本文目錄一覽

• 1、超過20年的宅基地糾紛
• 2、兩家土地邊界不清怎么化解
• 3、農(nóng)村土地糾紛該怎么解決?
• 4、農(nóng)村不動產(chǎn)登記的條件是什么,有哪些?

超過20年的宅基地糾紛

1、法律分析：有些宅基地因為歷史的原因，年代比較久遠，宅基地超過了20年，對于這種宅基地產(chǎn)生的糾紛，先通過協(xié)商解決的方式，雙方當事人進行調(diào)解。比如可以通過村委會，如果協(xié)商調(diào)解不成，再通過行政裁決。受理的機關(guān)會對于宅基地的權(quán)屬進行調(diào)解，如果調(diào)解仍然沒有效果，應(yīng)該作出處理的決定。

2、法律分析：如果宅基地糾紛持續(xù)超過20年，人民法院通常不會提供保護。 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期限為三年。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條明確規(guī)定，訴訟時效期間為三年。 訴訟時效期間從權(quán)利人知曉或應(yīng)當知曉權(quán)利受損及義務(wù)人之日起開始計算。

3、由于歷史原因，部分宅基地存在使用時間超過20年的情況，這類宅基地引發(fā)的爭議，首先應(yīng)通過雙方協(xié)商進行解決。如協(xié)商未能達成一致，可尋求村委會的調(diào)解或進行行政裁決。相關(guān)部門會對宅基地的所有權(quán)屬進行調(diào)查和調(diào)解。若調(diào)解無效，應(yīng)作出處理決定。

4、農(nóng)戶之間若在宅基地權(quán)屬上發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決問題。如果協(xié)商未果，任何一方或雙方可向當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 或土地管理所等機關(guān)提出處理申請。若機關(guān)決定不受理，當事人可直接向縣 *** 或國土局申請，符合條件的， *** 或國土局可指定受理或直接受理。

5、先協(xié)商處理，協(xié)商不成的話可以向當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 或者土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請，如果機關(guān)不受理的話可以向國土局提出申請，如果對處理結(jié)果不滿意的話也可以起訴處理。宅地基侵權(quán)屬于侵犯物權(quán)行為，不受訴訟時效限制。

兩家土地邊界不清怎么化解

兩家土地邊界不清所引起的糾紛可以通過以下方式處理： 協(xié)商解決：當事人應(yīng)在自愿和互相體諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)及合同約定，直接進行磋商，自行解決爭議。這是處理土地糾紛最直接、最有效的方法。

兩家土地邊界不清的情況確實可以通過協(xié)商來解決。雙方可以坐下來，誠心誠意地進行溝通，共同商討出一個雙方都滿意的解決方案。土地邊界問題往往涉及多方利益，通過友好協(xié)商能夠更加妥善地處理，避免不必要的糾紛和損失。協(xié)商解決土地邊界不清的問題時，應(yīng)當注意保持冷靜，避免情緒化的言語和行為。

兩家土地邊界不清引起糾紛的處理方式有協(xié)商解決，或者是通過調(diào)解的方式處理，如果都處理不好的就可以直接向法院起訴解決，但前提一定要有合法的證據(jù)，這樣才能讓法院受理自己的訴求。兩家土地邊界不清引起糾紛的處理方式有哪些（1）協(xié)商解決。

農(nóng)村土地糾紛該怎么解決?

1、農(nóng)村土地糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決：這是最直接的方法。糾紛雙方可以在平等、自愿的基礎(chǔ)上土地確權(quán)沒有經(jīng)濟糾紛怎么處理，通過友好協(xié)商達成一致。這樣既能節(jié)省時間土地確權(quán)沒有經(jīng)濟糾紛怎么處理，又能降低解決成本。調(diào)解處理：如果協(xié)商無果土地確權(quán)沒有經(jīng)濟糾紛怎么處理，可以向村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 等組織申請調(diào)解。

2、農(nóng)村土地糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種途徑解決，當事人應(yīng)根據(jù)自身情況選擇合適的途徑。糾紛解決途徑 協(xié)商：當事人雙方自行溝通協(xié)商，達成一致意見。這是解決糾紛最便捷的方式，能夠有效維護當事人之間的和諧關(guān)系。

3、農(nóng)村土地糾紛解決途徑農(nóng)村土地糾紛的解決途徑包括：（1）首先應(yīng)嘗試當事人之間的協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向村民委員會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 請求調(diào)解土地確權(quán)沒有經(jīng)濟糾紛怎么處理；（2）調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

農(nóng)村不動產(chǎn)登記的條件是什么,有哪些?

1、農(nóng)村不動產(chǎn)登記的條件：權(quán)利主體合格。經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議；法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。登記需要提交的相關(guān)資料。辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格；房屋權(quán)屬來源合格。

3、法律主觀：農(nóng)村辦理 不動產(chǎn)權(quán) 證需要的材料有：不動產(chǎn)所有權(quán)人的 身份證 原件。 不動產(chǎn)登記 的申請書。 農(nóng)村宅基地 的使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地的使用權(quán)證明。申請不動產(chǎn)登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件；農(nóng)村不動產(chǎn)房屋的平面圖等。