各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享土地退回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及退還土地和交還土地有什么區(qū)別？的相關(guān)問題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 2020山東濟(jì)廣高速用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 林地復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 土地出讓履約保證金的退還規(guī)則？
4. 退還土地和交還土地有什么區(qū)別？
5. 農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎？

2020山東濟(jì)廣高速用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)平均為3萬元/畝。對(duì)不同區(qū)域和不同地類的實(shí)際征地補(bǔ)償價(jià)格，由設(shè)區(qū)市人民 *** 在此基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況確定。

2.青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。

3.地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)區(qū)市有關(guān)部門制定并報(bào)經(jīng)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)涉及國(guó)有土地上房屋拆遷的，按照城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定辦理。

4.耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。

5.被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。

6.工程施工期間臨時(shí)用地應(yīng)逐年進(jìn)行補(bǔ)償，占用農(nóng)用地為1500元/畝年。占用其他土地為1000元/畝年。為保證臨時(shí)用地結(jié)束后及時(shí)復(fù)墾，收取土地復(fù)墾保證金，占用農(nóng)用地保證金為8000元/畝，占用其他土地保證金為5000元/畝。臨時(shí)用地上的地面附著物，按有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。臨時(shí)用地結(jié)束后，施工單位復(fù)墾并經(jīng)縣級(jí)國(guó)土資源部門組織檢查驗(yàn)收合格的，退還土地復(fù)墾保證金。

7.取(棄)土場(chǎng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi))為：農(nóng)用地1.8萬元/畝，其他土地1萬元/畝。取土深度按3米計(jì)，超過或者不足3米的，根據(jù)實(shí)際取土深度按比例相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。取(棄)土場(chǎng)用地涉及地上附著物的，按有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

8.征地管理費(fèi)按照省物價(jià)局、財(cái)政廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2001〕301號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

林地復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。

（2）用材林：同防護(hù)林。

（3）經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。

（4）特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同)：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。

土地出讓履約保證金的退還規(guī)則？

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》的規(guī)定，掛牌成交，中標(biāo)人保證金抵作國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，違約的保證金不能退還。掛牌不成交的，保證金五個(gè)工作日予以退還，不計(jì)利息。

退還土地和交還土地有什么區(qū)別？

都屬于歸還土地，但是責(zé)令退還土地的意思是說土地可繼續(xù)使用，但需要退出現(xiàn)有的使用方式，如將現(xiàn)在的違章建筑土地退還為耕地；責(zé)令交換土地是指將土地歸還，意思是不能繼續(xù)使用。土地管理法第七十六條的“責(zé)令退還土地”，和第八十條的“責(zé)令交還土地”之間的區(qū)別和具體操作

不過土地使用期限滿了，住宅用地可以自動(dòng)續(xù)期，但是商業(yè)用途的估計(jì)是補(bǔ)交土地使用費(fèi)（現(xiàn)沒有明確政策規(guī)定）。

農(nóng)民自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎？

農(nóng)村自愿退出土地，相應(yīng)的補(bǔ)償會(huì)有嗎？

對(duì)于農(nóng)村的土地，現(xiàn)在都在行權(quán)了，也就是把農(nóng)村承包的土地，實(shí)行三權(quán)分立，確定農(nóng)民土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。這說明土地具有一定的價(jià)值，任何單位和個(gè)人在征用農(nóng)村的土地的情況下，必須給予一定的經(jīng)濟(jì)賠償。但是由于一些農(nóng)民因?yàn)榉N地不賺錢，糧食價(jià)格低迷，種地的收入不能夠維持家庭的正常開支，于是舉家外出打工，這樣就會(huì)把自己的承包責(zé)任田處于撂荒的階段，而且附近的村民也不愿意種植，畢竟現(xiàn)在糧食價(jià)格不值錢，一些比較小的自然村，村里留下的都是留守老人和留守兒童，加上耕地不方便種植，交通不便利，也就無人耕種了。有一些農(nóng)村的農(nóng)民愿意自愿退出工地，但在我國(guó)對(duì)于永久性的退出耕地是給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是這只是試點(diǎn)階段，在我國(guó)應(yīng)該有7個(gè)縣進(jìn)行試點(diǎn)，具有一定的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。目前還沒有進(jìn)行推廣農(nóng)民自愿退出耕地給予一定的補(bǔ)償，還沒有足夠的經(jīng)驗(yàn)，或者是還不成熟。從某方面來講，農(nóng)民現(xiàn)在自愿退出土地，如果不是在試點(diǎn)的區(qū)域是不給予一定的補(bǔ)償?shù)模谴寮w正在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，能給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也就是土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，只是在承包期內(nèi)給予一定的補(bǔ)償款。對(duì)于土地流轉(zhuǎn)的費(fèi)用一般是是一年以內(nèi)，主要由于種植大戶或者是使用耕地的涉農(nóng)企業(yè)等等給予一定的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是比較低的，目前只有800~1000元/畝之間，當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，土地是非常值錢的，這樣一般擁有土地的農(nóng)民也不愿自愿的退出土地的。總之，對(duì)于農(nóng)民自愿退出耕地，也就是把土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸村集體以后是否有補(bǔ)償款的問題，這需要分情況而定。如果是在試點(diǎn)區(qū)域?qū)嵭杏袃斖顺龈氐脑挘墙o予一定的補(bǔ)償款的，補(bǔ)償有國(guó)家的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然也有與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況發(fā)展情況有關(guān)。但對(duì)于村里正在土地流轉(zhuǎn)或者是當(dāng)?shù)卦囆杏谰猛顺龈兀o予一定的補(bǔ)償款的措施的話，也是有一定的補(bǔ)償款的。大家那邊的土地，農(nóng)民自愿退出是否有一定的補(bǔ)償款？敬請(qǐng)留言交流。

OK，關(guān)于土地退回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和退還土地和交還土地有什么區(qū)別？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。