本篇文章給大家談談拆遷房本上有拆遷的后果是什么？，以及拆遷有房本和沒房本的區(qū)別對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)證上寫動遷房是什么意思
• 2、拆遷房產(chǎn)證有什么用
• 3、農(nóng)村房屋拆遷的時候房產(chǎn)證能起多大作用?
• 4、土地證是別人的名字房產(chǎn)證是我的名字房子拆遷會影響賠償嗎?

房產(chǎn)證上寫動遷房是什么意思

動遷房是什么意思 動遷房也就是拆遷安置房，是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，安置給被拆遷人居住的房屋。這種房屋買賣除了受法律、法規(guī)規(guī)范外，還會受到當?shù)?*** 的約束，和普通商品房交易不同。

房產(chǎn)證上寫劃撥動遷房的意思是指該動遷房所占用的土地是由國家劃撥而來的；而動遷房就是指用來安頓那些因為拆遷而導致沒有房子居住的被拆遷人的房屋。

動遷房即為 拆遷安置房 ，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、 土地 開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或 承租人 居住使用的房屋。

動遷房就是安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷房產(chǎn)證有什么用

保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權利。

農(nóng)村房屋拆遷，房產(chǎn)證的作用是：確認你的產(chǎn)權是否合法，是否為違章建筑。一些人為了鉆空子，在規(guī)劃拆遷后違章亂建，騙取國家補償款。確認產(chǎn)權的歸屬。

如果是二三線城市對戶口沒有限制的，那么只要有共有房產(chǎn)證，就是可以辦理戶口遷移的。

法律主觀：（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

法律分析：能進行轉讓、贈與和繼承；可以進行質(zhì)押、典當?shù)龋蛔C明依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權利；住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。

農(nóng)村房屋拆遷的時候房產(chǎn)證能起多大作用?

1、農(nóng)村房屋拆遷，房產(chǎn)證的作用是：確認你的產(chǎn)權是否合法，是否為違章建筑。一些人為了鉆空子，在規(guī)劃拆遷后違章亂建，騙取國家補償款。確認產(chǎn)權的歸屬。

2、農(nóng)村房屋產(chǎn)權證的作用主要包括房屋便于抵押貸款，幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問題。房屋利于領取拆遷補償。證明房子的歸屬，同時還清晰地記錄了房子各項數(shù)據(jù)，可以更好地避免房屋糾紛。

3、農(nóng)村房子產(chǎn)權證當然也是有用途的，可以證明房屋的歸屬，同時也是房屋流轉是必須的證明材料，雖然農(nóng)村的房屋流轉不能像城市商品房那樣，但是沒有產(chǎn)權證也是不可以的。

4、拆遷證作用如下所述：農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證是非常重要的。因為農(nóng)村房子的拆遷有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的補償是不一樣的。

5、…這一切變化都有力地向世界證明了中國 *** 在保證人民幸福生活上的擔當和能力，所以跟隨國家的腳步，農(nóng)村肯定會發(fā)展的越來越好。

土地證是別人的名字房產(chǎn)證是我的名字房子拆遷會影響賠償嗎?

1、這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

2、就本人拆遷經(jīng)歷解釋一二。房產(chǎn)證是你的名字，說明已經(jīng)完成過戶。按理土地證也應改為你的名字，起碼土地證現(xiàn)在應該在你手里。房產(chǎn)證是你的，你現(xiàn)在就是房主，只有你簽字同意才能拆房子。

3、在賠償中，各地在世界操作中會有差異。農(nóng)村的土地都是集體的，所以在拆遷中，土地款一般都是補給村集體，再怎么分就是存內(nèi)部的事了。你所擁有的房子屬于地上附屬物，這部分補償直接補給所以人。

4、你可以私了，雙方去房產(chǎn)局進行房產(chǎn)證更名。因為國家不允許非本村農(nóng)業(yè)戶購買宅基地，一經(jīng)查出，屬非法違建。無任何賠償。如果是本村的，你可以賠償人家房款，他不干沒辦法的。人家有房產(chǎn)證，是合法產(chǎn)權人。

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