本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村房屋拆遷款怎么補嘗，以及農(nóng)村房子拆遷補償款對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子拆遷怎么補償
• 2、農(nóng)村房屋拆遷怎么補償
• 3、農(nóng)村房屋拆遷怎么進行賠償

農(nóng)村房子拆遷怎么補償

農(nóng)村拆遷房屋賠償分三部分：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 。

【【法律依據(jù)】】

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償

隨著我國城市的擴建，很多農(nóng)村都面臨的房屋拆遷補償?shù)葐栴}。那么農(nóng)村房屋拆遷怎么補償呢？房屋拆遷補償方式有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償：

1、農(nóng)村草房補償1900元/㎡。

2、磚瓦房補償2400元/㎡。

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/㎡。

4、二層及以上樓房補償3300元/㎡。

5、房屋附屬物給予等價補償。

6、異地安置每戶給予2萬元補償。

房屋拆遷補償方式有哪些：

1、貨幣補償

貨幣補償要先請專業(yè)的評估機構(gòu)對房屋進行價值估價，生成有據(jù)可循的補償金額。而目前市面上有3種評估依據(jù)，一是市場評估價：是根據(jù)房屋的市場價，由估價機構(gòu)，根據(jù)估價原則，按照估價程序，選用合適的估價方法，再綜合分析影響因素，對房屋房屋價值進行判斷。商品房交易均價：是指同類房屋交易的平均價。重置價：是由估價機構(gòu)根據(jù)當時的建筑材料和建筑技術(shù)，按當時的價格水平，判定出重新建造的正常價格。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換主要分為價值標準產(chǎn)權(quán)置換和面積標準產(chǎn)權(quán)置換兩種，其中前者是根據(jù)法定程序，通過對房屋價值進行評估，然后再以新建房進行等價置換。而后者是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償

結(jié)合型補償簡單來講就是結(jié)合了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。這主要是由我國城市化進程與其他因素，導致房價和地價的虛高而衍生出來的補償方式。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷怎么補償以及房屋拆遷補償方式有哪些的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

農(nóng)村房屋拆遷怎么進行賠償

農(nóng)村房屋拆遷賠償如下：1、房屋補償費；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。

一、農(nóng)村房屋拆遷怎么進行賠償

1、農(nóng)村房屋拆遷賠償如下：

（1）房屋補償費；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）獎勵性補償費。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷的程序是怎么樣的

農(nóng)村房屋拆遷的程序如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；

4、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點；

5、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書；

6、實施單位和評估單位進場實際操作。

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