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• 1、商品房層高不夠可以要求退房嗎
• 2、買的房子說是層高2.9米,收房是層高是2.7米,該怎么辦?
• 3、陽臺樓板打穿了怎辦
• 4、我樓上的腳步聲很大,說了也沒用,我該怎么辦?
• 5、樓上裝修房子,用螺絲釘打穿了樓下的樓板成了洞,走法律這塊怎么解決...

商品房層高不夠可以要求退房嗎

1、具體賠償金額需雙方協(xié)商確定，如無法達成共識，可選擇退房，開發(fā)商應退還購房款項及同期銀行活期利息，或按合同違約條款進行賠償。 若合同已明確約定層高，開發(fā)商違約導致層高不足，購房者有權選擇退房并要求開發(fā)商支付相關利息；若不愿退房，開發(fā)商須對違約行為承擔賠償責任。

2、如果合同中有明確約定層高，開發(fā)商違約，購房者可提出退房的要求并由開發(fā)商支付相關利息；如不選擇退房，那么開發(fā)商則需要為其違約行為支付相應賠償，由于不可能強制要求開發(fā)商將層高恢復到約定層高，業(yè)主只能要求開發(fā)商賠償損失。而業(yè)主在索賠時，索賠金額需要與開發(fā)商進行協(xié)商。

3、購房時遇到樓房層高不夠的問題，首先需要明確自己是購買的新房還是二手房。如果是新房，那么應檢查是否已簽署買賣合同，合同中是否有關于樓房層高的明確規(guī)定。若有明確約定，則可根據(jù)合同條款追究開發(fā)商的違約責任。

4、樓房層高達不到標準怎么辦桐啟悔，只有5米，是可以退房的。 層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局、建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”說到層高，我們必須將其與“室內凈高”予以區(qū)分。

5、如果遇到房間層高存在差異的情況，您有權要求開發(fā)商進行整改，直至達到合同約定的標準。如果開發(fā)商拒絕整改或整改后仍不符合要求，您有權要求退房并要求開發(fā)商賠償因此給您帶來的損失。開發(fā)商應當在合理期限內對層高差異進行修復，如未能及時修復，您可考慮采取法律手段維護自身權益。

6、樓房層高達不到標準怎么辦，只有5米，是可以退房的。 層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局、建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”說到層高，我們必須將其與“室內凈高”予以區(qū)分。

買的房子說是層高2.9米,收房是層高是2.7米,該怎么辦?

1、買房子之前說是層高9米，收房子之后發(fā)現(xiàn)是7米。像這種情況，你當然可以和售樓處或者開發(fā)商進行協(xié)商，要求賠償?shù)摹Ｒ驗樗麄円呀?jīng)違反了合同，當然可以要求進行賠償?shù)摹?/p>

2、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《住宅設計規(guī)范》，商品房的樓面高度應為室內凈高和樓面厚度之和不可以低于4米。如果實際的層不符合商品房合同，毫無疑問，買房與消費者舒適和實用性將會完全不同，利益受損，開發(fā)商應當承擔違約責任，但是通常無法迫使開發(fā)上按照高度的恢復樓層，業(yè)主只能要求開發(fā)商賠償損失。

3、你 只要買房簽的購房合同上二點九米，收房只有二點七米那就是建房人的問題你可以先找建房人或公司協(xié)商看怎樣給你賠償，如協(xié)商不好就去法院告去，法院應當會給你合理的賠償。

4、買的房子說是層高9米，收房時層高是7米，這屬于違約，大家可以選擇解除合同賠償損失或者只要求賠償損失繼續(xù)履行合同。談判不能解決違約責任，違約責任是違反合同的民事責任的縮寫，是當事人對未履行合同義務或不履行合同義務的合同的民事權利。表示責任。

5、看合同上寫的是不是凈層高，也有可能包含了上下樓板的厚度，如果不是那真的吃了啞巴虧了；如果是的，那開發(fā)商就是違約，也應采取相應的法律措施，協(xié)商或者起訴！個人認為，層高差0.05M基本不影響房屋的使用，商品房是按照使用面積來確定的，如果面積沒有瑕疵的話，法院判不會賠太多的。

6、．9米和3．0米是現(xiàn)在平層戶型常用的層高，符合建筑經(jīng)濟的要求。首先，購房者要明白，因為開發(fā)商在建設時，所使用的樓板厚度和其他房屋建材的不同，所以無論是購房者自行測量，還是有關機構專業(yè)的測量，都會和合同約定的高度存在一定的測量誤差。

陽臺樓板打穿了怎辦

1、樓下被樓上打穿的補救方法：原有樓板洞拉掉，然后使用防水砂漿進行修補；孔洞大小進行協(xié)商處理，恢復原狀；使用水泥沙子把窟窿填補好，通風進行晾置干燥；通知物業(yè)或鄰居進行協(xié)商進行修補；修補孔洞，打穿如果比較嚴重，需要重新澆灌水泥進行修復。

2、樓板打穿是比較嚴重的，需要重新澆灌水泥進行修補，如果是經(jīng)常有水的區(qū)域，還需要做好防水工作，比如衛(wèi)生間、陽臺或者廚房，如果沒有做防水，后期很容易出現(xiàn)滲漏的情況，因為一般會打穿的都是現(xiàn)澆地板的框架，比較薄，所以以防萬一，至少應該做兩遍防水。

3、因此，當業(yè)主在裝修過程中意外把樓板打穿時，第一步便是通知物業(yè)及鄰居，然后討論補償和維修問題，最后通過協(xié)議進行維修。溝通的時候心平氣和一些，態(tài)度好一些，談起來也會容易一些，畢竟這是誰都不愿意看到的場景，盡量維修減少損失才是關鍵。

4、先找物業(yè)協(xié)調解決，如果樓下的修補了你們家陽臺原來面貌就沒事了，如果沒有人管你也就什么都不用管，等樓下的陽臺被水浸泡了，他們自然會來找你，到是你也有說話的權利了。當然了，你也要留下一些照片作為日后如果發(fā)生糾紛的證據(jù)。

5、清理干凈四周毛邊、細雜，用水沖洗干凈，找個木板（九夾板）把鐵絲穿在板上，固定好（起托板作用），按照一定比例配好水泥、砂、石子，澆筑在樓板上，搗實、磨平即可。

6、先是，樓上裝修衛(wèi)生間時，直接把樓板打穿了，造成樓下天花板再次漏水。后面，樓上又對陽臺進行裝修，裝修時，水泥和油漆又把樓下延伸的晾衣桿弄臟。接著，樓上安裝防盜窗時，不知怎的又把樓下陽臺窗戶給弄破裂了。

我樓上的腳步聲很大,說了也沒用,我該怎么辦?

建議報警處理，收集證據(jù)，錄音，請專業(yè)鑒定機構測評， 向居委會反映，咨詢律師，如有必要可以申請精神賠償。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法以下規(guī)定，第四十六條 使用家用電器、樂器或者進行其他家庭內娛樂活動時，應當控制音量或者采取其他有效措施，避免對周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。

當面臨此類問題時，可以先與對方進行交涉，嘗試解決問題。如果對方繼續(xù)違反規(guī)定，可以向公安機關報警，由公安機關依法進行處罰。如果因此造成了身體傷害或其他損失，還可以向人民法院提起訴訟，要求對方賠償損失。

考慮到直接溝通的效果有限，我開始尋找其他解決辦法。最終決定聯(lián)系社區(qū)，尋求他們的幫助。社區(qū)工作人員表現(xiàn)出了極大的耐心，他們承諾會介入并嘗試解決這個問題。社區(qū)工作人員采取了多種措施，包括與樓上住戶溝通，希望他們能降低噪音，同時也提醒樓上住戶注意行為舉止。

樓上裝修房子,用螺絲釘打穿了樓下的樓板成了洞,走法律這塊怎么解決...

樓上裝修房子在裝修過程中工人用螺絲釘打穿了樓下的樓板導致樓下樓板成了動，這個現(xiàn)象樓上業(yè)主是全責必須要跟你補好或者重新補頂直到你滿意為止，現(xiàn)在你想走法律程序說明你們相互之間沒有談攏，那么這個時候你要趕緊取證先上物業(yè)去取證，然后報警這樣警方有記錄。

其實這是很簡單的，樓板被打穿了，你可以在被打穿的部位進行拍照。且進行起訴，法院是會根據(jù)實際情況和證據(jù)進行公正的判決的，但是我認為是毫無意義的，只是一個孔洞的密封問題，即便是賠償?shù)脑捯彩遣粫嗟模哉f，這種方式處理是不妥當?shù)摹?/p>

首先找物業(yè)公司，與樓上協(xié)商停止裝修。賠償問題最好協(xié)商解決，既快捷又經(jīng)濟，還不傷和氣。協(xié)商不成，則可以走法律程序，具體索賠經(jīng)額，根據(jù)民事法律相關規(guī)定，一般依照所收到的損失額度進行賠償。記住一定要保存好各種證據(jù)，以便于將來法院舉證。