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離婚房產(chǎn)如何分割?
1、房產(chǎn)分割的具體方法如下：第一，確認房產(chǎn)的性質(zhì)。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，則應當按照夫妻共同財產(chǎn)的比例進行分割；如果房產(chǎn)是一方個人財產(chǎn)，則不需要分割。第二，評估房產(chǎn)的價值。
2、離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬于另一方應得的從容，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。
3、離婚房產(chǎn)分割，常見的計算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時，該房屋不參與分割。
4、法律主觀：離婚 分割房產(chǎn)一般是先由雙方當事人協(xié)議處理，如果雙方對于房產(chǎn)的分割不能達成一致協(xié)議的話，在司法實踐中一般是平均分割，但人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則去進行判決。
如果安裝防盜器把小偷嚇得摔傷或摔死,這個責任誰負責?
1、應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。根據(jù)該條法律規(guī)定，你家的防盜網(wǎng)因年久失修墜落導致他人死亡，承擔侵權責任。通俗的講，就是要賠錢。
2、賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人因為未盡到安全保障義務，造成他人損害的，需要承擔侵權責任。
3、電網(wǎng)電傷小偷不構成正當防衛(wèi)，屋主構成過失致人死亡罪，需要承擔刑事法律責任。介紹：小偷入室盜竊可能判盜竊罪。
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