種植的經(jīng)濟(jì)作物的價(jià)值賠償。

因?yàn)檫@些東西是你種的，所以這個(gè)土地沒有確權(quán)的情況之下，你種植的土地就應(yīng)該這些歸你所有的產(chǎn)品，就應(yīng)該屬于你的。

所以這種情況之下土地開荒的不被承認(rèn)，那么經(jīng)濟(jì)作物不得不承認(rèn)。

這個(gè)還得看每個(gè)地方不同的政策而出現(xiàn)的問題。

農(nóng)用地與耕地占地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

四、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

五、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

六、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

七、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

2、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

4、平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

八、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、倉房每平方米補(bǔ)償920元。

2、室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

3、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

4、廁所每平方米補(bǔ)償190―300元。

5、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150―260元。

6、塑料大棚每平方米補(bǔ)償165―280元。

7、菜窖每平方米補(bǔ)償180―330元

二O一九拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

您好，感謝邀請！您的問題可以從兩個(gè)方面回答，一是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，二是土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋拆遷補(bǔ)償

房屋拆遷的補(bǔ)償方式包括房屋安置與貨幣補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式。

國有土地上的房屋貨幣補(bǔ)償不能低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則需要市、縣級(jí)人民 *** 提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，計(jì)算價(jià)格后，結(jié)清差價(jià)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。”第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。”

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中提到：“征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實(shí)做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。”

農(nóng)村集體土地上房屋貨幣補(bǔ)償以重置成新價(jià)為原則，包括房屋的重建成新價(jià)和宅基地地價(jià)；劃入城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋可主張參照周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換相同地段按合法面積最低拆一還一，確保不能降低被征收人的原有生活水平。

二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。”

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