1. 拆遷范圍

漢川市 *** 已確定了拆遷范圍，涉及市區(qū)和郊區(qū)的部分區(qū)域。居民可以向相關(guān)部門咨詢自己所在區(qū)域是否在拆遷范圍內(nèi)。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，漢川市 *** 制定了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下

（1）房屋補(bǔ)償居民的房屋將按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值的70%作為補(bǔ)償金額。如果居民自建房屋，可按照建造成本估價(jià)并加上適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

（2）過(guò)渡費(fèi)用拆遷居民將獲得過(guò)渡費(fèi)用，用于租房或購(gòu)買新房的首付款。過(guò)渡費(fèi)用根據(jù)居民的房屋面積和市場(chǎng)租金進(jìn)行計(jì)算。

（3）搬遷費(fèi)用拆遷居民還將獲得一定的搬遷費(fèi)用，用于支付搬家等相關(guān)費(fèi)用。

3. 補(bǔ)償流程

居民需要在拆遷通知書下發(fā)后的15天內(nèi)，與相關(guān)部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議。居民應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)補(bǔ)償方案，并在協(xié)議中注明自己的權(quán)益和要求。如果居民對(duì)補(bǔ)償方案不滿意，可以向相關(guān)部門提出異議。

4. 注意事項(xiàng)

（1）居民需要保留好相關(guān)證件和房屋證明，以便于后續(xù)的補(bǔ)償流程。

（2）居民應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)評(píng)估價(jià)格，并注意評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是否合理。

（3）居民可以委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，以保障自己的權(quán)益。

總之，漢川市 *** 的拆遷補(bǔ)償方案是合理的，居民可以根據(jù)自己的情況認(rèn)真核對(duì)補(bǔ)償方案，并在協(xié)議中注明自己的權(quán)益和要求。同時(shí)，居民也需要保留好相關(guān)證件和房屋證明，以便于后續(xù)的補(bǔ)償流程。